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台中市西屯區朝馬路168號

住宅大樓・28 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.2萬/坪

n=7

歷史區間

4.2–50.2萬/坪

共 130 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/11
38.5萬/坪
2,000 萬
49.9 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/11/25
43.6萬/坪
2,425 萬
52.0 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/06/24
51.5萬/坪
3,546 萬
61.1 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/30
45.6萬/坪
2,450 萬
52.0 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/12/18
40.7萬/坪
2,850 萬
60.2 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/11/14
41.9萬/坪
2,238 萬
49.9 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2023/09/30
43.2萬/坪
2,792 萬
59.9 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/09/07
36.4萬/坪
2,588 萬
60.2 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/08/23
37.5萬/坪
2,150 萬
52.0 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建含裝潢
2023/07/27
42.2萬/坪
2,878 萬
61.1 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/07/25
42.7萬/坪
2,208 萬
49.9 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/07/03
39.3萬/坪
2,150 萬
52.0 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械 110萬含增建
2023/03/08
37.9萬/坪
2,050 萬
52.0 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/12/30
36.0萬/坪
1,950 萬
52.0 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/09/30
46.4萬/坪
3,230 萬
61.0 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2022/09/08
40.2萬/坪
2,700 萬
60.2 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬
2022/08/02
42.3萬/坪
2,425 萬
52.0 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 225萬
2022/06/28
34.7萬/坪
1,808 萬
49.9 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建含裝潢
2022/05/20
33.6萬/坪
2,130 萬
61.0 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/05/11
36.0萬/坪
2,500 萬
69.3 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	38.5	2,000	49.9	6/28F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/11/25	43.6	2,425	52.0	7/28F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/06/24	51.5	3,546	61.1	23/28F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/30	45.6	2,450	52.0	9/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/12/18	40.7	2,850	60.2	19/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/11/14	41.9	2,238	49.9	21/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2023/09/30	43.2	2,792	59.9	23/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/09/07	36.4	2,588	60.2	14/28F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/08/23	37.5	2,150	52.0	17/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建含裝潢
2023/07/27	42.2	2,878	61.1	27/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/07/25	42.7	2,208	49.9	22/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/07/03	39.3	2,150	52.0	18/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	含增建
2023/03/08	37.9	2,050	52.0	21/28F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/12/30	36.0	1,950	52.0	10/28F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/09/30	46.4	3,230	61.0	26/28F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/09/08	40.2	2,700	60.2	7/28F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/08/02	42.3	2,425	52.0	24/28F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/06/28	34.7	1,808	49.9	8/28F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建含裝潢
2022/05/20	33.6	2,130	61.0	5/28F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/05/11	36.0	2,500	69.3	14/28F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 100 戶

3F1 筆・64.2 坪・4房

4F之11 筆・64.7 坪・4房

4F之21 筆・65.6 坪・4房

4F之33 筆・28.7 坪・3房

4F之51 筆・52.6 坪・3房

5F之12 筆・63.7 坪・4房

5F之21 筆・65.8 坪・4房

5F之32 筆・56.8 坪・3房

5F之51 筆・52.6 坪・3房

6F之11 筆・66.6 坪・4房

6F之21 筆・65.6 坪・4房

6F之31 筆・57.4 坪・3房

6F之52 筆・52.6 坪・3房

7F之11 筆・66.6 坪・4房

7F之21 筆・68.5 坪・4房

7F之32 筆・57.4 坪・3房

7F之51 筆・52.6 坪・3房

8F之11 筆・69.4 坪・4房

8F之21 筆・71.4 坪・4房

8F之31 筆・54.7 坪・3房

8F之52 筆・52.6 坪・3房

9F之12 筆・66.7 坪・4房

9F之22 筆・65.6 坪・4房

9F之33 筆・54.7 坪・3房

9F之52 筆・52.6 坪・3房

10F之11 筆・72.3 坪・4房

10F之21 筆・65.6 坪・4房

10F之32 筆・54.7 坪・3房

10F之51 筆・54.7 坪・3房

11F之11 筆・66.7 坪・4房

11F之21 筆・71.2 坪・4房

11F之32 筆・54.7 坪・3房

11F之51 筆・52.6 坪・3房

12F之11 筆・66.6 坪・4房

12F之21 筆・71.4 坪・4房

12F之32 筆・57.4 坪・3房

12F之51 筆・55.3 坪・3房

13F之11 筆・65.8 坪・4房

13F之22 筆・65.8 坪・4房

13F之31 筆・57.4 坪・3房

13F之51 筆・55.3 坪・3房

14F之12 筆・69.4 坪・4房

14F之22 筆・71.4 坪・4房

14F之31 筆・94.9 坪・4房

15F之11 筆・72.3 坪・4房

15F之21 筆・65.6 坪・4房

15F之31 筆・57.4 坪・3房

15F之51 筆・52.6 坪・3房

16F之11 筆・69.4 坪・4房

16F之22 筆・65.6 坪・4房

16F之32 筆・57.4 坪・3房

16F之51 筆・55.5 坪・3房

17F之11 筆・66.7 坪・4房

17F之22 筆・51.2 坪・3房

17F之32 筆・56.8 坪・3房

17F之51 筆・52.6 坪・3房

18F之12 筆・66.6 坪・3房

18F之21 筆・65.8 坪・4房

18F之33 筆・54.7 坪・3房

18F之51 筆・52.6 坪・3房

19F之11 筆・66.6 坪・4房

19F之24 筆・68.5 坪・3房

19F之31 筆・56.8 坪・3房

19F之51 筆・55.3 坪・3房

20F之12 筆・66.6 坪・4房

20F之21 筆・65.8 坪・3房

20F之31 筆・57.4 坪・3房

20F之52 筆・54.7 坪・3房

21F之11 筆・66.7 坪・4房

21F之22 筆・68.3 坪・3房

21F之32 筆・54.7 坪・3房

21F之52 筆・52.6 坪・3房

22F之11 筆・66.7 坪・4房

22F之21 筆・71.2 坪・4房

22F之31 筆・57.6 坪・3房

22F之52 筆・52.6 坪・3房

23F之12 筆・70.7 坪・4房

23F之22 筆・65.6 坪・3房

23F之31 筆・60.3 坪・3房

23F之51 筆・54.7 坪・3房

24F之11 筆・66.6 坪・4房

24F之21 筆・71.4 坪・4房

24F之31 筆・57.6 坪・3房

24F之51 筆・52.6 坪・3房

25F之11 筆・66.6 坪・4房

25F之22 筆・65.8 坪・4房

25F之32 筆・57.6 坪・3房

25F之51 筆・52.6 坪・3房

26F之11 筆・72.2 坪・4房

26F之21 筆・65.8 坪・4房

26F之31 筆・56.8 坪・3房

26F之51 筆・55.3 坪・3房

27F之12 筆・69.4 坪・3房

27F之21 筆・69.5 坪・4房

27F之31 筆・57.6 坪・3房

27F之51 筆・55.5 坪・3房

28F之11 筆・71.5 坪・4房

28F之21 筆・68.3 坪・4房

28F之31 筆・57.6 坪・3房

28F之51 筆・55.5 坪・3房