台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區市政北七路99號

住宅大樓・25 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

43.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

44.3萬/坪

n=3

歷史區間

37.0–57.9萬/坪

共 60 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/13
44.3萬/坪
4,988 萬
103.5 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房1廳0衛
坡道平面 400萬含增建
2026/04/08
42.4萬/坪
4,800 萬
103.8 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/01/19
53.0萬/坪
5,900 萬
103.8 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛
坡道平面 400萬含增建
2022/10/24
57.9萬/坪
5,550 萬
88.9 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/05/23
45.5萬/坪
5,150 萬
104.4 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/04/24
40.3萬/坪
4,568 萬
103.5 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/13
40.1萬/坪
4,550 萬
103.5 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/02/24
46.8萬/坪
4,566 萬
88.9 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/30
37.0萬/坪
4,600 萬
124.3 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2017/12/15
44.4萬/坪
5,100 萬
106.0 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/19
47.5萬/坪
4,850 萬
93.7 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/19
48.6萬/坪
4,950 萬
93.7 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/04/17
50.1萬/坪
5,600 萬
103.8 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/11/18
46.0萬/坪
5,700 萬
123.8 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 3 年
2015/09/23
48.3萬/坪
5,520 萬
106.0 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/01/02
44.1萬/坪
4,960 萬
103.5 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/16
47.0萬/坪
5,350 萬
105.3 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/04/30
47.0萬/坪
4,970 萬
92.9 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/04/15
44.0萬/坪
4,998 萬
104.4 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/04/12
40.4萬/坪
4,683 萬
106.0 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/13	44.3	4,988	103.5	5/25F	住宅大樓	14年	0房1廳0衛	坡道平面 400萬	含增建
2026/04/08	42.4	4,800	103.8	8/25F	住宅大樓	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/01/19	53.0	5,900	103.8	20/25F	住宅大樓	11年	4房2廳4衛	坡道平面 400萬	含增建
2022/10/24	57.9	5,550	88.9	23/25F	住宅大樓	10年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/05/23	45.5	5,150	104.4	4/25F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/04/24	40.3	4,568	103.5	5/25F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/13	40.1	4,550	103.5	5/25F	住宅大樓	10年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/02/24	46.8	4,566	88.9	23/25F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/30	37.0	4,600	124.3	4/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2017/12/15	44.4	5,100	106.0	11/25F	住宅大樓	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/19	47.5	4,850	93.7	22/25F	住宅大樓	5年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/19	48.6	4,950	93.7	22/25F	住宅大樓	5年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/04/17	50.1	5,600	103.8	8/25F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/11/18	46.0	5,700	123.8	18/25F	住宅大樓	3年	—	—
2015/09/23	48.3	5,520	106.0	17/25F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/01/02	44.1	4,960	103.5	5/25F	住宅大樓	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/16	47.0	5,350	105.3	7/25F	住宅大樓	1年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/04/30	47.0	4,970	92.9	14/25F	住宅大樓	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/04/15	44.0	4,998	104.4	4/25F	住宅大樓	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/04/12	40.4	4,683	106.0	17/25F	住宅大樓	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 44 戶

3F之11 筆・116.3 坪・0房

3F之21 筆・126.3 坪・0房

4F之12 筆・124.3 坪・0房

4F之22 筆・124.3 坪・0房

5F之14 筆・123.4 坪・0房

5F之22 筆・123.4 坪・0房

6F之11 筆・113.5 坪・0房

6F之21 筆・123.4 坪・0房

7F之12 筆・125.3 坪・3房

7F之21 筆・125.3 坪・3房

8F之12 筆・123.8 坪・0房

8F之22 筆・123.8 坪・0房

9F之11 筆・125.9 坪・0房

9F之21 筆・125.9 坪・0房

10F之11 筆・123.8 坪・0房

10F之21 筆・123.8 坪・0房

11F之11 筆・125.9 坪・0房

11F之22 筆・125.9 坪・0房

12F之11 筆・113.8 坪・0房

12F之21 筆・123.8 坪・0房

13F之11 筆・125.9 坪・0房

13F之21 筆・125.9 坪・0房

14F之11 筆・122.9 坪・0房

14F之21 筆・112.9 坪・0房

15F之11 筆・115.9 坪・0房

15F之21 筆・125.9 坪・3房

16F之12 筆・123.8 坪・0房

16F之22 筆・123.8 坪・0房

17F之11 筆・125.9 坪・0房

17F之22 筆・125.9 坪・0房

18F之11 筆・123.8 坪・0房

18F之23 筆・123.8 坪・0房

19F之11 筆・125.3 坪・0房

19F之21 筆・125.3 坪・0房

20F之11 筆・113.8 坪・0房

20F之22 筆・123.8 坪・0房

21F之11 筆・124.2 坪・0房

21F之21 筆・124.2 坪・0房

22F之12 筆・113.6 坪・0房

22F之22 筆・113.6 坪・0房

23F之12 筆・108.9 坪・2房

23F之22 筆・108.9 坪・0房

24F之11 筆・146.0 坪・0房

25F之12 筆・146.0 坪・0房