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台中市西屯區市政北七路170號

住宅大樓・32 樓・屋齡 16 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

50.4萬/坪

n=2

歷史區間

30.3–58.4萬/坪

共 61 筆

成交紀錄 20 筆

2024/05/02
58.4萬/坪
10,800 萬
171.3 坪・23/32F・住宅大樓・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/11/14
42.4萬/坪
8,000 萬
169.9 坪・28/32F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/08/13
51.4萬/坪
4,300 萬
75.8 坪・6/32F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/08/07
42.0萬/坪
7,988 萬
171.3 坪・15/32F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/01/05
46.3萬/坪
3,880 萬
75.2 坪・23/32F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/11/18
42.3萬/坪
7,876 萬
167.4 坪・28/32F・住宅大樓・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2022/07/14
41.5萬/坪
7,900 萬
171.3 坪・19/32F・住宅大樓・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2022/02/11
35.9萬/坪
3,100 萬
75.2 坪・20/32F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/03
41.9萬/坪
7,395 萬
157.6 坪・29/32F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2021/04/17
34.1萬/坪
3,399 萬
87.9 坪・16/32F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/03/02
38.9萬/坪
4,468 萬
99.5 坪・22/32F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/02/22
35.2萬/坪
4,100 萬
99.4 坪・19/32F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/10/09
43.9萬/坪
3,700 萬
75.2 坪・24/32F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/09/19
31.2萬/坪
3,700 萬
99.4 坪・6/32F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/09/17
33.5萬/坪
3,836 萬
114.5 坪・18/32F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
2020/09/03
37.8萬/坪
4,450 萬
117.8 坪・4/32F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
2020/03/20
37.0萬/坪
4,200 萬
102.8 坪・5/32F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/18
31.7萬/坪
3,950 萬
99.4 坪・11/32F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2019/10/25
39.4萬/坪
4,650 萬
102.8 坪・12/32F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/09/28
33.8萬/坪
3,960 萬
99.4 坪・7/32F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/05/02	58.4	10,800	171.3	23/32F	住宅大樓	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/11/14	42.4	8,000	169.9	28/32F	住宅大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/08/13	51.4	4,300	75.8	6/32F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/08/07	42.0	7,988	171.3	15/32F	住宅大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/01/05	46.3	3,880	75.2	23/32F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/11/18	42.3	7,876	167.4	28/32F	住宅大樓	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2022/07/14	41.5	7,900	171.3	19/32F	住宅大樓	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2022/02/11	35.9	3,100	75.2	20/32F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/03	41.9	7,395	157.6	29/32F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2021/04/17	34.1	3,399	87.9	16/32F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/03/02	38.9	4,468	99.5	22/32F	住宅大樓	10年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/02/22	35.2	4,100	99.4	19/32F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/10/09	43.9	3,700	75.2	24/32F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/09/19	31.2	3,700	99.4	6/32F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/09/17	33.5	3,836	114.5	18/32F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	—
2020/09/03	37.8	4,450	117.8	4/32F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	—
2020/03/20	37.0	4,200	102.8	5/32F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/18	31.7	3,950	99.4	11/32F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2019/10/25	39.4	4,650	102.8	12/32F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/09/28	33.8	3,960	99.4	7/32F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

各戶／樓層 58 戶

3F之21 筆・86.3 坪・3房

3F之31 筆・85.4 坪・0房

4F之51 筆・117.8 坪・3房

5F之31 筆・86.7 坪・3房

5F之51 筆・113.0 坪・3房

6F之11 筆・113.8 坪・3房

6F之32 筆・88.8 坪・3房

7F之11 筆・113.8 坪・4房

7F之21 筆・84.9 坪・0房

7F之31 筆・86.7 坪・3房

8F之11 筆・115.8 坪・0房

9F之11 筆・115.8 坪・0房

9F之22 筆・84.9 坪・3房

9F之31 筆・86.7 坪・0房

9F之51 筆・119.1 坪・0房

10F之11 筆・114.5 坪・0房

10F之21 筆・84.9 坪・0房

10F之32 筆・86.7 坪・3房

11F之11 筆・120.6 坪・3房

11F之31 筆・85.4 坪・3房

11F之51 筆・118.5 坪・4房

12F之11 筆・114.5 坪・0房

12F之22 筆・42.7 坪・0房

12F之31 筆・86.7 坪・0房

12F之51 筆・119.1 坪・0房

13F之11 筆・115.1 坪・3房

13F之51 筆・109.4 坪・0房

14F之21 筆・84.7 坪・0房

15F之11 筆・114.5 坪・0房

15F之21 筆・85.4 坪・0房

15F之31 筆・191.8 坪・0房

16F之12 筆・97.5 坪・0房

16F之21 筆・82.7 坪・2房

16F之31 筆・192.4 坪・0房

17F之11 筆・118.6 坪・0房

17F之21 筆・84.7 坪・3房

17F之31 筆・191.1 坪・0房

18F之11 筆・114.5 坪・3房

18F之21 筆・84.7 坪・0房

18F之31 筆・187.6 坪・3房

19F之11 筆・115.8 坪・0房

19F之21 筆・84.7 坪・0房

19F之31 筆・190.4 坪・0房

20F之21 筆・84.7 坪・3房

21F之22 筆・84.7 坪・0房

21F之31 筆・190.4 坪・0房

22F之11 筆・113.8 坪・5房

22F之21 筆・84.7 坪・3房

22F之31 筆・190.4 坪・0房

23F之23 筆・85.4 坪・0房

23F之31 筆・190.4 坪・0房

24F之11 筆・115.8 坪・3房

24F之21 筆・86.1 坪・3房

25F之11 筆・187.4 坪・3房

26F之31 筆・191.1 坪・0房

28F之11 筆・186.6 坪・0房

28F之31 筆・189.7 坪・0房

29F之31 筆・178.1 坪・0房