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台中市西屯區市政北七路159號

住宅大樓・28 樓・屋齡 15 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.1萬/坪

n=6

歷史區間

23.4–50.4萬/坪

共 75 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/07
39.6萬/坪
4,600 萬
103.6 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳4衛
坡道平面 500萬
2025/02/11
39.5萬/坪
4,800 萬
103.4 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳4衛
坡道平面 710萬
2024/11/02
50.4萬/坪
4,488 萬
81.2 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/05/31
40.6萬/坪
4,800 萬
103.4 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/12/29
43.5萬/坪
4,900 萬
103.4 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛
坡道平面 400萬
2023/11/24
35.8萬/坪
4,500 萬
103.4 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/04/01
36.8萬/坪
4,200 萬
103.4 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/11/11
33.9萬/坪
3,908 萬
103.4 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2022/06/25
33.8萬/坪
2,900 萬
81.2 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/06/16
38.8萬/坪
3,550 萬
81.2 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/12/21
34.0萬/坪
3,080 萬
81.2 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳4衛
坡道平面 320萬含增建
2021/12/02
29.0萬/坪
3,600 萬
103.4 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/11/16
34.2萬/坪
2,980 萬
81.2 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛
坡道機械 200萬
2021/10/27
32.1萬/坪
3,640 萬
113.5 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛
2021/08/11
38.2萬/坪
3,260 萬
81.2 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/05/19
33.3萬/坪
3,300 萬
81.2 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/12/04
29.4萬/坪
2,588 萬
81.2 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/22
30.4萬/坪
3,450 萬
103.4 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面 310萬
2020/11/10
33.2萬/坪
3,700 萬
103.4 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面 270萬
2020/10/15
31.8萬/坪
3,688 萬
103.4 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/07	39.6	4,600	103.6	24/28F	住宅大樓	15年	4房2廳4衛	坡道平面 500萬
2025/02/11	39.5	4,800	103.4	27/28F	住宅大樓	14年	5房2廳4衛	坡道平面 710萬
2024/11/02	50.4	4,488	81.2	20/28F	住宅大樓	14年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/05/31	40.6	4,800	103.4	25/28F	住宅大樓	13年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/12/29	43.5	4,900	103.4	21/28F	住宅大樓	13年	4房2廳4衛	坡道平面 400萬
2023/11/24	35.8	4,500	103.4	11/28F	住宅大樓	13年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/04/01	36.8	4,200	103.4	13/28F	住宅大樓	12年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/11/11	33.9	3,908	103.4	8/28F	住宅大樓	12年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2022/06/25	33.8	2,900	81.2	8/28F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/06/16	38.8	3,550	81.2	11/28F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/12/21	34.0	3,080	81.2	21/28F	住宅大樓	11年	3房2廳4衛	坡道平面 320萬	含增建
2021/12/02	29.0	3,600	103.4	5/28F	住宅大樓	11年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/11/16	34.2	2,980	81.2	17/28F	住宅大樓	11年	4房2廳4衛	坡道機械 200萬
2021/10/27	32.1	3,640	113.5	14/28F	住宅大樓	11年	4房2廳4衛	—
2021/08/11	38.2	3,260	81.2	24/28F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/05/19	33.3	3,300	81.2	27/28F	住宅大樓	10年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/12/04	29.4	2,588	81.2	10/28F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/22	30.4	3,450	103.4	6/28F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面 310萬
2020/11/10	33.2	3,700	103.4	21/28F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面 270萬
2020/10/15	31.8	3,688	103.4	27/28F	住宅大樓	10年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 57 戶

4F之21 筆・115.6 坪・3房

4F之51 筆・87.4 坪・4房

5F之23 筆・114.7 坪・3房

6F之22 筆・114.7 坪・3房

7F之22 筆・114.7 坪・4房

8F之12 筆・113.5 坪・3房

8F之53 筆・87.4 坪・4房

9F之24 筆・114.7 坪・4房

10F之11 筆・113.5 坪・5房

10F之51 筆・86.3 坪・3房

11F之12 筆・119.8 坪・4房

11F之21 筆・114.7 坪・4房

11F之51 筆・91.3 坪・3房

12F之11 筆・113.5 坪・0房

12F之21 筆・113.5 坪・4房

12F之51 筆・92.5 坪・3房

13F之11 筆・113.5 坪・5房

13F之21 筆・114.7 坪・3房

13F之33 筆・86.3 坪・4房

13F之51 筆・92.5 坪・3房

14F之11 筆・113.5 坪・4房

14F之21 筆・113.5 坪・4房

16F之31 筆・91.3 坪・3房

16F之51 筆・91.3 坪・4房

17F之11 筆・113.5 坪・3房

17F之21 筆・114.7 坪・3房

17F之31 筆・91.3 坪・4房

17F之52 筆・87.4 坪・3房

18F之11 筆・113.5 坪・4房

18F之21 筆・114.7 坪・3房

18F之31 筆・91.3 坪・4房

18F之51 筆・92.5 坪・4房

19F之21 筆・114.7 坪・3房

19F之51 筆・93.6 坪・3房

20F之21 筆・120.9 坪・3房

20F之31 筆・91.3 坪・4房

20F之51 筆・87.4 坪・3房

21F之22 筆・114.7 坪・4房

21F之52 筆・92.5 坪・3房

22F之21 筆・113.5 坪・3房

22F之51 筆・92.5 坪・3房

23F之11 筆・103.4 坪・0房

23F之21 筆・119.8 坪・4房

23F之31 筆・91.3 坪・4房

23F之51 筆・86.3 坪・3房

24F之11 筆・113.8 坪・4房

24F之21 筆・120.0 坪・4房

24F之53 筆・87.4 坪・3房

25F之11 筆・113.6 坪・4房

25F之22 筆・114.7 坪・3房

26F之21 筆・118.9 坪・3房

26F之52 筆・92.5 坪・3房

27F之11 筆・118.7 坪・5房

27F之23 筆・113.6 坪・0房

27F之31 筆・92.5 坪・3房

27F之53 筆・92.5 坪・3房

28F之31 筆・159.2 坪・7房