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台中市西屯區市政北五路66號

住宅大樓・22 樓・屋齡 18 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.3萬/坪

n=2

歷史區間

35.2–60.8萬/坪

共 14 筆

成交紀錄 14 筆

2026/01/31
44.5萬/坪
5,450 萬
122.6 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 17 年
2024/07/18
36.1萬/坪
5,638 萬
156.0 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳2衛
2022/06/23
53.0萬/坪
6,980 萬
131.6 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 14 年
預售分件
2022/05/06
55.3萬/坪
6,750 萬
115.7 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2021/08/09
42.6萬/坪
3,990 萬
84.4 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/09/11
44.5萬/坪
5,250 萬
104.6 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2016/12/13
59.1萬/坪
7,437 萬
115.7 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2015/12/04
51.4萬/坪
7,340 萬
142.7 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 7 年
2013/12/26
41.0萬/坪
2,700 萬
65.8 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
2013/09/12
46.9萬/坪
6,175 萬
131.6 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2013/02/27
60.8萬/坪
7,900 萬
120.0 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/02/16
39.2萬/坪
4,548 萬
104.6 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面 450萬
2012/09/29
59.2萬/坪
5,900 萬
89.6 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/08/27
35.2萬/坪
4,668 萬
115.7 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	44.5	5,450	122.6	16/22F	住宅大樓	17年	—	—
2024/07/18	36.1	5,638	156.0	8/22F	住宅大樓	16年	1房2廳2衛	—
2022/06/23	53.0	6,980	131.6	19/22F	住宅大樓	14年	—	—	預售分件
2022/05/06	55.3	6,750	115.7	7/22F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2021/08/09	42.6	3,990	84.4	14/22F	住宅大樓	13年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/09/11	44.5	5,250	104.6	10/22F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2016/12/13	59.1	7,437	115.7	19/22F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2015/12/04	51.4	7,340	142.7	15/22F	住宅大樓	7年	—	—
2013/12/26	41.0	2,700	65.8	13/22F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	—
2013/09/12	46.9	6,175	131.6	15/22F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2013/02/27	60.8	7,900	120.0	19/22F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/02/16	39.2	4,548	104.6	18/22F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 450萬
2012/09/29	59.2	5,900	89.6	14/22F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/08/27	35.2	4,668	115.7	16/22F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

各戶／樓層 16 戶

7F之11 筆・133.7 坪・4房

8F之21 筆・156.0 坪・1房

10F之31 筆・131.6 坪・3房

12F之12 筆・142.7 坪・3房

13F之31 筆・65.8 坪・3房

14F之11 筆・116.6 坪・0房

14F之31 筆・102.4 坪・0房

15F之11 筆・142.7 坪・0房

15F之31 筆・131.6 坪・4房

16F之12 筆・142.7 坪・0房

16F之31 筆・122.6 坪・0房

17F之11 筆・142.7 坪・0房

18F之31 筆・131.6 坪・0房

19F之11 筆・142.7 坪・0房

19F之22 筆・142.5 坪・0房

19F之31 筆・131.6 坪・0房