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台中市西屯區惠中三街23號

住宅大樓・23 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

41.6萬/坪

n=5

歷史區間

22.4–51.7萬/坪

共 62 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/14
36.3萬/坪
2,880 萬
73.8 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/06/04
40.8萬/坪
2,150 萬
47.8 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/12/28
51.7萬/坪
3,039 萬
55.6 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/03/11
46.1萬/坪
2,400 萬
47.7 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/24
41.6萬/坪
2,606 萬
62.6 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2023/09/17
44.3萬/坪
2,100 萬
42.9 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/26
40.9萬/坪
2,288 萬
52.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/04/06
45.3萬/坪
2,340 萬
42.9 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/31
42.2萬/坪
1,888 萬
42.9 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/02/13
47.0萬/坪
2,400 萬
47.3 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/11/29
42.0萬/坪
1,880 萬
42.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/11/26
41.0萬/坪
1,860 萬
43.0 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2021/10/14
39.7萬/坪
1,945 萬
44.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/09
37.1萬/坪
1,850 萬
47.7 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/05/16
33.6萬/坪
2,020 萬
54.2 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/09
35.9萬/坪
1,872 萬
47.7 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/02/24
32.8萬/坪
2,500 萬
71.0 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 171萬含增建
2020/11/24
36.1萬/坪
1,616 萬
42.9 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬
2020/11/18
37.9萬/坪
2,010 萬
47.8 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/12
34.6萬/坪
2,127 萬
55.6 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/14	36.3	2,880	73.8	18/23F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/06/04	40.8	2,150	47.8	7/23F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/12/28	51.7	3,039	55.6	9/23F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/03/11	46.1	2,400	47.7	12/23F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/24	41.6	2,606	62.6	9/23F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2023/09/17	44.3	2,100	42.9	8/23F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/26	40.9	2,288	52.0	4/23F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/04/06	45.3	2,340	42.9	11/23F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/31	42.2	1,888	42.9	5/23F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/02/13	47.0	2,400	47.3	19/23F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/29	42.0	1,880	42.9	12/23F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/11/26	41.0	1,860	43.0	5/23F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2021/10/14	39.7	1,945	44.0	4/23F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/09	37.1	1,850	47.7	18/23F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/05/16	33.6	2,020	54.2	17/23F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/09	35.9	1,872	47.7	5/23F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/02/24	32.8	2,500	71.0	17/23F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 171萬	含增建
2020/11/24	36.1	1,616	42.9	6/23F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2020/11/18	37.9	2,010	47.8	6/23F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/12	34.6	2,127	55.6	4/23F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建

各戶／樓層 46 戶

3F之14 筆・54.9 坪・4房

3F之22 筆・56.0 坪・3房

3F之51 筆・51.8 坪・3房

4F之13 筆・62.6 坪・4房

4F之32 筆・51.0 坪・3房

4F之52 筆・47.2 坪・1房

4F之62 筆・58.2 坪・3房

5F之24 筆・49.5 坪・3房

5F之35 筆・45.9 坪・2房

5F之53 筆・46.0 坪・3房

5F之61 筆・53.8 坪・3房

6F之12 筆・62.5 坪・3房

6F之23 筆・53.9 坪・2房

6F之31 筆・45.9 坪・3房

6F之51 筆・49.1 坪・3房

6F之61 筆・50.8 坪・2房

6F之71 筆・62.6 坪・3房

7F之11 筆・56.0 坪・4房

7F之21 筆・53.9 坪・3房

7F之52 筆・46.5 坪・3房

8F之21 筆・51.3 坪・3房

8F之31 筆・49.0 坪・3房

8F之51 筆・50.0 坪・3房

9F之32 筆・45.9 坪・2房

9F之73 筆・62.6 坪・3房

10F之11 筆・63.7 坪・3房

10F之71 筆・61.8 坪・4房

11F之21 筆・57.8 坪・3房

11F之34 筆・49.0 坪・3房

12F之33 筆・46.3 坪・3房

12F之62 筆・53.8 坪・3房

14F之12 筆・36.2 坪・4房

14F之21 筆・57.6 坪・3房

14F之32 筆・47.0 坪・3房

14F之73 筆・60.3 坪・3房

15F之11 筆・93.4 坪・1房

15F之51 筆・46.5 坪・3房

15F之61 筆・61.7 坪・3房

17F之22 筆・100.2 坪・0房

17F之31 筆・78.0 坪・3房

18F之23 筆・51.2 坪・3房

18F之32 筆・80.8 坪・3房

19F之11 筆・79.3 坪・3房

19F之23 筆・54.2 坪・3房

21F之21 筆・54.2 坪・2房

21F之32 筆・60.5 坪・3房