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台中市西屯區文心路2段546號

住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

41.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

41.6萬/坪

n=15

歷史區間

17.8–85.9萬/坪

共 105 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/02
41.2萬/坪
1,097 萬
21.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/08/12
42.4萬/坪
920 萬
21.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
含增建
2025/08/03
40.3萬/坪
1,006 萬
20.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2025/04/03
42.3萬/坪
1,118 萬
21.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2025/03/31
38.5萬/坪
1,038 萬
21.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/12/03
41.6萬/坪
1,149 萬
22.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/16
51.0萬/坪
1,308 萬
21.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/25
48.0萬/坪
658 萬
13.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2024/06/16
42.5萬/坪
1,125 萬
21.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/19
48.3萬/坪
945 萬
19.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
含增建
2024/04/06
39.0萬/坪
828 萬
21.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2024/03/26
45.5萬/坪
890 萬
19.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2024/03/02
39.8萬/坪
780 萬
19.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2024/01/23
32.4萬/坪
1,035 萬
25.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/05
37.3萬/坪
1,050 萬
22.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/13
38.9萬/坪
762 萬
19.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2023/04/29
37.5萬/坪
750 萬
20.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2023/03/08
53.0萬/坪
910 萬
13.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/10/16
38.2萬/坪
748 萬
19.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2022/10/10
35.7萬/坪
900 萬
19.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/02	41.2	1,097	21.8	9/12F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/08/12	42.4	920	21.7	8/12F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/08/03	40.3	1,006	20.0	4/12F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2025/04/03	42.3	1,118	21.7	10/12F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2025/03/31	38.5	1,038	21.8	9/12F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/12/03	41.6	1,149	22.8	11/12F	住宅大樓	17年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/16	51.0	1,308	21.8	11/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/25	48.0	658	13.7	5/12F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—
2024/06/16	42.5	1,125	21.8	3/12F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/19	48.3	945	19.6	7/12F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/04/06	39.0	828	21.2	2/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/03/26	45.5	890	19.6	3/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2024/03/02	39.8	780	19.6	3/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2024/01/23	32.4	1,035	25.8	5/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/05	37.3	1,050	22.8	11/12F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/13	38.9	762	19.6	8/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/04/29	37.5	750	20.0	7/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/03/08	53.0	910	13.4	5/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/10/16	38.2	748	19.6	11/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—
2022/10/10	35.7	900	19.6	7/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建

各戶／樓層 64 戶

2F之103 筆・20.0 坪・1房

2F之112 筆・27.0 坪・1房

2F之21 筆・19.6 坪・1房

2F之34 筆・13.7 坪・1房

2F之55 筆・21.2 坪・1房

2F之71 筆・25.8 坪・1房

2F之91 筆・30.2 坪・1房

3F之13 筆・19.6 坪・1房

3F之102 筆・27.4 坪・1房

3F之111 筆・19.6 坪・1房

3F之28 筆・19.6 坪・1房

3F之31 筆・13.7 坪・1房

3F之51 筆・21.2 坪・1房

3F之62 筆・29.1 坪・1房

3F之71 筆・32.6 坪・1房

3F之81 筆・29.1 坪・1房

3F之92 筆・30.2 坪・1房

4F之103 筆・26.8 坪・1房

4F之114 筆・19.6 坪・1房

4F之21 筆・19.6 坪・1房

4F之31 筆・13.7 坪・1房

4F之71 筆・33.2 坪・1房

5F之103 筆・26.8 坪・1房

5F之22 筆・19.6 坪・1房

5F之32 筆・13.7 坪・1房

5F之71 筆・33.2 坪・1房

5F之82 筆・21.7 坪・1房

6F之103 筆・19.6 坪・1房

6F之82 筆・30.2 坪・2房

7F之11 筆・26.3 坪・1房

7F之102 筆・19.6 坪・1房

7F之52 筆・21.7 坪・1房

7F之61 筆・33.2 坪・1房

7F之71 筆・29.1 坪・1房

7F之93 筆・20.0 坪・1房

8F之12 筆・27.0 坪・1房

8F之22 筆・19.6 坪・1房

8F之51 筆・28.5 坪・1房

8F之73 筆・21.7 坪・1房

8F之81 筆・29.6 坪・1房

9F之101 筆・19.6 坪・1房

9F之31 筆・29.1 坪・1房

9F之54 筆・28.5 坪・1房

9F之61 筆・25.8 坪・1房

9F之71 筆・28.5 坪・1房

10F之11 筆・19.6 坪・1房

10F之102 筆・19.6 坪・1房

10F之22 筆・26.3 坪・1房

10F之31 筆・29.1 坪・1房

10F之53 筆・29.1 坪・1房

10F之62 筆・33.2 坪・1房

10F之71 筆・29.1 坪・1房

10F之82 筆・30.2 坪・1房

11F之11 筆・26.3 坪・1房

11F之101 筆・19.6 坪・1房

11F之32 筆・28.5 坪・1房

11F之51 筆・29.1 坪・1房

11F之71 筆・28.5 坪・1房

11F之83 筆・30.2 坪・0房

11F之91 筆・27.4 坪・1房

12F之11 筆・26.3 坪・1房

12F之32 筆・28.5 坪・1房

12F之51 筆・14.6 坪・1房

12F之82 筆・22.8 坪・1房