台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區市政北七路186號

辦公商業大樓・28 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

42.7萬/坪

n=13

歷史區間

23.6–50.1萬/坪

共 218 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/17
44.1*萬/坪
3,200 萬
65.1 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價）
2025/11/23
45.6萬/坪
5,000 萬
100.8 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/08/01
48.2萬/坪
3,220 萬
65.1 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/05/21
48.9萬/坪
3,266 萬
65.1 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/17
36.7萬/坪
2,750 萬
69.4 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/13
50.1萬/坪
3,640 萬
68.6 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/02/26
42.7萬/坪
4,700 萬
100.8 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/02/11
42.4萬/坪
2,888 萬
63.4 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/14
42.3萬/坪
4,500 萬
102.6 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/07/05
44.5萬/坪
4,680 萬
100.8 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/28
41.0萬/坪
4,536 萬
100.8 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/03/14
39.4萬/坪
2,900 萬
68.6 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/12
36.1萬/坪
2,750 萬
65.1 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/06/08
37.3萬/坪
2,708 萬
67.2 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/18
38.2萬/坪
2,570 萬
67.4 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 6 年
2023/04/17
36.4萬/坪
3,967 萬
98.0 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/10/26
32.2萬/坪
2,300 萬
71.4 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 6 年
2022/09/07
39.4萬/坪
2,680 萬
63.4 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面 180萬
2022/07/18
37.5萬/坪
2,760 萬
67.2 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2022/06/29
36.4萬/坪
2,700 萬
68.6 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/17	44.1*	3,200	65.1	5/28F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價）
2025/11/23	45.6	5,000	100.8	5/28F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/08/01	48.2	3,220	65.1	11/28F	住宅大樓	8年	—	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/05/21	48.9	3,266	65.1	20/28F	住宅大樓	8年	—	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/17	36.7	2,750	69.4	11/28F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/13	50.1	3,640	68.6	11/28F	住宅大樓	8年	4房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/02/26	42.7	4,700	100.8	10/28F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/02/11	42.4	2,888	63.4	7/28F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/14	42.3	4,500	102.6	17/28F	住宅大樓	7年	—	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/07/05	44.5	4,680	100.8	11/28F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/28	41.0	4,536	100.8	6/28F	住宅大樓	7年	2房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/03/14	39.4	2,900	68.6	10/28F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/12	36.1	2,750	65.1	19/28F	住宅大樓	7年	4房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/06/08	37.3	2,708	67.2	6/28F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/18	38.2	2,570	67.4	24/28F	住宅大樓	6年	—	—
2023/04/17	36.4	3,967	98.0	3/28F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/10/26	32.2	2,300	71.4	21/28F	住宅大樓	6年	—	—
2022/09/07	39.4	2,680	63.4	12/28F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 180萬
2022/07/18	37.5	2,760	67.2	10/28F	住宅大樓	5年	—	坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2022/06/29	36.4	2,700	68.6	11/28F	住宅大樓	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 171 戶

3F之13 筆・107.2 坪・0房

3F之24 筆・70.4 坪・0房

3F之31 筆・129.1 坪・0房

4F之12 筆・105.4 坪・0房

4F之22 筆・74.4 坪・0房

4F之31 筆・76.6 坪・0房

4F之53 筆・63.4 坪・0房

4F之64 筆・67.4 坪・0房

4F之71 筆・75.7 坪・0房

4F之81 筆・74.3 坪・0房

4F之92 筆・107.2 坪・0房

5F之13 筆・107.9 坪・0房

5F之22 筆・69.8 坪・0房

5F之33 筆・69.4 坪・0房

5F之52 筆・68.0 坪・0房

5F之63 筆・72.5 坪・0房

5F之72 筆・76.0 坪・0房

5F之84 筆・69.5 坪・0房

5F之97 筆・102.6 坪・0房

6F之14 筆・105.4 坪・0房

6F之23 筆・71.9 坪・0房

6F之35 筆・69.4 坪・0房

6F之53 筆・68.0 坪・0房

6F之64 筆・67.4 坪・0房

6F之72 筆・70.9 坪・0房

6F之83 筆・71.8 坪・0房

6F之93 筆・111.8 坪・0房

7F之12 筆・107.9 坪・0房

7F之22 筆・71.9 坪・0房

7F之35 筆・69.4 坪・0房

7F之54 筆・68.0 坪・0房

7F之63 筆・69.7 坪・0房

7F之71 筆・73.2 坪・0房

7F之85 筆・67.2 坪・0房

7F之94 筆・109.7 坪・0房

8F之12 筆・103.5 坪・0房

8F之26 筆・67.3 坪・0房

8F之31 筆・73.4 坪・0房

8F之52 筆・64.2 坪・0房

8F之61 筆・69.1 坪・0房

8F之72 筆・70.9 坪・0房

8F之84 筆・67.2 坪・0房

8F之93 筆・102.6 坪・0房

9F之11 筆・107.0 坪・0房

9F之21 筆・76.5 坪・0房

9F之36 筆・69.4 坪・0房

9F之52 筆・67.0 坪・0房

9F之61 筆・68.3 坪・0房

9F之74 筆・68.6 坪・0房

9F之85 筆・67.2 坪・0房

9F之91 筆・105.7 坪・0房

10F之12 筆・107.9 坪・0房

10F之21 筆・71.9 坪・0房

10F之34 筆・74.0 坪・0房

10F之54 筆・63.4 坪・0房

10F之62 筆・68.4 坪・0房

10F之73 筆・73.2 坪・0房

10F之87 筆・67.2 坪・0房

10F之93 筆・102.6 坪・0房

11F之14 筆・105.4 坪・0房

11F之21 筆・71.9 坪・0房

11F之34 筆・74.0 坪・0房

11F之53 筆・68.0 坪・0房

11F之64 筆・66.7 坪・0房

11F之75 筆・73.2 坪・0房

11F之82 筆・73.4 坪・0房

11F之92 筆・104.6 坪・0房

12F之12 筆・110.0 坪・0房

12F之22 筆・70.4 坪・0房

12F之37 筆・69.4 坪・0房

12F之54 筆・65.7 坪・0房

12F之63 筆・65.1 坪・0房

12F之71 筆・74.8 坪・0房

12F之81 筆・71.8 坪・0房

12F之91 筆・106.5 坪・0房

13F之13 筆・100.8 坪・0房

13F之21 筆・73.4 坪・0房

13F之33 筆・69.4 坪・0房

13F之51 筆・68.0 坪・0房

13F之62 筆・67.1 坪・0房

13F之72 筆・69.4 坪・0房

13F之82 筆・53.0 坪・0房

13F之91 筆・107.6 坪・0房

14F之12 筆・103.1 坪・0房

14F之25 筆・67.3 坪・0房

14F之33 筆・74.0 坪・0房

14F之52 筆・66.5 坪・0房

14F之62 筆・67.5 坪・0房

14F之72 筆・70.9 坪・0房

14F之81 筆・68.9 坪・0房

14F之91 筆・80.7 坪・0房

15F之11 筆・108.5 坪・0房

15F之21 筆・72.0 坪・0房

15F之34 筆・73.3 坪・0房

15F之52 筆・69.6 坪・0房

15F之62 筆・65.9 坪・0房

15F之72 筆・70.9 坪・0房

15F之82 筆・71.8 坪・0房

15F之92 筆・104.9 坪・0房

17F之11 筆・113.0 坪・0房

17F之23 筆・71.9 坪・0房

17F之31 筆・78.6 坪・0房

17F之51 筆・70.3 坪・0房

17F之61 筆・73.7 坪・0房

17F之71 筆・78.3 坪・0房

17F之84 筆・69.2 坪・0房

17F之94 筆・105.7 坪・0房

18F之11 筆・108.5 坪・0房

18F之21 筆・73.4 坪・0房

18F之31 筆・75.6 坪・0房

18F之51 筆・69.6 坪・0房

18F之61 筆・74.5 坪・0房

18F之71 筆・78.0 坪・0房

18F之81 筆・79.5 坪・0房

18F之91 筆・111.8 坪・0房

19F之11 筆・108.5 坪・0房

19F之21 筆・75.0 坪・0房

19F之31 筆・77.2 坪・0房

19F之51 筆・69.6 坪・0房

19F之62 筆・71.4 坪・0房

19F之71 筆・73.2 坪・0房

19F之81 筆・71.1 坪・0房

19F之91 筆・107.2 坪・0房

20F之11 筆・105.4 坪・0房

20F之21 筆・71.9 坪・0房

20F之31 筆・74.0 坪・0房

20F之52 筆・65.0 坪・0房

20F之63 筆・66.7 坪・0房

20F之71 筆・70.2 坪・0房

20F之83 筆・67.2 坪・0房

20F之91 筆・111.1 坪・0房

21F之11 筆・111.0 坪・0房

21F之21 筆・73.5 坪・0房

21F之31 筆・75.7 坪・0房

21F之51 筆・69.7 坪・0房

21F之62 筆・71.4 坪・0房

21F之71 筆・74.9 坪・0房

21F之91 筆・112.1 坪・0房

22F之11 筆・112.5 坪・0房

22F之21 筆・74.4 坪・0房

22F之31 筆・78.0 坪・0房

22F之52 筆・67.7 坪・0房

22F之62 筆・67.1 坪・0房

22F之71 筆・74.8 坪・0房

22F之81 筆・68.7 坪・0房

22F之93 筆・102.6 坪・0房

23F之11 筆・107.0 坪・0房

23F之21 筆・74.2 坪・0房

23F之32 筆・73.0 坪・0房

23F之52 筆・66.6 坪・0房

23F之62 筆・68.2 坪・0房

23F之72 筆・70.6 坪・0房

23F之81 筆・73.2 坪・0房

23F之92 筆・105.6 坪・0房

24F之13 筆・100.8 坪・0房

24F之22 筆・69.6 坪・0房

24F之32 筆・71.7 坪・0房

24F之55 筆・67.4 坪・0房

24F之62 筆・69.7 坪・0房

24F之72 筆・68.6 坪・0房

24F之82 筆・74.9 坪・0房

24F之92 筆・106.1 坪・0房

26F之11 筆・304.2 坪・0房

26F之81 筆・321.5 坪・0房

27F之11 筆・133.2 坪・0房

27F之31 筆・134.5 坪・0房

27F之61 筆・72.0 坪・0房

27F之71 筆・94.4 坪・0房

27F之81 筆・74.8 坪・0房

27F之91 筆・112.2 坪・0房

28F2 筆・658.6 坪・0房