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台中市西屯區河南路3段157號

住宅大樓・26 樓・屋齡 17 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

28.1–44.6萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2023/09/10
38.5萬/坪
5,328 萬
122.9 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/06/21
35.1萬/坪
4,800 萬
125.5 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/05
32.0萬/坪
4,558 萬
123.5 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/10/16
36.1萬/坪
4,800 萬
122.9 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳4衛
坡道平面 360萬含增建
2020/11/21
30.8萬/坪
4,180 萬
122.9 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/21
33.2萬/坪
4,500 萬
123.5 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/11/25
35.7萬/坪
10,000 萬
251.9 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2017/10/14
28.1萬/坪
8,000 萬
248.9 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2016/09/05
28.8萬/坪
4,270 萬
127.5 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2015/10/29
29.5萬/坪
4,050 萬
123.5 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/09/14
33.9萬/坪
4,835 萬
124.8 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2014/07/15
33.8萬/坪
3,400 萬
82.8 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/11/06
40.7萬/坪
5,400 萬
122.9 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/03/13
32.2萬/坪
4,380 萬
123.5 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/02/20
34.2萬/坪
4,600 萬
122.9 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/01/04
30.3萬/坪
4,126 萬
122.9 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2012/12/24
44.6萬/坪
6,200 萬
121.2 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2012/10/24
38.4萬/坪
4,600 萬
109.5 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/10	38.5	5,328	122.9	7/26F	住宅大樓	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/06/21	35.1	4,800	125.5	13/26F	住宅大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/05	32.0	4,558	123.5	4/26F	住宅大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/10/16	36.1	4,800	122.9	4/26F	住宅大樓	12年	4房2廳4衛	坡道平面 360萬	含增建
2020/11/21	30.8	4,180	122.9	5/26F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/21	33.2	4,500	123.5	5/26F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/11/25	35.7	10,000	251.9	24/26F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2017/10/14	28.1	8,000	248.9	11/26F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2016/09/05	28.8	4,270	127.5	10/26F	住宅大樓	7年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2015/10/29	29.5	4,050	123.5	9/26F	住宅大樓	6年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/09/14	33.9	4,835	124.8	12/26F	住宅大樓	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2014/07/15	33.8	3,400	82.8	12/26F	住宅大樓	5年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/11/06	40.7	5,400	122.9	4/26F	住宅大樓	4年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/03/13	32.2	4,380	123.5	3/26F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/02/20	34.2	4,600	122.9	8/26F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/01/04	30.3	4,126	122.9	5/26F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2012/12/24	44.6	6,200	121.2	2/26F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2012/10/24	38.4	4,600	109.5	6/26F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 18 戶

2F之21 筆・149.3 坪・3房

3F之11 筆・137.0 坪・0房

3F之21 筆・137.6 坪・0房

4F之12 筆・137.0 坪・4房

4F之21 筆・144.6 坪・0房

5F之12 筆・137.0 坪・0房

5F之22 筆・137.6 坪・0房

6F之21 筆・123.5 坪・0房

7F之11 筆・144.0 坪・0房

8F之11 筆・137.0 坪・0房

9F之21 筆・137.6 坪・0房

10F之11 筆・148.7 坪・0房

11F1 筆・284.1 坪・0房

12F之13 筆・138.2 坪・4房

12F之21 筆・145.9 坪・0房

13F之11 筆・139.6 坪・0房

13F之21 筆・130.5 坪・0房

24F1 筆・287.1 坪・0房