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台中市西屯區市政北二路36號

住宅大樓・23 樓・屋齡 11 年・見其他登記事項

近一年中位單價

43.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

43.9萬/坪

n=2

歷史區間

36.0–64.4萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/21
43.2*萬/坪
7,660 萬
131.1 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房3廳5衛
坡道平面（未分開計價）
2025/01/11
44.5萬/坪
3,990 萬
76.2 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/07/31
44.5萬/坪
3,990 萬
76.2 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/10/20
43.7萬/坪
4,350 萬
90.5 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/10
48.0萬/坪
4,358 萬
78.3 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/10/07
41.1萬/坪
3,500 萬
78.3 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2017/10/07
41.1萬/坪
3,500 萬
78.3 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2017/10/07
41.1萬/坪
3,500 萬
78.3 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2017/05/10
39.2萬/坪
3,950 萬
90.5 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/04/05
40.9萬/坪
3,800 萬
78.3 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/10/21
64.4萬/坪
17,510 萬
247.0 坪・1/23F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 1,600萬）
2016/06/18
39.6萬/坪
3,500 萬
78.3 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/06/11
38.1萬/坪
3,580 萬
78.3 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/01/31
36.1萬/坪
3,870 萬
90.5 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/10/25
46.5萬/坪
3,992 萬
78.3 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 350萬
2013/07/02
40.3萬/坪
3,430 萬
76.2 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 360萬
2013/03/18
50.1萬/坪
7,908 萬
146.3 坪・22/23F・住宅大樓・5房2廳5衛
坡道平面 580萬
2013/03/16
44.7萬/坪
3,780 萬
78.3 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 280萬
2013/03/16
48.1萬/坪
4,670 萬
90.5 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 320萬
2013/03/13
46.2萬/坪
4,708 萬
90.5 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 530萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/21	43.2*	7,660	131.1	17/23F	住宅大樓	11年	5房3廳5衛	坡道平面（未分開計價）
2025/01/11	44.5	3,990	76.2	5/23F	住宅大樓	9年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/07/31	44.5	3,990	76.2	5/23F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/10/20	43.7	4,350	90.5	14/23F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/10	48.0	4,358	78.3	16/23F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/10/07	41.1	3,500	78.3	11/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2017/10/07	41.1	3,500	78.3	14/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2017/10/07	41.1	3,500	78.3	13/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2017/05/10	39.2	3,950	90.5	13/23F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/04/05	40.9	3,800	78.3	9/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/10/21	64.4	17,510	247.0	1/23F	住宅大樓	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,600萬）
2016/06/18	39.6	3,500	78.3	12/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/06/11	38.1	3,580	78.3	15/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/01/31	36.1	3,870	90.5	11/23F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/10/25	46.5	3,992	78.3	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 350萬
2013/07/02	40.3	3,430	76.2	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 360萬
2013/03/18	50.1	7,908	146.3	22/23F	住宅大樓	—	5房2廳5衛	坡道平面 580萬
2013/03/16	44.7	3,780	78.3	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 280萬
2013/03/16	48.1	4,670	90.5	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬
2013/03/13	46.2	4,708	90.5	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 530萬

各戶／樓層 30 戶

5F之11 筆・121.6 坪・3房

5F之23 筆・110.2 坪・3房

6F之11 筆・113.5 坪・3房

6F之21 筆・112.3 坪・3房

7F之11 筆・113.0 坪・3房

7F之21 筆・111.3 坪・3房

8F之11 筆・135.5 坪・3房

8F之21 筆・112.3 坪・3房

9F之11 筆・124.5 坪・4房

9F之21 筆・111.8 坪・3房

10F之11 筆・125.0 坪・3房

10F之21 筆・100.3 坪・3房

11F之11 筆・124.5 坪・3房

11F之21 筆・111.8 坪・3房

12F之11 筆・113.0 坪・2房

12F之21 筆・101.3 坪・3房

13F之12 筆・113.5 坪・3房

13F之21 筆・111.8 坪・3房

14F之12 筆・112.5 坪・3房

14F之21 筆・111.8 坪・3房

15F之11 筆・113.5 坪・3房

15F之22 筆・111.3 坪・3房

16F之11 筆・122.1 坪・3房

16F之22 筆・112.3 坪・3房

17F2 筆・177.1 坪・4房

18F1 筆・199.9 坪・3房

19F1 筆・165.4 坪・4房

20F1 筆・154.4 坪・4房

21F1 筆・124.8 坪・3房

22F1 筆・179.8 坪・5房