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台中市西屯區市政北二路61號

住宅大樓・26 樓・屋齡 19 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

61.6萬/坪

n=2

歷史區間

49.9–65.8萬/坪

共 15 筆

成交紀錄 15 筆

2024/09/25
61.3萬/坪
9,000 萬
146.7 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳4衛
2024/04/01
61.8萬/坪
9,188 萬
134.1 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛
坡道平面 900萬
2023/04/20
65.8萬/坪
8,888 萬
129.0 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/10/17
62.0萬/坪
8,500 萬
130.6 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬含裝潢
2021/09/03
64.5萬/坪
8,888 萬
128.6 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/09/25
63.4萬/坪
8,650 萬
128.6 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛
坡道平面 500萬
2020/02/12
60.6萬/坪
8,400 萬
133.8 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛
坡道平面 300萬
2019/12/24
60.4萬/坪
8,400 萬
134.1 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/07/18
59.2萬/坪
8,398 萬
134.1 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 12 年
坡道平面 450萬
2016/06/19
56.8萬/坪
15,600 萬
256.9 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2015/10/23
50.4萬/坪
7,140 萬
133.8 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/11/22
49.9萬/坪
7,100 萬
134.1 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/11/18
59.7萬/坪
16,383 萬
257.7 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2013/10/09
53.9萬/坪
7,600 萬
129.9 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/08/12
53.9萬/坪
7,350 萬
129.0 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/25	61.3	9,000	146.7	11/26F	住宅大樓	17年	5房2廳4衛	—
2024/04/01	61.8	9,188	134.1	8/26F	住宅大樓	17年	3房1廳2衛	坡道平面 900萬
2023/04/20	65.8	8,888	129.0	16/26F	住宅大樓	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/10/17	62.0	8,500	130.6	12/26F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬	含裝潢
2021/09/03	64.5	8,888	128.6	21/26F	住宅大樓	14年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/09/25	63.4	8,650	128.6	21/26F	住宅大樓	13年	4房2廳4衛	坡道平面 500萬
2020/02/12	60.6	8,400	133.8	7/26F	住宅大樓	13年	4房2廳4衛	坡道平面 300萬
2019/12/24	60.4	8,400	134.1	10/26F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/07/18	59.2	8,398	134.1	8/26F	住宅大樓	12年	—	坡道平面 450萬
2016/06/19	56.8	15,600	256.9	19/26F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2015/10/23	50.4	7,140	133.8	5/26F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/11/22	49.9	7,100	134.1	6/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/11/18	59.7	16,383	257.7	18/26F	住宅大樓	7年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2013/10/09	53.9	7,600	129.9	14/26F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/08/12	53.9	7,350	129.0	16/26F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 17 戶

5F之11 筆・148.8 坪・3房

6F之11 筆・149.2 坪・0房

7F之21 筆・156.4 坪・4房

8F之11 筆・156.8 坪・0房

8F之21 筆・156.8 坪・3房

10F之11 筆・156.8 坪・2房

11F之11 筆・146.7 坪・5房

12F之21 筆・145.6 坪・3房

14F之11 筆・152.5 坪・0房

16F之11 筆・144.0 坪・0房

16F之21 筆・144.0 坪・3房

18F1 筆・295.4 坪・4房

19F1 筆・294.6 坪・0房

20F之11 筆・36.0 坪・5房

21F之11 筆・151.2 坪・4房

21F之21 筆・143.6 坪・4房

25F2 筆・234.0 坪・0房