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台中市西屯區市政北七路166號

住宅大樓・32 樓・屋齡 16 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

54.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

55.9萬/坪

n=4

歷史區間

29.5–59.9萬/坪

共 36 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/21
57.1萬/坪
4,500 萬
73.5 坪・7/32F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2026/05/12
51.8*萬/坪
5,700 萬
99.8 坪・8/32F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價）
2024/07/21
54.7萬/坪
5,860 萬
99.8 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/29
59.9萬/坪
4,800 萬
73.5 坪・12/32F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/07/12
46.1萬/坪
4,600 萬
99.8 坪・24/32F・住宅大樓・屋齡 12 年
2021/11/24
48.7萬/坪
8,400 萬
156.8 坪・23/32F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面 760萬
2021/05/18
42.7萬/坪
3,530 萬
73.8 坪・24/32F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面 380萬
2021/04/12
37.8萬/坪
7,400 萬
169.4 坪・15/32F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2020/12/08
36.1萬/坪
3,950 萬
109.4 坪・19/32F・住宅大樓・屋齡 10 年
2019/11/13
38.9萬/坪
4,550 萬
103.1 坪・10/32F・住宅大樓・屋齡 9 年・0房1廳0衛
坡道平面 540萬
2019/10/27
32.4萬/坪
3,830 萬
99.8 坪・9/32F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/09/08
32.1萬/坪
2,828 萬
73.2 坪・3/32F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房1廳0衛
坡道平面 480萬
2018/08/31
38.9萬/坪
3,258 萬
73.5 坪・6/32F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/22
32.8萬/坪
3,980 萬
103.1 坪・8/32F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/02/07
42.7萬/坪
3,540 萬
73.8 坪・23/32F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 390萬
2017/11/20
29.9萬/坪
6,240 萬
168.7 坪・26/32F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2017/11/10
34.8萬/坪
2,808 萬
73.2 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房1廳0衛
坡道平面 260萬
2017/09/01
29.5萬/坪
6,168 萬
168.3 坪・25/32F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2017/08/13
37.9萬/坪
3,188 萬
73.5 坪・6/32F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/03/23
36.1萬/坪
3,999 萬
99.8 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/21	57.1	4,500	73.5	7/32F	住宅大樓	16年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2026/05/12	51.8*	5,700	99.8	8/32F	住宅大樓	16年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價）
2024/07/21	54.7	5,860	99.8	4/32F	住宅大樓	14年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/29	59.9	4,800	73.5	12/32F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/07/12	46.1	4,600	99.8	24/32F	住宅大樓	12年	—	—
2021/11/24	48.7	8,400	156.8	23/32F	住宅大樓	11年	—	坡道平面 760萬
2021/05/18	42.7	3,530	73.8	24/32F	住宅大樓	11年	—	坡道平面 380萬
2021/04/12	37.8	7,400	169.4	15/32F	住宅大樓	11年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2020/12/08	36.1	3,950	109.4	19/32F	住宅大樓	10年	—	—
2019/11/13	38.9	4,550	103.1	10/32F	住宅大樓	9年	0房1廳0衛	坡道平面 540萬
2019/10/27	32.4	3,830	99.8	9/32F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/09/08	32.1	2,828	73.2	3/32F	住宅大樓	8年	0房1廳0衛	坡道平面 480萬
2018/08/31	38.9	3,258	73.5	6/32F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/22	32.8	3,980	103.1	8/32F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/02/07	42.7	3,540	73.8	23/32F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 390萬
2017/11/20	29.9	6,240	168.7	26/32F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2017/11/10	34.8	2,808	73.2	4/32F	住宅大樓	7年	0房1廳0衛	坡道平面 260萬
2017/09/01	29.5	6,168	168.3	25/32F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2017/08/13	37.9	3,188	73.5	6/32F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/03/23	36.1	3,999	99.8	4/32F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 38 戶

3F之32 筆・88.9 坪・0房

3F之51 筆・114.1 坪・2房

4F之11 筆・118.2 坪・3房

4F之31 筆・84.1 坪・0房

4F之52 筆・109.4 坪・3房

6F之22 筆・84.4 坪・0房

7F之11 筆・118.8 坪・3房

7F之21 筆・84.4 坪・3房

8F之11 筆・117.5 坪・0房

8F之31 筆・84.1 坪・3房

8F之51 筆・110.0 坪・3房

9F之11 筆・118.8 坪・0房

9F之51 筆・114.8 坪・0房

10F之11 筆・119.5 坪・0房

10F之31 筆・84.1 坪・3房

11F之51 筆・109.4 坪・0房

12F之11 筆・118.2 坪・0房

12F之22 筆・84.4 坪・0房

13F之21 筆・83.4 坪・3房

13F之51 筆・104.6 坪・3房

14F之31 筆・114.1 坪・4房

15F之11 筆・193.4 坪・5房

15F之21 筆・82.7 坪・0房

15F之31 筆・114.1 坪・0房

16F之21 筆・80.8 坪・3房

17F之21 筆・82.7 坪・3房

18F之21 筆・77.9 坪・3房

19F之11 筆・198.1 坪・3房

19F之32 筆・109.4 坪・0房

22F之21 筆・73.2 坪・3房

22F之31 筆・114.1 坪・0房

23F之11 筆・176.0 坪・0房

23F之21 筆・88.1 坪・3房

24F之21 筆・84.7 坪・0房

24F之31 筆・99.8 坪・0房

25F之11 筆・366.0 坪・0房

25F之31 筆・197.7 坪・0房

26F1 筆・198.1 坪・0房