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台中市西屯區市政北二路238號

辦公商業大樓・36 樓・屋齡 12 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

45.8萬/坪

n=2

歷史區間

22.9–48.3萬/坪

共 151 筆

成交紀錄 20 筆

2024/10/11
48.3萬/坪
8,800 萬
173.8 坪・16/36F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/28
43.3萬/坪
3,700 萬
76.2 坪・8/36F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/06/10
35.9萬/坪
2,800 萬
66.9 坪・24/36F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/02/23
40.2萬/坪
4,928 萬
112.7 坪・29/36F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/06/15
34.5萬/坪
3,000 萬
86.8 坪・27/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 360萬
2022/04/11
38.8萬/坪
4,770 萬
112.7 坪・15/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/25
39.8萬/坪
3,066 萬
66.9 坪・25/36F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/12/16
37.5萬/坪
2,960 萬
78.9 坪・29/36F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳0衛
2021/10/22
35.1萬/坪
2,750 萬
66.9 坪・24/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/22
35.4萬/坪
4,586 萬
112.7 坪・8/36F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房3廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/08/04
33.1萬/坪
7,600 萬
205.5 坪・25/36F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2021/03/20
33.0萬/坪
2,610 萬
66.9 坪・13/36F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/03/12
26.9萬/坪
2,200 萬
66.9 坪・8/36F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/11/23
30.9萬/坪
4,280 萬
112.7 坪・21/36F・辦公商業大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/09/10
31.1萬/坪
4,100 萬
112.7 坪・12/36F・辦公商業大樓・屋齡 6 年・2房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/09/04
31.1萬/坪
12,090 萬
362.6 坪・20/36F・辦公商業大樓・屋齡 6 年・8房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/09/04
30.0萬/坪
2,210 萬
66.9 坪・20/36F・辦公商業大樓・屋齡 6 年・2房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/10
30.6萬/坪
6,158 萬
175.3 坪・22/36F・辦公商業大樓・屋齡 6 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2019/10/31
30.4萬/坪
3,800 萬
124.9 坪・25/36F・住宅大樓・屋齡 6 年
2019/10/25
30.4萬/坪
16,000 萬
526.3 坪・23/36F・辦公商業大樓・屋齡 6 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/10/11	48.3	8,800	173.8	16/36F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/28	43.3	3,700	76.2	8/36F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/06/10	35.9	2,800	66.9	24/36F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/02/23	40.2	4,928	112.7	29/36F	住宅大樓	9年	5房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/06/15	34.5	3,000	86.8	27/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 360萬
2022/04/11	38.8	4,770	112.7	15/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/25	39.8	3,066	66.9	25/36F	住宅大樓	8年	2房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/12/16	37.5	2,960	78.9	29/36F	住宅大樓	8年	3房1廳0衛	—
2021/10/22	35.1	2,750	66.9	24/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/22	35.4	4,586	112.7	8/36F	住宅大樓	7年	1房3廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/08/04	33.1	7,600	205.5	25/36F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2021/03/20	33.0	2,610	66.9	13/36F	住宅大樓	7年	1房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/03/12	26.9	2,200	66.9	8/36F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/11/23	30.9	4,280	112.7	21/36F	辦公商業大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/09/10	31.1	4,100	112.7	12/36F	辦公商業大樓	6年	2房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/09/04	31.1	12,090	362.6	20/36F	辦公商業大樓	6年	8房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/09/04	30.0	2,210	66.9	20/36F	辦公商業大樓	6年	2房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/10	30.6	6,158	175.3	22/36F	辦公商業大樓	6年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2019/10/31	30.4	3,800	124.9	25/36F	住宅大樓	6年	—	—
2019/10/25	30.4	16,000	526.3	23/36F	辦公商業大樓	6年	—	—

各戶／樓層 109 戶

8F之11 筆・198.1 坪・0房

8F之22 筆・88.3 坪・0房

8F之33 筆・79.1 坪・0房

8F之53 筆・130.9 坪・0房

9F之11 筆・192.0 坪・0房

9F之21 筆・87.6 坪・0房

9F之32 筆・79.8 坪・0房

9F之51 筆・124.9 坪・0房

10F之15 筆・173.7 坪・0房

10F之23 筆・88.3 坪・0房

10F之36 筆・66.9 坪・0房

10F之56 筆・120.5 坪・0房

11F之13 筆・198.1 坪・0房

11F之23 筆・88.3 坪・0房

11F之33 筆・79.1 坪・0房

11F之52 筆・118.8 坪・0房

12F之16 筆・198.1 坪・0房

12F之24 筆・82.3 坪・0房

12F之34 筆・79.1 坪・0房

12F之56 筆・130.2 坪・0房

13F之12 筆・195.8 坪・0房

13F之22 筆・82.3 坪・0房

13F之32 筆・79.1 坪・0房

13F之51 筆・128.3 坪・0房

14F之11 筆・200.0 坪・0房

14F之24 筆・88.3 坪・0房

14F之31 筆・79.1 坪・0房

14F之51 筆・135.5 坪・0房

15F之11 筆・198.1 坪・0房

15F之21 筆・88.3 坪・0房

15F之31 筆・84.4 坪・0房

15F之52 筆・124.9 坪・0房

16F之13 筆・185.9 坪・0房

16F之22 筆・82.3 坪・0房

16F之31 筆・85.2 坪・0房

16F之52 筆・124.9 坪・0房

17F之11 筆・192.0 坪・0房

17F之21 筆・86.8 坪・0房

17F之31 筆・72.3 坪・0房

17F之53 筆・112.7 坪・0房

18F之12 筆・185.2 坪・0房

18F之21 筆・85.7 坪・0房

18F之31 筆・73.0 坪・0房

18F之53 筆・112.7 坪・0房

19F之11 筆・196.6 坪・0房

19F之24 筆・85.7 坪・0房

19F之33 筆・76.4 坪・0房

19F之54 筆・112.7 坪・0房

20F之13 筆・385.5 坪・0房

20F之21 筆・81.5 坪・0房

20F之36 筆・63.2 坪・0房

20F之51 筆・118.0 坪・0房

21F之11 筆・194.7 坪・0房

21F之21 筆・91.8 坪・0房

21F之31 筆・70.3 坪・0房

21F之52 筆・131.7 坪・0房

22F之12 筆・199.6 坪・0房

22F之23 筆・88.3 坪・0房

22F之32 筆・78.3 坪・0房

22F之53 筆・130.2 坪・0房

23F之12 筆・377.9 坪・0房

23F之21 筆・86.8 坪・0房

23F之31 筆・79.1 坪・0房

23F之51 筆・130.9 坪・0房

24F之14 筆・230.9 坪・0房

24F之21 筆・89.1 坪・0房

24F之36 筆・72.3 坪・0房

24F之51 筆・124.1 坪・0房

25F之15 筆・229.8 坪・0房

25F之24 筆・82.3 坪・0房

25F之33 筆・79.1 坪・0房

25F之55 筆・112.7 坪・0房

26F之11 筆・223.7 坪・0房

26F之21 筆・100.5 坪・0房

26F之31 筆・79.1 坪・0房

26F之51 筆・130.2 坪・0房

27F之12 筆・229.8 坪・0房

27F之24 筆・86.8 坪・0房

27F之32 筆・79.1 坪・0房

27F之53 筆・130.9 坪・0房

28F之11 筆・136.7 坪・0房

28F之21 筆・90.1 坪・0房

28F之31 筆・78.5 坪・0房

28F之51 筆・130.9 坪・0房

29F之11 筆・126.8 坪・0房

29F之21 筆・83.7 坪・0房

29F之32 筆・78.9 坪・0房

29F之54 筆・118.4 坪・0房

30F之11 筆・144.6 坪・0房

30F之21 筆・96.2 坪・0房

30F之31 筆・95.1 坪・0房

30F之52 筆・119.5 坪・0房

31F之13 筆・122.9 坪・0房

31F之24 筆・78.0 坪・0房

31F之33 筆・77.6 坪・0房

31F之53 筆・112.8 坪・0房

32F之11 筆・231.1 坪・0房

32F之21 筆・95.8 坪・0房

32F之31 筆・129.9 坪・0房

33F之11 筆・254.7 坪・0房

33F之21 筆・95.6 坪・0房

33F之31 筆・135.7 坪・0房

34F之12 筆・235.6 坪・0房

34F之22 筆・89.7 坪・0房

34F之32 筆・136.0 坪・0房

35F之11 筆・242.4 坪・0房

35F之21 筆・89.7 坪・0房

35F之31 筆・129.9 坪・0房

36F之11 筆・466.2 坪・0房