近一年中位單價
44.5萬/坪
+26.0%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1157 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 35.2–60.8 萬/坪・2012/08～2026/01・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2026/01/3144.5萬/坪5,450 萬122.6 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 17 年
- 2024/07/1836.1萬/坪5,638 萬156.0 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳2衛
- 2022/06/2353.0萬/坪6,980 萬131.6 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 14 年預售分件
- 2022/05/0655.3萬/坪6,750 萬115.7 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2021/08/0942.6萬/坪3,990 萬84.4 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/09/1144.5萬/坪5,250 萬104.6 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
- 2016/12/1359.1萬/坪7,437 萬115.7 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2015/12/0451.4萬/坪7,340 萬142.7 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 7 年
- 2013/12/2641.0萬/坪2,700 萬65.8 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
- 2013/09/1246.9萬/坪6,175 萬131.6 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2013/02/2760.8萬/坪7,900 萬120.0 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2013/02/1639.2萬/坪4,548 萬104.6 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 450萬
- 2012/09/2959.2萬/坪5,900 萬89.6 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2012/08/2735.2萬/坪4,668 萬115.7 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 600萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 44.5 | 5,450 | 122.6 | 16/22F | 住宅大樓 | 17年 | — | — | |
| 2024/07/18 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 36.1 | 5,638 | 156.0 | 8/22F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/23 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 53.0 | 6,980 | 131.6 | 19/22F | 住宅大樓 | 14年 | — | — | 預售分件 |
| 2022/05/06 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 55.3 | 6,750 | 115.7 | 7/22F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2021/08/09 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 42.6 | 3,990 | 84.4 | 14/22F | 住宅大樓 | 13年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/09/11 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 44.5 | 5,250 | 104.6 | 10/22F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2016/12/13 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 59.1 | 7,437 | 115.7 | 19/22F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2015/12/04 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 51.4 | 7,340 | 142.7 | 15/22F | 住宅大樓 | 7年 | — | — | |
| 2013/12/26 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 41.0 | 2,700 | 65.8 | 13/22F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/09/12 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 46.9 | 6,175 | 131.6 | 15/22F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/27 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 60.8 | 7,900 | 120.0 | 19/22F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2013/02/16 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 39.2 | 4,548 | 104.6 | 18/22F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2012/09/29 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 59.2 | 5,900 | 89.6 | 14/22F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2012/08/27 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 35.2 | 4,668 | 115.7 | 16/22F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 159,500 | 1,157 | 120.0 | 19/22F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/02 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 90,000 | 631 | 142.7 | 12/22F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2013/01/01 | 台中市西屯區市政北五路66號 | 90,000 | 631 | 142.7 | 12/22F | 住宅大樓 |