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台中市西屯區市政北七路161號

住宅大樓・28 樓・屋齡 15 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

36.8萬/坪

n=2

歷史區間

28.6–40.7萬/坪

共 39 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/19
36.6萬/坪
4,450 萬
110.5 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/09
37.0萬/坪
4,888 萬
110.5 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/09/13
37.0萬/坪
4,700 萬
110.8 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/07/28
35.4萬/坪
4,708 萬
110.5 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）含裝潢
2023/07/03
32.1萬/坪
3,250 萬
96.7 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面 150萬
2023/02/16
36.0萬/坪
4,200 萬
110.5 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳4衛
坡道平面 220萬
2022/09/23
30.6萬/坪
3,780 萬
110.5 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/20
31.5萬/坪
3,880 萬
110.5 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/06/17
33.9萬/坪
4,150 萬
110.8 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面 400萬
2021/05/15
32.3萬/坪
3,900 萬
120.7 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
2021/05/12
30.0萬/坪
3,720 萬
110.5 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/12
30.0萬/坪
3,720 萬
110.5 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/04
33.4萬/坪
4,000 萬
110.8 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面 300萬
2020/12/25
29.8萬/坪
3,780 萬
109.9 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳4衛
坡道平面 500萬含增建
2020/06/18
29.4萬/坪
3,650 萬
110.6 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/19
29.5萬/坪
3,660 萬
110.5 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/08/16
29.0萬/坪
3,500 萬
120.7 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
2019/08/16
29.0萬/坪
3,500 萬
120.7 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
2019/06/10
33.0萬/坪
4,000 萬
110.5 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面 350萬
2018/10/15
29.9萬/坪
3,700 萬
110.5 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/19	36.6	4,450	110.5	12/28F	住宅大樓	14年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/09	37.0	4,888	110.5	8/28F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/09/13	37.0	4,700	110.8	24/28F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/07/28	35.4	4,708	110.5	16/28F	住宅大樓	13年	5房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）	含裝潢
2023/07/03	32.1	3,250	96.7	14/28F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2023/02/16	36.0	4,200	110.5	19/28F	住宅大樓	12年	5房2廳4衛	坡道平面 220萬
2022/09/23	30.6	3,780	110.5	11/28F	住宅大樓	12年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/20	31.5	3,880	110.5	10/28F	住宅大樓	11年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/06/17	33.9	4,150	110.8	26/28F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面 400萬
2021/05/15	32.3	3,900	120.7	5/28F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	—
2021/05/12	30.0	3,720	110.5	10/28F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/12	30.0	3,720	110.5	11/28F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/04	33.4	4,000	110.8	24/28F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面 300萬
2020/12/25	29.8	3,780	109.9	3/28F	住宅大樓	10年	5房2廳4衛	坡道平面 500萬	含增建
2020/06/18	29.4	3,650	110.6	25/28F	住宅大樓	9年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/19	29.5	3,660	110.5	13/28F	住宅大樓	9年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/08/16	29.0	3,500	120.7	20/28F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	—
2019/08/16	29.0	3,500	120.7	20/28F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	—
2019/06/10	33.0	4,000	110.5	21/28F	住宅大樓	8年	4房2廳4衛	坡道平面 350萬
2018/10/15	29.9	3,700	110.5	12/28F	住宅大樓	8年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 35 戶

3F之11 筆・120.1 坪・5房

4F之11 筆・126.9 坪・3房

5F之12 筆・120.7 坪・4房

8F之11 筆・120.7 坪・4房

8F之21 筆・126.9 坪・4房

10F之12 筆・120.7 坪・4房

11F之12 筆・120.7 坪・4房

12F之12 筆・120.7 坪・4房

12F之21 筆・120.7 坪・5房

13F之11 筆・120.7 坪・5房

13F之21 筆・120.7 坪・4房

14F之11 筆・108.0 坪・4房

14F之21 筆・120.7 坪・4房

16F之11 筆・126.9 坪・5房

16F之21 筆・125.8 坪・3房

17F之21 筆・120.7 坪・3房

18F之11 筆・120.7 坪・4房

18F之21 筆・120.7 坪・5房

19F之11 筆・120.7 坪・5房

19F之21 筆・120.7 坪・3房

20F之11 筆・120.7 坪・4房

20F之21 筆・120.7 坪・4房

21F之11 筆・120.7 坪・3房

21F之21 筆・125.8 坪・4房

22F之11 筆・120.7 坪・3房

22F之21 筆・120.7 坪・3房

24F之12 筆・126.0 坪・3房

24F之21 筆・120.9 坪・4房

25F之11 筆・120.7 坪・4房

25F之21 筆・120.7 坪・3房

26F之11 筆・127.2 坪・3房

26F之21 筆・126.0 坪・4房

27F之11 筆・125.8 坪・5房

27F之22 筆・120.7 坪・4房

28F之11 筆・173.7 坪・6房