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台中市西屯區市政北二路236號

辦公商業大樓・36 樓・屋齡 12 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

51.1萬/坪

n=3

近三年中位單價

49.7萬/坪

n=6

歷史區間

21.2–53.6萬/坪

共 167 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/20
51.1萬/坪
4,218 萬
76.7 坪・13/36F・住宅大樓・屋齡 12 年・0房1廳0衛
坡道平面 300萬
2026/04/28
46.7*萬/坪
4,150 萬
76.7 坪・8/36F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2025/10/30
51.9萬/坪
4,380 萬
76.7 坪・22/36F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳0衛
坡道平面 400萬
2024/07/07
53.6萬/坪
9,100 萬
158.6 坪・24/36F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/05/08
40.7萬/坪
5,380 萬
122.2 坪・8/36F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/26
48.4萬/坪
11,000 萬
210.9 坪・18/36F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/06/17
36.5萬/坪
8,200 萬
210.9 坪・10/36F・住宅大樓・屋齡 9 年・8房2廳5衛
坡道平面 510萬
2023/01/03
43.1萬/坪
4,150 萬
82.3 坪・18/36F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/10/03
43.2萬/坪
3,368 萬
74.2 坪・22/36F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/04/01
39.4萬/坪
3,420 萬
76.7 坪・12/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/02/16
44.4萬/坪
6,030 萬
122.2 坪・15/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/11/22
31.7萬/坪
2,750 萬
74.2 坪・10/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/27
31.4萬/坪
7,417 萬
210.9 坪・11/36F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/11/13
34.8萬/坪
3,069 萬
76.7 坪・18/36F・辦公商業大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/07/13
31.0萬/坪
2,700 萬
74.2 坪・14/36F・辦公商業大樓・屋齡 6 年・3房2廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/05
32.3萬/坪
2,800 萬
74.2 坪・12/36F・辦公商業大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/16
25.6萬/坪
6,000 萬
210.9 坪・10/36F・辦公商業大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/12/06
32.3萬/坪
2,880 萬
76.7 坪・14/36F・辦公商業大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/22
34.0萬/坪
4,800 萬
123.6 坪・25/36F・辦公商業大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/07
33.7萬/坪
2,900 萬
74.2 坪・21/36F・辦公商業大樓・屋齡 5 年・2房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/20	51.1	4,218	76.7	13/36F	住宅大樓	12年	0房1廳0衛	坡道平面 300萬
2026/04/28	46.7*	4,150	76.7	8/36F	住宅大樓	12年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2025/10/30	51.9	4,380	76.7	22/36F	住宅大樓	12年	1房1廳0衛	坡道平面 400萬
2024/07/07	53.6	9,100	158.6	24/36F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/05/08	40.7	5,380	122.2	8/36F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/26	48.4	11,000	210.9	18/36F	住宅大樓	10年	4房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/06/17	36.5	8,200	210.9	10/36F	住宅大樓	9年	8房2廳5衛	坡道平面 510萬
2023/01/03	43.1	4,150	82.3	18/36F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/10/03	43.2	3,368	74.2	22/36F	住宅大樓	9年	—	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/04/01	39.4	3,420	76.7	12/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/02/16	44.4	6,030	122.2	15/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/11/22	31.7	2,750	74.2	10/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/27	31.4	7,417	210.9	11/36F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/11/13	34.8	3,069	76.7	18/36F	辦公商業大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/07/13	31.0	2,700	74.2	14/36F	辦公商業大樓	6年	3房2廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/05	32.3	2,800	74.2	12/36F	辦公商業大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/16	25.6	6,000	210.9	10/36F	辦公商業大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/12/06	32.3	2,880	76.7	14/36F	辦公商業大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/22	34.0	4,800	123.6	25/36F	辦公商業大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/08/07	33.7	2,900	74.2	21/36F	辦公商業大樓	5年	2房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 122 戶

8F之13 筆・233.0 坪・0房

8F之22 筆・94.5 坪・0房

8F之32 筆・80.8 坪・0房

8F之59 筆・76.7 坪・0房

8F之63 筆・134.4 坪・0房

9F之12 筆・235.2 坪・0房

9F之26 筆・82.3 坪・0房

9F之32 筆・80.3 坪・0房

9F之51 筆・83.6 坪・0房

9F之61 筆・141.2 坪・0房

10F之15 筆・228.4 坪・0房

10F之25 筆・94.5 坪・0房

10F之35 筆・84.9 坪・0房

10F之55 筆・76.7 坪・0房

10F之63 筆・141.2 坪・0房

11F之13 筆・229.1 坪・0房

11F之21 筆・94.5 坪・0房

11F之31 筆・86.4 坪・0房

11F之51 筆・88.1 坪・0房

11F之66 筆・122.2 坪・0房

12F之15 筆・210.9 坪・0房

12F之23 筆・94.5 坪・0房

12F之34 筆・86.4 坪・0房

12F之52 筆・88.9 坪・0房

12F之63 筆・122.2 坪・0房

13F之11 筆・235.7 坪・0房

13F之21 筆・94.5 坪・0房

13F之34 筆・86.4 坪・0房

13F之52 筆・88.1 坪・0房

13F之62 筆・131.0 坪・0房

14F之11 筆・241.3 坪・0房

14F之21 筆・93.7 坪・0房

14F之35 筆・86.4 坪・0房

14F之54 筆・88.9 坪・0房

14F之66 筆・139.0 坪・0房

15F之11 筆・246.6 坪・0房

15F之21 筆・94.5 坪・0房

15F之31 筆・86.4 坪・0房

15F之52 筆・88.9 坪・0房

15F之62 筆・137.8 坪・0房

16F之12 筆・236.7 坪・0房

16F之24 筆・82.3 坪・0房

16F之33 筆・86.4 坪・0房

16F之51 筆・88.9 坪・0房

16F之63 筆・134.4 坪・0房

17F之11 筆・242.1 坪・0房

17F之21 筆・94.5 坪・0房

17F之31 筆・86.4 坪・0房

17F之51 筆・88.9 坪・0房

17F之63 筆・122.2 坪・0房

18F之13 筆・235.2 坪・0房

18F之22 筆・99.1 坪・0房

18F之31 筆・86.4 坪・0房

18F之52 筆・88.9 坪・0房

18F之62 筆・128.7 坪・0房

19F之11 筆・235.2 坪・0房

19F之21 筆・94.5 坪・0房

19F之31 筆・86.4 坪・0房

19F之51 筆・88.9 坪・0房

19F之61 筆・139.7 坪・0房

20F之12 筆・340.1 坪・0房

20F之21 筆・101.3 坪・0房

20F之31 筆・93.2 坪・0房

20F之51 筆・89.6 坪・0房

20F之61 筆・140.5 坪・0房

21F之11 筆・212.7 坪・0房

21F之21 筆・94.5 坪・0房

21F之38 筆・74.2 坪・0房

21F之51 筆・88.9 坪・0房

21F之67 筆・134.4 坪・0房

22F之11 筆・207.4 坪・0房

22F之21 筆・101.3 坪・0房

22F之34 筆・81.0 坪・0房

22F之53 筆・88.9 坪・0房

22F之63 筆・122.2 坪・0房

23F之11 筆・292.1 坪・0房

23F之21 筆・88.7 坪・0房

23F之31 筆・140.5 坪・0房

24F之13 筆・176.9 坪・0房

24F之23 筆・78.4 坪・0房

24F之33 筆・87.1 坪・0房

24F之52 筆・127.2 坪・0房

25F之12 筆・211.5 坪・0房

25F之25 筆・77.9 坪・0房

25F之33 筆・77.9 坪・0房

25F之53 筆・141.8 坪・0房

26F之12 筆・196.3 坪・0房

26F之22 筆・90.1 坪・0房

26F之33 筆・77.9 坪・0房

26F之53 筆・135.0 坪・0房

27F之11 筆・208.5 坪・0房

27F之23 筆・90.1 坪・0房

27F之31 筆・90.1 坪・0房

27F之52 筆・129.7 坪・0房

28F之11 筆・211.5 坪・0房

28F之21 筆・90.1 坪・0房

28F之31 筆・90.1 坪・0房

28F之51 筆・141.8 坪・0房

29F之12 筆・197.9 坪・0房

29F之22 筆・84.7 坪・0房

29F之32 筆・88.2 坪・0房

29F之52 筆・141.8 坪・0房

30F之13 筆・208.5 坪・0房

30F之24 筆・90.1 坪・0房

30F之35 筆・77.9 坪・0房

30F之51 筆・139.2 坪・0房

31F之12 筆・211.5 坪・0房

31F之21 筆・89.3 坪・0房

31F之32 筆・84.0 坪・0房

31F之52 筆・132.7 坪・0房

32F之11 筆・221.0 坪・0房

32F之21 筆・154.0 坪・0房

33F之11 筆・139.6 坪・0房

33F之21 筆・93.9 坪・0房

33F之31 筆・147.6 坪・0房

34F之11 筆・127.4 坪・0房

34F之21 筆・88.0 坪・0房

34F之31 筆・140.3 坪・0房

35F之11 筆・132.0 坪・0房

35F之21 筆・87.3 坪・0房

35F之31 筆・140.3 坪・0房

36F之11 筆・388.4 坪・0房