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台中市西屯區惠中路1段51號

住宅大樓・23 樓・屋齡 13 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

48.9萬/坪

n=3

近三年中位單價

49.6萬/坪

n=6

歷史區間

29.1–54.8萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/15
39.7*萬/坪
3,960 萬
75.5 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/02/26
50.3萬/坪
4,400 萬
75.5 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2025/10/25
48.9萬/坪
8,300 萬
149.4 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2025/01/05
54.8萬/坪
9,188 萬
149.4 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・6房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2024/06/28
52.8萬/坪
4,588 萬
75.5 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/11/23
48.7萬/坪
4,398 萬
73.9 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/02/03
44.1萬/坪
5,680 萬
119.8 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/29
45.2萬/坪
5,990 萬
121.7 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 490萬
2018/05/30
33.9萬/坪
3,100 萬
73.8 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/03/25
29.1萬/坪
2,800 萬
75.5 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2014/10/14
47.4萬/坪
3,898 萬
73.9 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2012/10/18
39.9萬/坪
3,310 萬
73.9 坪・15/23F・住宅大樓
坡道平面 365萬
2012/10/01
42.9萬/坪
7,048 萬
149.4 坪・21/23F・住宅大樓
坡道平面 640萬
2012/08/12
38.9萬/坪
3,100 萬
72.8 坪・3/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 270萬
2012/06/30
39.6萬/坪
3,169 萬
72.5 坪・3/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2012/04/09
36.3萬/坪
5,716 萬
149.4 坪・4/23F・住宅大樓・5房2廳5衛
坡道平面 300萬
2012/03/21
38.0萬/坪
3,155 萬
73.9 坪・5/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 350萬
2011/01/04
40.5萬/坪
3,306 萬
75.5 坪・5/23F・住宅大樓
坡道平面 250萬
2010/12/12
39.6萬/坪
3,268 萬
75.5 坪・15/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 280萬
2010/11/25
38.9萬/坪
3,130 萬
73.8 坪・11/23F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 260萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/15	39.7*	3,960	75.5	5/23F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/02/26	50.3	4,400	75.5	16/23F	住宅大樓	13年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2025/10/25	48.9	8,300	149.4	9/23F	住宅大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2025/01/05	54.8	9,188	149.4	21/23F	住宅大樓	12年	6房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2024/06/28	52.8	4,588	75.5	15/23F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/11/23	48.7	4,398	73.9	17/23F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/02/03	44.1	5,680	119.8	22/23F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/29	45.2	5,990	121.7	22/23F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 490萬
2018/05/30	33.9	3,100	73.8	11/23F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/03/25	29.1	2,800	75.5	13/23F	住宅大樓	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2014/10/14	47.4	3,898	73.9	14/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2012/10/18	39.9	3,310	73.9	15/23F	住宅大樓	—	—	坡道平面 365萬
2012/10/01	42.9	7,048	149.4	21/23F	住宅大樓	—	—	坡道平面 640萬
2012/08/12	38.9	3,100	72.8	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2012/06/30	39.6	3,169	72.5	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2012/04/09	36.3	5,716	149.4	4/23F	住宅大樓	—	5房2廳5衛	坡道平面 300萬
2012/03/21	38.0	3,155	73.9	5/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2011/01/04	40.5	3,306	75.5	5/23F	住宅大樓	—	—	坡道平面 250萬
2010/12/12	39.6	3,268	75.5	15/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2010/11/25	38.9	3,130	73.8	11/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬

各戶／樓層 28 戶

3F之11 筆・96.9 坪・4房

3F之21 筆・109.0 坪・4房

4F之12 筆・184.1 坪・5房

5F之13 筆・99.7 坪・0房

5F之21 筆・98.0 坪・4房

6F之11 筆・197.6 坪・0房

7F之11 筆・197.6 坪・6房

8F之11 筆・100.6 坪・2房

8F之21 筆・86.4 坪・2房

9F之12 筆・197.6 坪・0房

10F之11 筆・185.1 坪・4房

11F之11 筆・99.7 坪・0房

11F之22 筆・99.0 坪・3房

12F之21 筆・99.0 坪・0房

13F之12 筆・100.6 坪・0房

13F之21 筆・99.0 坪・0房

14F之12 筆・111.2 坪・0房

14F之21 筆・98.0 坪・3房

15F之12 筆・100.6 坪・4房

15F之21 筆・109.6 坪・0房

16F之12 筆・111.2 坪・0房

16F之21 筆・99.0 坪・4房

17F之12 筆・106.9 坪・3房

17F之22 筆・120.2 坪・3房

20F之11 筆・197.6 坪・0房

21F之12 筆・199.6 坪・0房

22F之12 筆・151.6 坪・0房

22F之22 筆・149.7 坪・0房