新北市 › 板橋區 › 立信御景

新北市板橋區環河西路4段2351號

住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 13 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/09/08，12F、23.46 坪、總價 1,575 萬（每坪 58.2 萬）。這棟屬於「立信御景」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部成交 →

2023/09/081,575萬12/14F・23.5 坪・3 房・含車位58.2 萬/坪
2023/08/291,597萬13/14F・23.5 坪・3 房・含車位58.7 萬/坪
2023/08/091,580萬14/14F・23.5 坪・3 房・含車位58.4 萬/坪
2023/06/291,498萬4/14F・23.5 坪・3 房・含車位54.9 萬/坪
2023/05/241,560萬9/14F・23.5 坪・3 房・含車位57.1 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 210 萬（這棟車位成交 13 筆中位）

參考總價（不含車位）

1,490～1,540萬

每坪約 66.7 萬 × 23 坪

依這棟 10 筆坪數相差 3 成內的成交（2023 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 10 筆

2023/09・12 樓・23.46 坪・每坪 58.2 萬 → 換算 66.6 萬
2023/08・13 樓・23.46 坪・每坪 58.7 萬 → 換算 67.1 萬
2023/08・14 樓・23.46 坪・每坪 58.4 萬 → 換算 66.8 萬
2023/06・4 樓・23.46 坪・每坪 54.9 萬 → 換算 64.4 萬
2023/05・9 樓・23.46 坪・每坪 57.1 萬 → 換算 67.0 萬
2023/05・11 樓・23.46 坪・每坪 57.7 萬 → 換算 67.7 萬
2023/05・10 樓・23.46 坪・每坪 57.5 萬 → 換算 67.5 萬
2023/05・6 樓・23.46 坪・每坪 55.1 萬 → 換算 64.6 萬
2023/03・2 樓・23.46 坪・每坪 53.9 萬 → 換算 63.9 萬
2023/03・7 樓・23.46 坪・每坪 55.8 萬 → 換算 66.2 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 13 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依板橋區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

53.9–58.7萬/坪

共 13 筆

成交備註重點

13 筆買賣成交，13 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：含裝潢家具 3

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市板橋區環河西路4段2351號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 33 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 13 筆

只看有備註的成交（5 筆）

2023/09/08
58.2萬/坪
1,575 萬・23.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件含裝潢
備註：其他家電:60000元
2023/08/29
58.7萬/坪
1,597 萬・23.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件含裝潢
備註：其他家電:60000元
2023/08/09
58.4萬/坪
1,580 萬・23.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件含裝潢
備註：其他家電:60000元
2023/06/29
54.9萬/坪
1,498 萬・23.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
2023/05/24
57.1萬/坪
1,560 萬・23.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
2023/05/22
57.7萬/坪
1,570 萬・23.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 215 萬預售分件
2023/05/14
57.5萬/坪
1,560 萬・23.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
2023/05/12
55.1萬/坪
1,497 萬・23.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 205 萬預售分件
2023/03/26
53.9萬/坪
1,460 萬・23.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
2023/03/13
55.8萬/坪
1,500 萬・23.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
2023/02/17
55.2萬/坪
1,500 萬・23.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 205 萬預售分件
2022/12/08
55.7萬/坪
1,472 萬・23.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 165 萬預售分件
備註：114.02.21出售,轉讓金額1550萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/07/12
58.0萬/坪
1,526 萬・23.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 165 萬預售分件
備註：113.08.02出售,轉讓金額1820萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/08	58.2	1,575	23.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210 萬	預售分件含裝潢其他家電:60000元
2023/08/29	58.7	1,597	23.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220 萬	預售分件含裝潢其他家電:60000元
2023/08/09	58.4	1,580	23.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210 萬	預售分件含裝潢其他家電:60000元
2023/06/29	54.9	1,498	23.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2023/05/24	57.1	1,560	23.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2023/05/22	57.7	1,570	23.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215 萬	預售分件
2023/05/14	57.5	1,560	23.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2023/05/12	55.1	1,497	23.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 205 萬	預售分件
2023/03/26	53.9	1,460	23.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 195 萬	預售分件
2023/03/13	55.8	1,500	23.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件
2023/02/17	55.2	1,500	23.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 205 萬	預售分件
2022/12/08	55.7	1,472	23.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 165 萬	預售分件 114.02.21出售,轉讓金額1550萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/07/12	58.0	1,526	23.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 165 萬	預售分件 113.08.02出售,轉讓金額1820萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

各戶／樓層 13 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
14F	1 筆33.1 坪
13F	1 筆32.8 坪
12F	1 筆32.8 坪
11F	1 筆33.1 坪
10F	1 筆33.1 坪
9F	1 筆33.1 坪
8F	1 筆33.1 坪
7F	1 筆32.8 坪
6F	1 筆33.1 坪
5F	1 筆32.8 坪
4F	1 筆33.1 坪
3F	1 筆33.1 坪
2F	1 筆32.8 坪