新北市 › 板橋區 › 立信御景

新北市板橋區環河西路4段2353號

住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 11 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/09/27，14F、32.07 坪、總價 2,074 萬（每坪 56.6 萬）。這棟屬於「立信御景」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部成交 →

2023/09/272,074萬14/14F・32.1 坪・3 房・含車位56.6 萬/坪
2023/08/241,861萬4/14F・32.1 坪・3 房・含車位51.2 萬/坪
2023/07/232,065萬12/14F・32.1 坪・3 房・含車位56.3 萬/坪
2023/03/311,951萬10/14F・32.1 坪・3 房・含車位53.4 萬/坪
2023/03/301,946萬11/14F・32.1 坪・3 房・含車位54.1 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 230 萬（這棟車位成交 11 筆中位）

參考總價（不含車位）

1,950～2,050萬

每坪約 62.9 萬 × 32 坪

依這棟 10 筆坪數相差 3 成內的成交（2022～2023 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 10 筆

2023/09・14 樓・32.07 坪・每坪 56.6 萬 → 換算 64.7 萬
2023/08・4 樓・32.07 坪・每坪 51.2 萬 → 換算 58.5 萬
2023/07・12 樓・32.07 坪・每坪 56.3 萬 → 換算 64.4 萬
2023/03・10 樓・32.07 坪・每坪 53.4 萬 → 換算 63.2 萬
2023/03・11 樓・32.07 坪・每坪 54.1 萬 → 換算 64.2 萬
2023/03・6 樓・32.07 坪・每坪 51.4 萬 → 換算 60.9 萬
2023/02・9 樓・32.07 坪・每坪 52.9 萬 → 換算 62.6 萬
2022/11・2 樓・32.07 坪・每坪 49.1 萬 → 換算 59.2 萬
2022/09・3 樓・32.07 坪・每坪 50.4 萬 → 換算 61.1 萬
2022/08・7 樓・32.07 坪・每坪 52.1 萬 → 換算 63.2 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 11 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依板橋區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

49.1–56.6萬/坪

共 11 筆

成交備註重點

11 筆買賣成交，11 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：含裝潢家具 3

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市板橋區環河西路4段2353號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 20 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 11 筆

只看有備註的成交（3 筆）

2023/09/27
56.6萬/坪
2,074 萬・32.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
備註：其他家電:100000元
2023/08/24
51.2萬/坪
1,861 萬・32.1 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件含裝潢
備註：其他家電:100000元
2023/07/23
56.3萬/坪
2,065 萬・32.1 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
備註：其他家電:100000元
2023/03/31
53.4萬/坪
1,951 萬・32.1 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
2023/03/30
54.1萬/坪
1,946 萬・32.1 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2023/03/06
51.4萬/坪
2,113 萬・32.1 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 465 萬預售分件
2023/02/05
52.9萬/坪
1,930 萬・32.1 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
2022/11/29
49.1萬/坪
1,800 萬・32.1 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
2022/09/04
50.4萬/坪
1,816 萬・32.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
2022/08/12
52.1萬/坪
1,901 萬・32.1 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
2022/08/12
52.6萬/坪
1,902 萬・32.1 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/27	56.6	2,074	32.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬	預售分件含裝潢其他家電:100000元
2023/08/24	51.2	1,861	32.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	預售分件含裝潢其他家電:100000元
2023/07/23	56.3	2,065	32.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬	預售分件含裝潢其他家電:100000元
2023/03/31	53.4	1,951	32.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2023/03/30	54.1	1,946	32.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2023/03/06	51.4	2,113	32.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 465 萬	預售分件
2023/02/05	52.9	1,930	32.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235 萬	預售分件
2022/11/29	49.1	1,800	32.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬	預售分件
2022/09/04	50.4	1,816	32.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	預售分件
2022/08/12	52.1	1,901	32.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬	預售分件
2022/08/12	52.6	1,902	32.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215 萬	預售分件

各戶／樓層 11 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
14F	1 筆41.7 坪
12F	1 筆41.7 坪
11F	1 筆41.7 坪
10F	1 筆41.4 坪
9F	1 筆41.7 坪
8F	1 筆41.4 坪
7F	1 筆41.7 坪
6F	1 筆51.4 坪
4F	1 筆41.7 坪
3F	1 筆41.7 坪
2F	1 筆41.4 坪