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台中市西屯區櫻花路74巷38號

住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

37.6萬/坪

n=1

歷史區間

10.0–43.6萬/坪

共 42 筆

成交紀錄 20 筆

2023/11/02
37.6萬/坪
1,710 萬
40.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/16
40.5萬/坪
1,392 萬
31.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2023/03/07
35.2萬/坪
1,615 萬
40.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/11/08
35.1萬/坪
1,680 萬
42.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/03/17
38.8萬/坪
1,810 萬
41.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/01/15
25.4萬/坪
998 萬
31.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/01/29
24.9萬/坪
982 萬
31.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/10
28.2萬/坪
1,388 萬
42.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/05
24.8萬/坪
980 萬
31.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/10/09
22.6萬/坪
1,050 萬
37.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/03
26.3萬/坪
1,310 萬
42.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2018/07/31
27.0萬/坪
968 萬
31.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2018/05/05
25.4萬/坪
1,270 萬
42.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/02/28
21.8萬/坪
886 萬
31.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/07/16
22.9萬/坪
920 萬
31.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/09/20
10.0萬/坪
500 萬
50.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/08/25
23.9萬/坪
1,159 萬
40.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/04/26
24.4萬/坪
1,180 萬
40.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/10/11
43.6萬/坪
3,373 萬
77.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/03/26
21.8萬/坪
1,120 萬
51.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/02	37.6	1,710	40.2	7/12F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/16	40.5	1,392	31.4	9/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2023/03/07	35.2	1,615	40.2	4/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/11/08	35.1	1,680	42.2	6/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/03/17	38.8	1,810	41.4	10/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/01/15	25.4	998	31.4	4/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/01/29	24.9	982	31.4	5/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/10	28.2	1,388	42.2	8/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/05	24.8	980	31.4	2/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/10/09	22.6	1,050	37.6	2/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/03	26.3	1,310	42.2	5/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2018/07/31	27.0	968	31.4	8/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2018/05/05	25.4	1,270	42.2	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/02/28	21.8	886	31.4	5/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/07/16	22.9	920	31.4	7/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/09/20	10.0	500	50.2	3/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2014/08/25	23.9	1,159	40.2	4/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/04/26	24.4	1,180	40.2	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2013/10/11	43.6	3,373	77.4	12/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2013/03/26	21.8	1,120	51.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 28 戶

2F之22 筆・45.6 坪・3房

2F之32 筆・39.4 坪・2房

3F之11 筆・50.2 坪・3房

3F之31 筆・39.4 坪・2房

4F之11 筆・50.2 坪・3房

4F之23 筆・48.2 坪・3房

4F之31 筆・39.4 坪・2房

5F之12 筆・50.2 坪・3房

5F之21 筆・48.2 坪・3房

5F之34 筆・39.4 坪・2房

6F之12 筆・50.2 坪・3房

6F之22 筆・48.2 坪・3房

6F之31 筆・39.4 坪・2房

7F之12 筆・50.2 坪・3房

7F之22 筆・48.2 坪・2房

7F之32 筆・39.4 坪・2房

8F之12 筆・50.2 坪・3房

8F之21 筆・48.2 坪・3房

8F之33 筆・39.4 坪・2房

9F之11 筆・50.2 坪・3房

9F之21 筆・48.2 坪・3房

9F之32 筆・39.4 坪・2房

10F之11 筆・50.2 坪・3房

10F之21 筆・48.2 坪・3房

10F之31 筆・49.5 坪・3房

11F之11 筆・50.1 坪・3房

11F之21 筆・51.4 坪・3房

12F之21 筆・77.4 坪・3房