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台中市西屯區惠中路2段35號

住宅大樓・25 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.6萬/坪

n=2

歷史區間

25.6–46.0萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/26
39.2萬/坪
4,824 萬
110.3 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 17 年・6房2廳3衛
坡道平面 500萬含增建
2024/06/18
40.0萬/坪
4,730 萬
110.3 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳3衛
坡道平面 320萬含增建
2023/08/10
49.3萬/坪
3,700 萬
66.9 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/07/06
45.5萬/坪
3,710 萬
81.5 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
2023/06/19
32.9萬/坪
3,226 萬
79.7 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・6房4廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/05/17
41.4萬/坪
3,168 萬
66.9 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/09
30.6萬/坪
6,150 萬
181.3 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・6房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2021/05/15
44.0萬/坪
4,508 萬
93.3 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2021/05/07
39.4萬/坪
3,880 萬
91.0 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2021/03/26
31.7萬/坪
3,900 萬
110.3 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2021/01/26
40.3萬/坪
3,000 萬
66.9 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2020/12/13
31.7萬/坪
3,950 萬
110.3 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面 450萬
2020/07/16
38.8萬/坪
3,000 萬
66.9 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/04/23
36.2萬/坪
2,820 萬
66.9 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/07/01
35.1萬/坪
2,750 萬
66.9 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/02/21
32.8萬/坪
3,380 萬
91.0 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/09/11
34.9萬/坪
2,738 萬
66.9 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/12/28
33.5萬/坪
4,200 萬
108.6 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 560萬
2015/11/02
28.1萬/坪
3,500 萬
110.3 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/09/07
36.3萬/坪
3,700 萬
91.0 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	39.2	4,824	110.3	7/25F	住宅大樓	17年	6房2廳3衛	坡道平面 500萬	含增建
2024/06/18	40.0	4,730	110.3	24/25F	住宅大樓	15年	5房2廳3衛	坡道平面 320萬	含增建
2023/08/10	49.3	3,700	66.9	25/25F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/07/06	45.5	3,710	81.5	17/25F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	—
2023/06/19	32.9	3,226	79.7	7/25F	住宅大樓	14年	6房4廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/05/17	41.4	3,168	66.9	22/25F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/09	30.6	6,150	181.3	7/25F	住宅大樓	12年	6房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2021/05/15	44.0	4,508	93.3	13/25F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2021/05/07	39.4	3,880	91.0	14/25F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/03/26	31.7	3,900	110.3	23/25F	住宅大樓	12年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2021/01/26	40.3	3,000	66.9	23/25F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/12/13	31.7	3,950	110.3	5/25F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面 450萬
2020/07/16	38.8	3,000	66.9	23/25F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/04/23	36.2	2,820	66.9	24/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/07/01	35.1	2,750	66.9	23/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/02/21	32.8	3,380	91.0	12/25F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/09/11	34.9	2,738	66.9	7/25F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/12/28	33.5	4,200	108.6	4/25F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 560萬
2015/11/02	28.1	3,500	110.3	6/25F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/09/07	36.3	3,700	91.0	25/25F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 28 戶

4F之31 筆・136.7 坪・4房

5F之31 筆・132.2 坪・3房

6F之14 筆・74.2 坪・3房

6F之21 筆・105.1 坪・4房

6F之31 筆・124.9 坪・4房

7F之12 筆・80.5 坪・3房

7F之23 筆・203.2 坪・6房

7F之31 筆・131.2 坪・6房

9F之21 筆・105.6 坪・4房

11F之11 筆・81.0 坪・3房

12F之21 筆・105.6 坪・4房

12F之31 筆・124.4 坪・4房

13F之12 筆・107.4 坪・3房

14F之21 筆・104.5 坪・4房

17F之11 筆・81.5 坪・2房

17F之31 筆・124.9 坪・4房

18F之12 筆・57.0 坪・3房

19F之11 筆・74.2 坪・3房

20F之25 筆・91.0 坪・4房

21F之11 筆・81.5 坪・3房

22F之11 筆・80.5 坪・3房

23F之13 筆・81.0 坪・3房

23F之31 筆・124.9 坪・4房

24F之11 筆・81.5 坪・3房

24F之21 筆・105.1 坪・4房

24F之31 筆・124.9 坪・5房

25F之11 筆・80.5 坪・3房

25F之21 筆・105.6 坪・4房