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台中市西屯區市政北二路21號

住宅大樓・21 樓・屋齡 15 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

46.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

46.8萬/坪

n=1

歷史區間

23.3–46.8萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/12
46.8萬/坪
3,700 萬
66.2 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/06/17
41.3萬/坪
5,500 萬
118.7 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/04/21
45.0萬/坪
3,580 萬
66.2 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2021/12/01
32.7萬/坪
3,100 萬
82.7 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/07/05
31.0萬/坪
3,928 萬
115.7 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面 340萬含增建
2020/10/08
31.0萬/坪
3,158 萬
102.0 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 10 年
2019/11/23
41.7萬/坪
3,160 萬
66.2 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2019/11/08
23.3萬/坪
3,280 萬
115.3 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/10/28
31.1萬/坪
2,970 萬
82.7 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/07
28.5萬/坪
2,745 萬
82.2 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/10
27.0萬/坪
3,525 萬
115.7 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/29
35.7萬/坪
2,960 萬
66.2 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/05/08
28.7萬/坪
2,300 萬
66.2 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/11
33.9萬/坪
3,200 萬
82.7 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/02/02
26.2萬/坪
3,430 萬
115.7 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/03/13
33.8萬/坪
2,475 萬
66.2 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房1廳0衛
坡道平面 240萬
2017/02/01
32.5萬/坪
2,550 萬
66.2 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/10/28
31.7萬/坪
2,500 萬
66.2 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/09/16
34.7萬/坪
2,698 萬
66.2 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/07/21
36.2萬/坪
3,688 萬
102.0 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 5 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/12	46.8	3,700	66.2	3/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/06/17	41.3	5,500	118.7	15/21F	住宅大樓	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/04/21	45.0	3,580	66.2	3/21F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2021/12/01	32.7	3,100	82.7	8/21F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/07/05	31.0	3,928	115.7	8/21F	住宅大樓	10年	—	坡道平面 340萬	含增建
2020/10/08	31.0	3,158	102.0	5/21F	住宅大樓	10年	—	—
2019/11/23	41.7	3,160	66.2	14/21F	住宅大樓	9年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2019/11/08	23.3	3,280	115.3	4/21F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/10/28	31.1	2,970	82.7	6/21F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/07	28.5	2,745	82.2	3/21F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/10	27.0	3,525	115.7	14/21F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/29	35.7	2,960	66.2	3/21F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/05/08	28.7	2,300	66.2	14/21F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/11	33.9	3,200	82.7	12/21F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/02/02	26.2	3,430	115.7	14/21F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/03/13	33.8	2,475	66.2	7/21F	住宅大樓	6年	0房1廳0衛	坡道平面 240萬
2017/02/01	32.5	2,550	66.2	8/21F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/10/28	31.7	2,500	66.2	5/21F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/09/16	34.7	2,698	66.2	9/21F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/07/21	36.2	3,688	102.0	12/21F	住宅大樓	5年	—	—

各戶／樓層 26 戶

3F之21 筆・98.8 坪・0房

3F之34 筆・83.3 坪・3房

4F之11 筆・141.5 坪・0房

4F之32 筆・82.8 坪・3房

5F之11 筆・135.0 坪・3房

5F之21 筆・102.0 坪・0房

5F之31 筆・84.1 坪・0房

6F之21 筆・100.6 坪・0房

6F之31 筆・84.1 坪・0房

7F之11 筆・133.6 坪・0房

7F之31 筆・82.8 坪・0房

8F之12 筆・101.2 坪・0房

8F之22 筆・99.3 坪・0房

8F之31 筆・82.8 坪・3房

9F之21 筆・99.3 坪・3房

9F之31 筆・82.8 坪・3房

10F之31 筆・85.4 坪・0房

12F之22 筆・102.0 坪・0房

13F之13 筆・100.5 坪・0房

14F之12 筆・135.0 坪・0房

14F之33 筆・82.8 坪・0房

15F之22 筆・146.3 坪・0房

16F之21 筆・137.9 坪・0房

17F之21 筆・126.5 坪・0房

18F之11 筆・122.1 坪・0房

19F之21 筆・189.4 坪・0房