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台中市西屯區市政北五路268號

住宅大樓・25 樓・屋齡 26 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

53.3萬/坪

n=4

歷史區間

13.8–58.5萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/20
50.1萬/坪
3,315 萬
62.1 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/09/07
54.2萬/坪
4,250 萬
72.1 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
坡道平面 340萬含增建
2024/03/09
58.5萬/坪
2,718 萬
43.4 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2024/01/22
52.3萬/坪
3,650 萬
62.1 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/06/03
58.5萬/坪
2,718 萬
43.4 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/12/09
58.4萬/坪
3,400 萬
52.4 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 340萬含增建
2022/07/12
51.7萬/坪
3,190 萬
54.0 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/12/15
52.4萬/坪
3,030 萬
54.0 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/28
50.3萬/坪
2,840 萬
52.4 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/09/27
40.1萬/坪
3,548 萬
83.5 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/27
37.4萬/坪
3,100 萬
72.1 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/24
38.8萬/坪
2,950 萬
72.1 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
坡道平面 150萬
2018/04/24
41.7萬/坪
1,930 萬
43.4 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/11/25
37.4萬/坪
2,238 萬
54.0 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2015/12/07
13.8萬/坪
1,120 萬
81.4 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2015/09/19
48.2萬/坪
3,980 萬
82.6 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2014/06/11
51.7萬/坪
4,175 萬
80.7 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2014/05/14
48.2萬/坪
2,800 萬
54.0 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/04/08
45.0萬/坪
2,560 萬
52.4 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/02/09
43.2萬/坪
3,070 萬
71.1 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/20	50.1	3,315	62.1	17/25F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/09/07	54.2	4,250	72.1	5/25F	住宅大樓	25年	3房2廳3衛	坡道平面 340萬	含增建
2024/03/09	58.5	2,718	43.4	9/25F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/01/22	52.3	3,650	62.1	14/25F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/06/03	58.5	2,718	43.4	7/25F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/12/09	58.4	3,400	52.4	23/25F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 340萬	含增建
2022/07/12	51.7	3,190	54.0	9/25F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/12/15	52.4	3,030	54.0	7/25F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/28	50.3	2,840	52.4	21/25F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/09/27	40.1	3,548	83.5	19/25F	住宅大樓	20年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/27	37.4	3,100	72.1	11/25F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/24	38.8	2,950	72.1	12/25F	住宅大樓	18年	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2018/04/24	41.7	1,930	43.4	5/25F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/11/25	37.4	2,238	54.0	11/25F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2015/12/07	13.8	1,120	81.4	9/25F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2015/09/19	48.2	3,980	82.6	8/25F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	—
2014/06/11	51.7	4,175	80.7	8/25F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2014/05/14	48.2	2,800	54.0	7/25F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/04/08	45.0	2,560	52.4	21/25F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/02/09	43.2	3,070	71.1	14/25F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	—

各戶／樓層 21 戶

5F之21 筆・81.8 坪・3房

5F之52 筆・47.8 坪・3房

6F之51 筆・47.8 坪・3房

7F之32 筆・58.5 坪・3房

7F之51 筆・47.8 坪・3房

8F之11 筆・80.7 坪・4房

8F之23 筆・82.6 坪・4房

9F之11 筆・81.4 坪・4房

9F之31 筆・62.9 坪・3房

9F之53 筆・48.6 坪・3房

11F之21 筆・82.6 坪・4房

11F之32 筆・58.5 坪・4房

12F之21 筆・77.3 坪・4房

14F之52 筆・71.1 坪・4房

16F之31 筆・62.9 坪・3房

17F之51 筆・66.6 坪・4房

19F之21 筆・88.0 坪・3房

19F之51 筆・131.8 坪・3房

21F之32 筆・56.9 坪・2房

23F之31 筆・62.9 坪・4房

24F之11 筆・75.1 坪・3房