新北市 › 板橋區 › 上上寀2

新北市板橋區華江三路181號

住宅大樓・24 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

54.5–58.0萬/坪

共 7 筆

成交備註重點

11 筆買賣成交，11 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：親友等特殊交易 4（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市板橋區華江三路181號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 41 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 7 筆

只看有備註的成交（4 筆）

2021/03/20
58.0萬/坪
1,329 萬・19.6 坪・17/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
備註：本案於114.11.25,兄妹原價轉讓持分1/2。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/07
57.2萬/坪
1,123 萬・19.6 坪・15/24F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
2020/10/18
56.1萬/坪
1,291 萬・19.6 坪・18/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
備註：本案於114.06.16,親屬間原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/16
54.5萬/坪
1,259 萬・19.6 坪・10/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
備註：本案於111.03.27轉售,轉售價格:1350萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/15
57.1萬/坪
1,301 萬・19.6 坪・23/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：本案於114.10.25轉售,轉售價格:1743萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/08
57.0萬/坪
1,309 萬・19.6 坪・14/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
2020/10/05
55.7萬/坪
1,274 萬・19.6 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/03/20	58.0	1,329	19.6	17/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件本案於114.11.25,兄妹原價轉讓持分1/2。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/03/07	57.2	1,123	19.6	15/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/10/18	56.1	1,291	19.6	18/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件本案於114.06.16,親屬間原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/16	54.5	1,259	19.6	10/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件本案於111.03.27轉售,轉售價格:1350萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/15	57.1	1,301	19.6	23/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件本案於114.10.25轉售,轉售價格:1743萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/08	57.0	1,309	19.6	14/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件
2020/10/05	55.7	1,274	19.6	16/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬	預售分件

各戶／樓層 11 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
24F	1 筆30.0 坪
23F	1 筆30.0 坪
22F	1 筆30.0 坪
21F	1 筆28.9 坪
18F	1 筆30.0 坪
17F	1 筆30.0 坪
16F	1 筆28.9 坪
15F	1 筆19.6 坪
14F	1 筆30.0 坪
11F	1 筆28.9 坪
10F	1 筆30.0 坪