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台中市西屯區市政北二路99號

住宅大樓・20 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.6萬/坪

n=2

歷史區間

23.2–40.2萬/坪

共 37 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/13
35.3萬/坪
4,200 萬
107.6 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/02/05
37.8萬/坪
5,480 萬
135.5 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳4衛
坡道平面 360萬
2023/09/12
37.2萬/坪
4,398 萬
107.6 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2023/07/07
40.2萬/坪
3,900 萬
87.2 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/06/02
36.3萬/坪
4,700 萬
107.6 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2022/09/23
34.7萬/坪
4,900 萬
125.8 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面 540萬含增建
2021/07/12
37.6萬/坪
3,880 萬
87.2 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面 600萬含增建
2021/05/22
36.6萬/坪
5,228 萬
135.5 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳4衛
坡道平面 270萬
2020/08/25
34.8萬/坪
3,430 萬
87.2 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/12
30.8萬/坪
3,720 萬
107.8 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/16
32.5萬/坪
3,800 萬
107.8 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/01/22
35.4萬/坪
5,200 萬
135.5 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/11/04
32.1萬/坪
3,200 萬
87.2 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/01
33.4萬/坪
3,988 萬
107.6 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/04/21
29.8萬/坪
3,000 萬
87.2 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/08
29.4萬/坪
3,400 萬
107.6 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 240萬
2017/05/11
31.1萬/坪
2,858 萬
85.4 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 200萬
2017/01/06
33.3萬/坪
3,300 萬
87.2 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/12/07
25.5萬/坪
4,460 萬
135.5 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2016/09/18
26.0萬/坪
3,200 萬
107.6 坪・—・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/13	35.3	4,200	107.6	11/20F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/02/05	37.8	5,480	135.5	18/20F	住宅大樓	14年	3房2廳4衛	坡道平面 360萬
2023/09/12	37.2	4,398	107.6	12/20F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2023/07/07	40.2	3,900	87.2	17/20F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/06/02	36.3	4,700	107.6	8/20F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2022/09/23	34.7	4,900	125.8	20/20F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面 540萬	含增建
2021/07/12	37.6	3,880	87.2	19/20F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面 600萬	含增建
2021/05/22	36.6	5,228	135.5	18/20F	住宅大樓	11年	3房2廳4衛	坡道平面 270萬
2020/08/25	34.8	3,430	87.2	18/20F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/12	30.8	3,720	107.8	13/20F	住宅大樓	10年	4房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/16	32.5	3,800	107.8	9/20F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/01/22	35.4	5,200	135.5	16/20F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/11/04	32.1	3,200	87.2	18/20F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/01	33.4	3,988	107.6	9/20F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/04/21	29.8	3,000	87.2	15/20F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/08	29.4	3,400	107.6	6/20F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 240萬
2017/05/11	31.1	2,858	85.4	5/20F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 200萬
2017/01/06	33.3	3,300	87.2	17/20F	住宅大樓	7年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/12/07	25.5	4,460	135.5	19/20F	住宅大樓	7年	5房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2016/09/18	26.0	3,200	107.6	—	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 33 戶

3F之11 筆・0房

4F之21 筆・133.5 坪・3房

5F之11 筆・124.8 坪・3房

5F之21 筆・133.5 坪・0房

5F之31 筆・102.6 坪・3房

6F之11 筆・124.8 坪・3房

6F之21 筆・125.0 坪・4房

7F之11 筆・124.8 坪・3房

8F之12 筆・129.0 坪・3房

8F之21 筆・8.6 坪・0房

8F之31 筆・111.2 坪・3房

9F之12 筆・124.8 坪・3房

9F之21 筆・125.0 坪・3房

9F之31 筆・102.6 坪・0房

10F之21 筆・125.0 坪・0房

11F之11 筆・124.8 坪・3房

11F之31 筆・102.5 坪・3房

12F之12 筆・124.8 坪・3房

12F之21 筆・125.0 坪・3房

12F之31 筆・102.5 坪・3房

13F之21 筆・125.0 坪・4房

13F之31 筆・102.5 坪・4房

14F之21 筆・133.5 坪・3房

15F之11 筆・170.4 坪・4房

15F之31 筆・104.3 坪・3房

16F之11 筆・152.6 坪・4房

17F之32 筆・104.3 坪・3房

18F之12 筆・152.6 坪・3房

18F之33 筆・104.3 坪・3房

19F之11 筆・178.4 坪・5房

19F之32 筆・112.9 坪・3房

20F之11 筆・151.5 坪・4房

20F之31 筆・104.3 坪・3房