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台中市西屯區市政北七路101號

住宅大樓・21 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.6萬/坪

n=3

近三年中位單價

44.8萬/坪

n=11

歷史區間

28.6–48.8萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/24
42.6*萬/坪
3,150 萬
63.0 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2026/04/26
47.5萬/坪
3,340 萬
66.1 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2026/04/26
37.6萬/坪
2,458 萬
60.1 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2024/12/30
48.6萬/坪
3,088 萬
59.4 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/07/22
42.8萬/坪
2,788 萬
60.5 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/18
48.8萬/坪
2,652 萬
50.2 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/05/30
44.8萬/坪
3,688 萬
69.0 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/04/14
44.9萬/坪
2,920 萬
60.5 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/11
48.2萬/坪
2,820 萬
50.2 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/29
44.8萬/坪
2,450 萬
50.2 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/01
40.8萬/坪
2,300 萬
50.2 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/04/16
39.8萬/坪
2,200 萬
50.2 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/16
45.3萬/坪
3,328 萬
69.0 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2022/01/20
41.8萬/坪
2,260 萬
50.2 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/08/12
41.2萬/坪
2,380 萬
57.7 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/11/13
29.2萬/坪
2,410 萬
69.0 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2020/10/30
37.2萬/坪
2,813 萬
69.0 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2020/07/12
35.6萬/坪
1,940 萬
50.2 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/11/16
33.5萬/坪
1,880 萬
50.2 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/08/08
34.4萬/坪
2,180 萬
60.5 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/24	42.6*	3,150	63.0	18/21F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2026/04/26	47.5	3,340	66.1	21/21F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2026/04/26	37.6	2,458	60.1	21/21F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/12/30	48.6	3,088	59.4	19/21F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/07/22	42.8	2,788	60.5	4/21F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/18	48.8	2,652	50.2	19/21F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/05/30	44.8	3,688	69.0	10/21F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/04/14	44.9	2,920	60.5	5/21F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/11	48.2	2,820	50.2	18/21F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/29	44.8	2,450	50.2	10/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/01	40.8	2,300	50.2	3/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/04/16	39.8	2,200	50.2	21/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/16	45.3	3,328	69.0	20/21F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/01/20	41.8	2,260	50.2	15/21F	住宅大樓	14年	1房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/08/12	41.2	2,380	57.7	11/21F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2020/11/13	29.2	2,410	69.0	3/21F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2020/10/30	37.2	2,813	69.0	12/21F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/07/12	35.6	1,940	50.2	16/21F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/11/16	33.5	1,880	50.2	13/21F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/08/08	34.4	2,180	60.5	12/21F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建

各戶／樓層 39 戶

3F之11 筆・79.4 坪・3房

3F之32 筆・64.0 坪・3房

3F之51 筆・57.2 坪・3房

4F之31 筆・67.5 坪・4房

5F之11 筆・76.4 坪・4房

5F之32 筆・64.3 坪・3房

6F之21 筆・74.5 坪・3房

7F之23 筆・74.2 坪・4房

7F之51 筆・57.2 坪・3房

8F之15 筆・83.4 坪・3房

8F之31 筆・68.0 坪・4房

9F之11 筆・79.9 坪・4房

9F之21 筆・78.0 坪・0房

9F之32 筆・64.0 坪・4房

10F之11 筆・83.4 坪・3房

10F之51 筆・57.7 坪・3房

11F之34 筆・68.0 坪・3房

11F之51 筆・57.7 坪・3房

12F之11 筆・79.9 坪・4房

12F之22 筆・72.8 坪・3房

12F之34 筆・67.5 坪・3房

12F之51 筆・57.2 坪・3房

13F之53 筆・57.2 坪・3房

14F之21 筆・78.0 坪・3房

14F之51 筆・57.7 坪・2房

15F之33 筆・66.4 坪・4房

15F之51 筆・61.2 坪・1房

16F之13 筆・70.5 坪・4房

16F之52 筆・42.3 坪・3房

17F之11 筆・74.0 坪・4房

18F之11 筆・74.0 坪・4房

18F之53 筆・61.2 坪・3房

19F之32 筆・66.4 坪・4房

19F之52 筆・57.2 坪・3房

20F之11 筆・70.5 坪・4房

20F之21 筆・76.5 坪・4房

21F之11 筆・67.6 坪・1房

21F之21 筆・73.6 坪・2房

21F之51 筆・57.2 坪・3房