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台中市西屯區朝馬七街36號

住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

37.0萬/坪

n=3

歷史區間

19.9–48.7萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/13
37.0萬/坪
2,650 萬
60.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/03/11
36.9萬/坪
2,642 萬
60.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/05/06
48.7萬/坪
2,738 萬
52.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/16
38.8萬/坪
2,680 萬
58.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2022/02/20
37.8萬/坪
2,588 萬
57.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/12/30
32.2萬/坪
2,355 萬
60.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/09/16
33.3萬/坪
2,050 萬
55.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/09/07
26.9萬/坪
1,980 萬
58.8 坪・6/14F・公寓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/07/16
29.4萬/坪
2,100 萬
57.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/07/03
30.9萬/坪
1,888 萬
54.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/02/28
26.8萬/坪
1,950 萬
57.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/21
26.4萬/坪
1,950 萬
58.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/12
26.1萬/坪
1,625 萬
54.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/10/30
27.8萬/坪
1,780 萬
54.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬
2016/10/03
25.0萬/坪
1,868 萬
58.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/07/21
28.8萬/坪
2,068 萬
57.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/03/05
23.8萬/坪
1,520 萬
55.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/11/13
25.1萬/坪
2,075 萬
58.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/11/01
27.6萬/坪
2,000 萬
57.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/08/28
24.5萬/坪
1,820 萬
57.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/13	37.0	2,650	60.8	4/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2025/03/11	36.9	2,642	60.8	3/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/05/06	48.7	2,738	52.2	8/14F	住宅大樓	15年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/16	38.8	2,680	58.8	4/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2022/02/20	37.8	2,588	57.9	11/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/12/30	32.2	2,355	60.8	3/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/09/16	33.3	2,050	55.6	4/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/09/07	26.9	1,980	58.8	6/14F	公寓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/07/16	29.4	2,100	57.9	12/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/07/03	30.9	1,888	54.7	6/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/02/28	26.8	1,950	57.9	8/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/21	26.4	1,950	58.8	6/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/12	26.1	1,625	54.7	6/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/10/30	27.8	1,780	54.7	3/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2016/10/03	25.0	1,868	58.8	6/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/07/21	28.8	2,068	57.9	13/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/03/05	23.8	1,520	55.6	4/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/11/13	25.1	2,075	58.8	13/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/11/01	27.6	2,000	57.9	11/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/08/28	24.5	1,820	57.9	7/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 19 戶

3F之12 筆・75.8 坪・3房

3F之33 筆・82.0 坪・4房

3F之51 筆・69.4 坪・3房

4F之11 筆・65.3 坪・3房

4F之23 筆・66.2 坪・3房

4F之31 筆・82.0 坪・4房

4F之51 筆・79.9 坪・4房

5F之51 筆・69.4 坪・3房

6F之12 筆・65.3 坪・3房

6F之54 筆・79.9 坪・4房

7F之21 筆・62.7 坪・3房

7F之31 筆・79.0 坪・4房

8F之21 筆・62.7 坪・2房

8F之31 筆・79.0 坪・4房

9F之31 筆・79.0 坪・4房

11F之32 筆・79.0 坪・4房

12F之31 筆・79.0 坪・4房

13F之31 筆・79.0 坪・4房

13F之51 筆・90.5 坪・4房