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台中市西屯區市政北七路168號

住宅大樓・32 樓・屋齡 16 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

53.5萬/坪

n=1

歷史區間

30.0–57.2萬/坪

共 59 筆

成交紀錄 20 筆

2024/09/03
53.5萬/坪
4,568 萬
77.9 坪・17/32F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/28
40.3萬/坪
3,520 萬
77.4 坪・3/32F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/09/16
42.3萬/坪
3,650 萬
76.9 坪・24/32F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2020/11/05
39.9萬/坪
3,500 萬
77.8 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/28
37.8萬/坪
3,338 萬
77.8 坪・9/32F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/20
35.9萬/坪
3,900 萬
108.5 坪・24/32F・住宅大樓・屋齡 10 年
2020/06/29
37.2萬/坪
3,300 萬
77.9 坪・17/32F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/18
43.2萬/坪
3,660 萬
77.8 坪・10/32F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2019/12/30
40.3萬/坪
3,500 萬
76.9 坪・24/32F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/07/29
38.3萬/坪
3,386 萬
78.0 坪・20/32F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/04/18
43.2萬/坪
8,025 萬
167.8 坪・25/32F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 780萬
2019/04/12
36.7萬/坪
6,750 萬
162.2 坪・28/32F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2019/02/22
43.8萬/坪
3,550 萬
77.4 坪・18/32F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 160萬
2018/11/01
33.2萬/坪
2,970 萬
77.4 坪・5/32F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/09/12
38.3萬/坪
3,998 萬
93.9 坪・23/32F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/17
36.4萬/坪
3,230 萬
77.8 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/09
36.3萬/坪
3,875 萬
96.2 坪・14/32F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房1廳0衛
坡道平面 380萬
2017/09/27
35.1萬/坪
3,668 萬
96.1 坪・10/32F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面 300萬
2017/07/28
32.8萬/坪
2,935 萬
77.4 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/07/25
34.9萬/坪
3,650 萬
96.1 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/03	53.5	4,568	77.9	17/32F	住宅大樓	14年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/28	40.3	3,520	77.4	3/32F	住宅大樓	11年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/09/16	42.3	3,650	76.9	24/32F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2020/11/05	39.9	3,500	77.8	4/32F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/28	37.8	3,338	77.8	9/32F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/20	35.9	3,900	108.5	24/32F	住宅大樓	10年	—	—
2020/06/29	37.2	3,300	77.9	17/32F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/18	43.2	3,660	77.8	10/32F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2019/12/30	40.3	3,500	76.9	24/32F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/07/29	38.3	3,386	78.0	20/32F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/04/18	43.2	8,025	167.8	25/32F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 780萬
2019/04/12	36.7	6,750	162.2	28/32F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2019/02/22	43.8	3,550	77.4	18/32F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 160萬
2018/11/01	33.2	2,970	77.4	5/32F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/09/12	38.3	3,998	93.9	23/32F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/17	36.4	3,230	77.8	4/32F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/09	36.3	3,875	96.2	14/32F	住宅大樓	8年	0房1廳0衛	坡道平面 380萬
2017/09/27	35.1	3,668	96.1	10/32F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 300萬
2017/07/28	32.8	2,935	77.4	4/32F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/07/25	34.9	3,650	96.1	4/32F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬

各戶／樓層 54 戶

3F之33 筆・86.9 坪・2房

4F之12 筆・109.7 坪・3房

4F之23 筆・88.7 坪・3房

4F之31 筆・88.3 坪・0房

4F之51 筆・112.5 坪・0房

5F之21 筆・88.0 坪・0房

5F之31 筆・88.3 坪・0房

6F之11 筆・107.0 坪・0房

6F之31 筆・88.3 坪・0房

7F之11 筆・107.0 坪・4房

7F之31 筆・87.0 坪・0房

8F之31 筆・87.6 坪・5房

9F之21 筆・88.7 坪・3房

9F之31 筆・87.6 坪・0房

9F之51 筆・112.4 坪・0房

10F之21 筆・88.8 坪・3房

10F之51 筆・112.5 坪・0房

11F之31 筆・87.0 坪・0房

11F之52 筆・109.7 坪・4房

12F之51 筆・111.1 坪・0房

13F之31 筆・87.0 坪・0房

13F之51 筆・111.9 坪・4房

14F之21 筆・94.3 坪・3房

14F之52 筆・112.5 坪・0房

15F之21 筆・88.8 坪・0房

15F之51 筆・106.4 坪・3房

16F之21 筆・88.8 坪・3房

16F之31 筆・85.3 坪・0房

17F之11 筆・111.9 坪・0房

17F之22 筆・88.8 坪・0房

17F之31 筆・87.7 坪・0房

17F之51 筆・107.1 坪・0房

18F之12 筆・112.5 坪・0房

18F之21 筆・88.8 坪・0房

18F之31 筆・87.0 坪・0房

19F之34 筆・87.1 坪・0房

19F之51 筆・111.9 坪・0房

20F之21 筆・88.3 坪・3房

21F之11 筆・112.6 坪・0房

21F之31 筆・82.3 坪・0房

21F之51 筆・118.0 坪・0房

22F之12 筆・111.9 坪・0房

22F之31 筆・88.5 坪・0房

23F之11 筆・104.1 坪・3房

23F之31 筆・87.1 坪・0房

23F之51 筆・104.8 坪・3房

24F之11 筆・102.4 坪・0房

24F之22 筆・87.8 坪・3房

24F之52 筆・108.5 坪・0房

25F之11 筆・194.4 坪・0房

25F之31 筆・188.9 坪・0房

26F之11 筆・188.3 坪・0房

27F之31 筆・184.1 坪・0房

28F之11 筆・183.3 坪・0房