台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區市政北二路8號

住宅大樓・28 樓・屋齡 12 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

45.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

44.2萬/坪

n=5

歷史區間

30.3–53.1萬/坪

共 85 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/30
46.2萬/坪
4,900 萬
96.5 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面 440萬
2025/12/29
45.5萬/坪
4,950 萬
99.1 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面 440萬
2025/08/15
39.7萬/坪
5,258 萬
122.3 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/08/07
39.6萬/坪
5,640 萬
122.3 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2024/11/12
44.2萬/坪
5,730 萬
119.7 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面 440萬含增建
2022/03/29
43.3萬/坪
5,580 萬
119.7 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/01
42.5萬/坪
5,600 萬
122.3 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2022/01/26
46.4萬/坪
5,950 萬
119.7 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/15
33.1萬/坪
4,850 萬
122.3 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2021/10/05
37.6萬/坪
5,000 萬
122.3 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/03
32.6萬/坪
4,350 萬
121.3 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/04/30
41.4萬/坪
5,380 萬
122.3 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛
坡道平面 320萬
2020/01/23
40.9萬/坪
4,520 萬
100.7 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/01/08
33.5萬/坪
4,500 萬
122.3 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
坡道平面 400萬
2019/04/23
43.7萬/坪
5,500 萬
119.7 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面 270萬
2019/02/26
32.3萬/坪
3,622 萬
99.9 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/02
38.2萬/坪
3,880 萬
99.0 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2018/05/30
—萬/坪
200 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 200萬
2018/05/03
—萬/坪
500 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 500萬
2017/09/29
31.7萬/坪
3,588 萬
113.2 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 3 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/30	46.2	4,900	96.5	26/28F	住宅大樓	11年	—	坡道平面 440萬
2025/12/29	45.5	4,950	99.1	26/28F	住宅大樓	11年	—	坡道平面 440萬
2025/08/15	39.7	5,258	122.3	14/28F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/08/07	39.6	5,640	122.3	23/28F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2024/11/12	44.2	5,730	119.7	23/28F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面 440萬	含增建
2022/03/29	43.3	5,580	119.7	17/28F	住宅大樓	8年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/01	42.5	5,600	122.3	17/28F	住宅大樓	7年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2022/01/26	46.4	5,950	119.7	24/28F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/15	33.1	4,850	122.3	16/28F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2021/10/05	37.6	5,000	122.3	12/28F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/03	32.6	4,350	121.3	5/28F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/04/30	41.4	5,380	122.3	16/28F	住宅大樓	6年	3房2廳4衛	坡道平面 320萬
2020/01/23	40.9	4,520	100.7	7/28F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/01/08	33.5	4,500	122.3	9/28F	住宅大樓	5年	4房2廳4衛	坡道平面 400萬
2019/04/23	43.7	5,500	119.7	18/28F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面 270萬
2019/02/26	32.3	3,622	99.9	18/28F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/02	38.2	3,880	99.0	26/28F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2018/05/30	—	200	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 200萬
2018/05/03	—	500	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 500萬
2017/09/29	31.7	3,588	113.2	8/28F	住宅大樓	3年	—	—

各戶／樓層 67 戶

5F之12 筆・132.7 坪・3房

5F之22 筆・130.2 坪・0房

5F之32 筆・112.2 坪・0房

6F之11 筆・141.0 坪・4房

6F之21 筆・132.2 坪・0房

6F之31 筆・112.2 坪・0房

7F之11 筆・140.0 坪・0房

7F之21 筆・138.4 坪・4房

7F之32 筆・112.9 坪・3房

8F之11 筆・134.3 坪・4房

8F之21 筆・137.4 坪・4房

8F之32 筆・113.2 坪・0房

9F之12 筆・140.0 坪・4房

9F之21 筆・132.2 坪・0房

9F之32 筆・113.2 坪・0房

10F之11 筆・134.7 坪・0房

10F之21 筆・137.4 坪・0房

10F之31 筆・112.2 坪・0房

11F之11 筆・134.2 坪・3房

11F之22 筆・65.5 坪・0房

11F之31 筆・113.2 坪・0房

12F之12 筆・134.3 坪・3房

12F之21 筆・132.2 坪・0房

13F之11 筆・140.0 坪・0房

13F之21 筆・136.9 坪・0房

13F之31 筆・112.6 坪・4房

14F之12 筆・134.7 坪・0房

14F之21 筆・136.8 坪・0房

14F之31 筆・111.8 坪・0房

15F之11 筆・141.0 坪・4房

15F之21 筆・131.6 坪・3房

15F之31 筆・112.2 坪・3房

16F之14 筆・137.3 坪・3房

16F之21 筆・137.4 坪・0房

16F之31 筆・118.5 坪・3房

17F之12 筆・134.3 坪・3房

17F之22 筆・131.2 坪・4房

17F之32 筆・118.0 坪・0房

18F之11 筆・134.7 坪・4房

18F之22 筆・132.2 坪・0房

18F之32 筆・111.4 坪・0房

19F之11 筆・134.7 坪・0房

19F之21 筆・132.2 坪・3房

19F之32 筆・55.6 坪・0房

20F之11 筆・141.0 坪・4房

20F之21 筆・132.2 坪・0房

20F之31 筆・112.3 坪・3房

21F之11 筆・141.0 坪・4房

21F之22 筆・137.4 坪・4房

21F之31 筆・118.5 坪・3房

22F之11 筆・152.0 坪・4房

22F之21 筆・131.7 坪・0房

22F之32 筆・55.9 坪・0房

23F之12 筆・140.0 坪・0房

23F之22 筆・132.2 坪・0房

23F之31 筆・112.4 坪・3房

24F之11 筆・134.2 坪・3房

24F之22 筆・131.2 坪・0房

24F之31 筆・105.6 坪・3房

25F之11 筆・139.5 坪・0房

25F之21 筆・132.2 坪・0房

25F之31 筆・111.8 坪・3房

26F之12 筆・110.6 坪・0房

26F之22 筆・108.5 坪・0房

26F之32 筆・58.3 坪・0房

27F之11 筆・221.4 坪・0房

27F之31 筆・116.1 坪・3房