近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1121 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 49.4–65.8 萬/坪・2013/08～2024/12・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆
- 2024/12/1264.2萬/坪9,180 萬128.9 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳5衛坡道平面 900萬含增建
- 2024/09/2561.3萬/坪9,000 萬146.7 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳4衛
- 2024/04/0161.8萬/坪9,188 萬134.1 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛坡道平面 900萬
- 2023/11/3063.3萬/坪8,888 萬134.1 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 17 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/04/2065.8萬/坪8,888 萬129.0 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 16 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/10/1762.0萬/坪8,500 萬130.6 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬含裝潢
- 2021/09/0364.5萬/坪8,888 萬128.6 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2020/11/2553.5萬/坪7,200 萬128.9 坪・20/26F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳5衛坡道平面 300萬
- 2020/09/2563.4萬/坪8,650 萬128.6 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛坡道平面 500萬
- 2020/02/1260.6萬/坪8,400 萬133.8 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛坡道平面 300萬
- 2019/12/2460.4萬/坪8,400 萬134.1 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2019/07/1859.2萬/坪8,398 萬134.1 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 12 年坡道平面 450萬
- 2019/01/2260.9萬/坪8,200 萬130.6 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 12 年坡道平面 250萬
- 2018/10/0358.3萬/坪8,000 萬129.5 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 11 年坡道平面 450萬
- 2017/04/2249.4萬/坪6,500 萬123.4 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 台中市西屯區市政北二路63號 | 64.2 | 9,180 | 128.9 | 20/26F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面 900萬 | 含增建 |
| 2024/09/25 | 台中市西屯區市政北二路61號 | 61.3 | 9,000 | 146.7 | 11/26F | 住宅大樓 | 17年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/01 | 台中市西屯區市政北二路61號 | 61.8 | 9,188 | 134.1 | 8/26F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 900萬 | |
| 2023/11/30 | 台中市西屯區市政北二路63號 | 63.3 | 8,888 | 134.1 | 8/26F | 住宅大樓 | 17年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/04/20 | 台中市西屯區市政北二路61號 | 65.8 | 8,888 | 129.0 | 16/26F | 住宅大樓 | 16年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/10/17 | 台中市西屯區市政北二路61號 | 62.0 | 8,500 | 130.6 | 12/26F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 含裝潢 |
| 2021/09/03 | 台中市西屯區市政北二路61號 | 64.5 | 8,888 | 128.6 | 21/26F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2020/11/25 | 台中市西屯區市政北二路63號 | 53.5 | 7,200 | 128.9 | 20/26F | 華廈 | 14年 | 3房2廳5衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2020/09/25 | 台中市西屯區市政北二路61號 | 63.4 | 8,650 | 128.6 | 21/26F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2020/02/12 | 台中市西屯區市政北二路61號 | 60.6 | 8,400 | 133.8 | 7/26F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/12/24 | 台中市西屯區市政北二路61號 | 60.4 | 8,400 | 134.1 | 10/26F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/07/18 | 台中市西屯區市政北二路61號 | 59.2 | 8,398 | 134.1 | 8/26F | 住宅大樓 | 12年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2019/01/22 | 台中市西屯區市政北二路63號 | 60.9 | 8,200 | 130.6 | 12/26F | 住宅大樓 | 12年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/10/03 | 台中市西屯區市政北二路63號 | 58.3 | 8,000 | 129.5 | 15/26F | 住宅大樓 | 11年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2017/04/22 | 台中市西屯區市政北二路63號 | 49.4 | 6,500 | 123.4 | 13/26F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） |
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| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 台中市西屯區市政北二路61號 | 260,000 | 1,121 | 205.8 | 25/26F | 住宅大樓 |