新北市板橋區環河西路4段2359號

住宅大樓・14 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近三年有 3 筆成交，每坪中位 60.7 萬（近一年 1 筆）。最近一筆在 2026/05/05，7F、23.87 坪、總價 1,795 萬（每坪 64.7 萬）。這棟屬於「立信御景」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

最近成交看全部成交 →

2026/05/051,795萬7/14F・23.9 坪・3 房・含車位64.7 萬/坪
2024/01/301,675萬11/14F・23.9 坪・3 房・含車位60.7 萬/坪
2024/01/101,670萬8/14F・23.9 坪・3 房・含車位60.7 萬/坪
2023/07/271,664萬14/14F・24.3 坪・3 房・含車位58.9 萬/坪
2023/04/261,501萬3/14F・23.9 坪・3 房・含車位54.5 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 210 萬（這棟車位成交 11 筆中位）

參考總價（不含車位）

1,560～1,610萬

每坪約 65.1 萬 × 24 坪

依這棟 10 筆坪數相差 3 成內的成交（2022～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 10 筆

2026/05・7 樓・23.87 坪・每坪 64.7 萬 → 換算 65.5 萬
2024/01・11 樓・23.87 坪・每坪 60.7 萬 → 換算 64.8 萬
2024/01・8 樓・23.87 坪・每坪 60.7 萬 → 換算 64.8 萬
2023/07・14 樓・24.34 坪・每坪 58.9 萬 → 換算 67.4 萬
2023/04・3 樓・23.87 坪・每坪 54.5 萬 → 換算 63.9 萬
2023/04・4 樓・23.87 坪・每坪 55.3 萬 → 換算 64.8 萬
2023/03・2 樓・23.87 坪・每坪 51.1 萬 → 換算 60.5 萬
2023/03・13 樓・23.87 坪・每坪 59.1 萬 → 換算 70.0 萬
2023/02・5 樓・23.87 坪・每坪 55.7 萬 → 換算 66.0 萬
2022/07・6 樓・23.87 坪・每坪 57.8 萬 → 換算 70.2 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 11 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依板橋區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

64.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

60.7萬/坪

n=3

歷史區間

51.1–64.7萬/坪

共 11 筆

成交備註重點

11 筆買賣成交，11 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市板橋區環河西路4段2359號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景附近只有使用者上傳的環景照片，不一定拍到這裡・拍攝於 2026 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 26 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 11 筆

只看有備註的成交（2 筆）

2026/05/05
64.7萬/坪
1,795 萬・23.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件
2024/01/30
60.7萬/坪
1,675 萬・23.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件
2024/01/10
60.7萬/坪
1,670 萬・23.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
2023/07/27
58.9萬/坪
1,664 萬・24.3 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
2023/04/26
54.5萬/坪
1,501 萬・23.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
2023/04/16
55.3萬/坪
1,530 萬・23.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
2023/03/20
51.1萬/坪
1,414 萬・23.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
備註：轉讓日期:114.09.17 轉讓金額:1575萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/05
59.1萬/坪
1,620 萬・23.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
2023/02/16
55.7萬/坪
1,525 萬・23.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
備註：114.08.19 姊弟原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/07/20
57.8萬/坪
1,605 萬・23.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件
2022/07/15
59.8萬/坪
1,612 萬・23.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/05	64.7	1,795	23.9	7/14F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2024/01/30	60.7	1,675	23.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225 萬	預售分件
2024/01/10	60.7	1,670	23.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 220 萬	預售分件
2023/07/27	58.9	1,664	24.3	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 230 萬	預售分件
2023/04/26	54.5	1,501	23.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 200 萬	預售分件
2023/04/16	55.3	1,530	23.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2023/03/20	51.1	1,414	23.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 195 萬	預售分件轉讓日期:114.09.17 轉讓金額:1575萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/05	59.1	1,620	23.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2023/02/16	55.7	1,525	23.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 195 萬	預售分件 114.08.19 姊弟原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/07/20	57.8	1,605	23.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225 萬	預售分件
2022/07/15	59.8	1,612	23.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 185 萬	預售分件

各戶／樓層 11 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
14F	1 筆34.0 坪
13F	1 筆33.5 坪
12F	1 筆33.2 坪
11F	1 筆33.2 坪
8F	1 筆33.5 坪
7F	1 筆33.5 坪
6F	1 筆33.5 坪
5F	1 筆33.5 坪
4F	1 筆33.2 坪
3F	1 筆33.5 坪
2F	1 筆33.5 坪