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台中市西屯區市政路105號

住宅大樓・19 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

49.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.4萬/坪

n=6

歷史區間

26.2–49.2萬/坪

共 49 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/30
52.6萬/坪
3,430 萬
57.6 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/09/15
30.7萬/坪
5,428 萬
150.7 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2025/04/03
49.2萬/坪
3,900 萬
73.2 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房1廳2衛
坡道平面 300萬
2024/09/25
41.9萬/坪
3,480 萬
73.5 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/02/25
36.9萬/坪
2,880 萬
73.7 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2024/01/12
44.3萬/坪
2,950 萬
57.6 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2023/07/10
45.9萬/坪
2,990 萬
56.5 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/03/07
38.1萬/坪
3,400 萬
73.5 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/02/27
34.7萬/坪
2,399 萬
57.5 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2022/12/25
29.9萬/坪
2,300 萬
56.9 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/12/24
40.7萬/坪
2,899 萬
56.5 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/09/05
47.0萬/坪
2,880 萬
57.0 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/11
29.5萬/坪
2,100 萬
57.5 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/02/26
37.3萬/坪
2,323 萬
57.0 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/01/11
28.5萬/坪
1,800 萬
63.1 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2020/06/12
24.8萬/坪
1,828 萬
57.5 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/18
26.4萬/坪
2,100 萬
73.5 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2018/12/27
37.0萬/坪
2,310 萬
57.0 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/12
33.7萬/坪
2,120 萬
57.0 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/11/15
27.3萬/坪
2,208 萬
73.5 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/30	52.6	3,430	57.6	17/19F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/09/15	30.7	5,428	150.7	16/19F	住宅大樓	17年	5房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2025/04/03	49.2	3,900	73.2	19/19F	住宅大樓	17年	4房1廳2衛	坡道平面 300萬
2024/09/25	41.9	3,480	73.5	3/19F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/02/25	36.9	2,880	73.7	2/19F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2024/01/12	44.3	2,950	57.6	17/19F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/07/10	45.9	2,990	56.5	19/19F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/03/07	38.1	3,400	73.5	14/19F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/02/27	34.7	2,399	57.5	3/19F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/12/25	29.9	2,300	56.9	2/19F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/12/24	40.7	2,899	56.5	18/19F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/09/05	47.0	2,880	57.0	19/19F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/11	29.5	2,100	57.5	3/19F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/02/26	37.3	2,323	57.0	15/19F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/01/11	28.5	1,800	63.1	4/19F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—
2020/06/12	24.8	1,828	57.5	4/19F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/18	26.4	2,100	73.5	6/19F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2018/12/27	37.0	2,310	57.0	19/19F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/12	33.7	2,120	57.0	17/19F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/11/15	27.3	2,208	73.5	11/19F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 37 戶

2F之11 筆・80.2 坪・4房

2F之31 筆・64.7 坪・3房

2F之54 筆・69.5 坪・3房

3F之13 筆・85.7 坪・3房

3F之21 筆・6.5 坪・0房

3F之35 筆・69.8 坪・3房

4F之32 筆・66.8 坪・3房

4F之52 筆・63.1 坪・2房

5F之22 筆・86.1 坪・4房

5F之31 筆・63.7 坪・3房

5F之51 筆・63.4 坪・3房

6F之14 筆・79.8 坪・4房

7F之31 筆・69.8 坪・3房

8F之11 筆・85.7 坪・4房

8F之21 筆・86.1 坪・3房

8F之31 筆・69.8 坪・3房

8F之51 筆・63.1 坪・3房

9F之51 筆・69.6 坪・3房

10F之51 筆・63.4 坪・3房

11F之11 筆・79.6 坪・4房

11F之31 筆・69.8 坪・3房

12F之52 筆・63.4 坪・0房

13F之12 筆・82.7 坪・4房

13F之22 筆・86.1 坪・4房

13F之31 筆・69.8 坪・3房

14F之11 筆・86.1 坪・4房

14F之51 筆・63.4 坪・3房

15F之54 筆・63.1 坪・3房

16F之12 筆・166.2 坪・5房

16F之31 筆・136.6 坪・4房

17F之32 筆・69.8 坪・3房

17F之52 筆・63.1 坪・3房

18F之31 筆・63.2 坪・3房

18F之52 筆・69.1 坪・3房

19F之22 筆・85.8 坪・3房

19F之32 筆・63.2 坪・3房

19F之52 筆・68.7 坪・3房