新北市 › 三重區 › 市政官邸1號

新北市三重區五谷王北街75巷51號

住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 12 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/09/16，10/15F、38.5 坪、總價 2,819 萬（每坪 60.4 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →

2023/09/162,819萬10/15F・38.5 坪・3 房・含車位完工前簽約60.4 萬/坪
2023/08/052,437萬4/15F・38.5 坪・3 房・含車位完工前簽約56.8 萬/坪
2023/07/282,767萬15/15F・38.6 坪・3 房・含車位完工前簽約59.9 萬/坪
2023/07/112,500萬11/15F・38.6 坪・3 房・含車位完工前簽約58.7 萬/坪
2023/05/272,516萬3/15F・38.5 坪・3 房・含車位完工前簽約59.7 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

樓層坪數（不含車位）

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（最近一筆）60.4萬/坪
市政官邸1號66.2萬/坪整個社區（12 棟，近三年）
三重區整體58.3萬/坪近一年

這棟的房子多半: 39 坪; 總價多在 2,500～2,691 萬（最近 12 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 12 筆買賣; 最近一筆 2023/09
所屬社區: 市政官邸1號 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 12 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；三重區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

56.8–60.4萬/坪

共 12 筆

成交備註重點

12 筆買賣成交，12 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市三重區五谷王北街75巷51號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 10 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 12 筆

只看有備註的成交（3 筆）

2023/09/16
60.4萬/坪
2,819 萬・38.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬預售分件
2023/08/05
56.8萬/坪
2,437 萬・38.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 247 萬預售分件
2023/07/28
59.9萬/坪
2,767 萬・38.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 459 萬預售分件
2023/07/11
58.7萬/坪
2,500 萬・38.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
備註：本案於113年3月27日簽立讓渡同意書,讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/27
59.7萬/坪
2,516 萬・38.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
2023/04/20
59.0萬/坪
2,500 萬・38.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
備註：本案於民國115年6月3日簽立轉讓協議書,轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/11/17
57.4萬/坪
2,612 萬・38.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
2022/11/07
57.9萬/坪
2,684 萬・38.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 454 萬預售分件
2022/10/28
58.1萬/坪
2,601 萬・38.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
備註：本案於115年1月27日簽立讓渡同意書,讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/09/24
59.3萬/坪
2,711 萬・38.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 424 萬預售分件
2022/08/29
57.0萬/坪
2,422 萬・38.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
2022/08/27
59.6萬/坪
2,667 萬・38.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/16	60.4	2,819	38.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490 萬	預售分件
2023/08/05	56.8	2,437	38.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 247 萬	預售分件
2023/07/28	59.9	2,767	38.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 459 萬	預售分件
2023/07/11	58.7	2,500	38.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬	預售分件本案於113年3月27日簽立讓渡同意書,讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/05/27	59.7	2,516	38.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215 萬	預售分件
2023/04/20	59.0	2,500	38.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬	預售分件本案於民國115年6月3日簽立轉讓協議書,轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/11/17	57.4	2,612	38.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400 萬	預售分件
2022/11/07	57.9	2,684	38.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 454 萬	預售分件
2022/10/28	58.1	2,601	38.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360 萬	預售分件本案於115年1月27日簽立讓渡同意書,讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/09/24	59.3	2,711	38.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 424 萬	預售分件
2022/08/29	57.0	2,422	38.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬	預售分件
2022/08/27	59.6	2,667	38.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370 萬	預售分件

各戶／樓層 12 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
15F	1 筆54.1 坪
14F	1 筆54.1 坪
13F	1 筆54.1 坪
12F	1 筆46.3 坪
11F	1 筆46.3 坪
10F	1 筆54.1 坪
9F	1 筆54.1 坪
8F	1 筆54.1 坪
7F	1 筆54.1 坪
5F	1 筆46.3 坪
4F	1 筆46.3 坪
3F	1 筆45.6 坪