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台中市西屯區惠中路1段53號

住宅大樓・23 樓・屋齡 13 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

54.4萬/坪

n=3

歷史區間

29.8–59.7萬/坪

共 51 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/01
54.4萬/坪
4,200 萬
66.2 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/12/07
50.2萬/坪
3,920 萬
66.2 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2024/07/29
59.7萬/坪
4,538 萬
65.9 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/08/15
48.3萬/坪
3,998 萬
66.2 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）含增建
2023/07/02
49.1萬/坪
3,448 萬
66.2 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/27
54.9萬/坪
4,140 萬
65.9 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 520萬含增建
2022/08/18
53.5萬/坪
3,980 萬
65.9 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面 450萬含裝潢
2021/06/05
39.7萬/坪
3,250 萬
66.8 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/04/27
42.9萬/坪
3,230 萬
65.9 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/11
44.1萬/坪
3,308 萬
65.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/01/22
37.2萬/坪
3,250 萬
65.9 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/10/03
47.6萬/坪
6,888 萬
132.1 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/08/18
37.9萬/坪
5,600 萬
132.1 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/01/10
39.4萬/坪
3,200 萬
65.9 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/07/20
42.5萬/坪
3,200 萬
65.9 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/05/25
39.7萬/坪
3,070 萬
65.9 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 450萬
2019/05/25
39.7萬/坪
3,070 萬
65.9 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 450萬
2019/03/23
31.9萬/坪
2,708 萬
66.2 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/01/30
43.8萬/坪
3,200 萬
66.2 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2018/03/20
32.5萬/坪
2,750 萬
66.2 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/01	54.4	4,200	66.2	10/23F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/12/07	50.2	3,920	66.2	8/23F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2024/07/29	59.7	4,538	65.9	10/23F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/08/15	48.3	3,998	66.2	6/23F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）	含增建
2023/07/02	49.1	3,448	66.2	9/23F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/27	54.9	4,140	65.9	8/23F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 520萬	含增建
2022/08/18	53.5	3,980	65.9	14/23F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面 450萬	含裝潢
2021/06/05	39.7	3,250	66.8	9/23F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/04/27	42.9	3,230	65.9	11/23F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/11	44.1	3,308	65.9	12/23F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/01/22	37.2	3,250	65.9	15/23F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/10/03	47.6	6,888	132.1	18/23F	住宅大樓	7年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/08/18	37.9	5,600	132.1	21/23F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/01/10	39.4	3,200	65.9	16/23F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/07/20	42.5	3,200	65.9	13/23F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/05/25	39.7	3,070	65.9	16/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 450萬
2019/05/25	39.7	3,070	65.9	16/23F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 450萬
2019/03/23	31.9	2,708	66.2	16/23F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/01/30	43.8	3,200	66.2	17/23F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2018/03/20	32.5	2,750	66.2	10/23F	住宅大樓	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

各戶／樓層 34 戶

3F之11 筆・88.4 坪・4房

3F之21 筆・86.7 坪・4房

4F之11 筆・89.3 坪・0房

4F之21 筆・90.9 坪・3房

5F之12 筆・78.7 坪・3房

5F之21 筆・91.0 坪・0房

6F之12 筆・89.8 坪・0房

6F之22 筆・68.3 坪・0房

7F之11 筆・168.8 坪・5房

8F之12 筆・90.8 坪・3房

8F之21 筆・103.6 坪・3房

9F之12 筆・77.7 坪・0房

9F之22 筆・103.5 坪・0房

10F之13 筆・90.3 坪・0房

10F之22 筆・91.0 坪・0房

11F之11 筆・90.3 坪・4房

11F之22 筆・89.1 坪・3房

12F之14 筆・63.9 坪・2房

12F之22 筆・89.1 坪・3房

13F之11 筆・90.3 坪・4房

13F之22 筆・90.1 坪・3房

14F之11 筆・90.3 坪・3房

14F之22 筆・95.8 坪・0房

15F之11 筆・91.3 坪・3房

15F之22 筆・103.6 坪・0房

16F之12 筆・90.3 坪・0房

16F之23 筆・100.7 坪・4房

17F之12 筆・91.3 坪・3房

17F之21 筆・91.0 坪・3房

18F之12 筆・168.7 坪・0房

19F之11 筆・169.8 坪・5房

20F之11 筆・169.8 坪・5房

21F之12 筆・169.8 坪・0房

22F之21 筆・142.5 坪・0房