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台中市西屯區河南路3段169號

住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

43.3萬/坪

n=2

歷史區間

25.4–44.4萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2025/01/09
44.4萬/坪
3,530 萬
70.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/05/08
42.2萬/坪
3,488 萬
70.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬
2022/07/09
43.5萬/坪
3,480 萬
70.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2020/09/07
32.7萬/坪
2,573 萬
70.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2020/05/22
32.6萬/坪
2,700 萬
70.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/04/26
31.0萬/坪
2,400 萬
71.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/12/05
30.4萬/坪
2,940 萬
83.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/10
34.9萬/坪
2,760 萬
70.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/01/24
31.8萬/坪
2,480 萬
78.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2018/05/04
32.9萬/坪
2,588 萬
70.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2018/02/06
32.5萬/坪
3,100 萬
83.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/01/17
30.0萬/坪
2,960 萬
98.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房1廳2衛
2017/06/12
28.3萬/坪
2,400 萬
70.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/06/28
35.0萬/坪
3,000 萬
85.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2014/07/08
34.8萬/坪
2,980 萬
85.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含裝潢
2014/06/16
33.5萬/坪
3,180 萬
83.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/04/01
28.3萬/坪
2,426 萬
85.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2013/04/05
25.4萬/坪
2,200 萬
70.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/03/17
25.9萬/坪
2,225 萬
85.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2012/11/19
26.0萬/坪
2,560 萬
83.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/09	44.4	3,530	70.6	4/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/05/08	42.2	3,488	70.8	3/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2022/07/09	43.5	3,480	70.8	8/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2020/09/07	32.7	2,573	70.8	4/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2020/05/22	32.6	2,700	70.6	9/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/04/26	31.0	2,400	71.1	2/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/12/05	30.4	2,940	83.6	2/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/10	34.9	2,760	70.6	10/15F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/01/24	31.8	2,480	78.1	8/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2018/05/04	32.9	2,588	70.8	13/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2018/02/06	32.5	3,100	83.0	11/15F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/01/17	30.0	2,960	98.5	2/15F	住宅大樓	10年	4房1廳2衛	—
2017/06/12	28.3	2,400	70.6	12/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/06/28	35.0	3,000	85.8	10/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2014/07/08	34.8	2,980	85.8	10/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2014/06/16	33.5	3,180	83.0	5/15F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2014/04/01	28.3	2,426	85.8	6/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2013/04/05	25.4	2,200	70.8	3/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/03/17	25.9	2,225	85.8	4/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2012/11/19	26.0	2,560	83.0	3/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 18 戶

2F之22 筆・98.6 坪・3房

2F之31 筆・78.6 坪・3房

2F之51 筆・86.2 坪・3房

3F之21 筆・98.0 坪・4房

3F之53 筆・85.7 坪・3房

4F之31 筆・85.6 坪・3房

4F之52 筆・85.7 坪・3房

5F之11 筆・98.0 坪・4房

5F之21 筆・98.0 坪・3房

6F之51 筆・85.7 坪・2房

8F之31 筆・78.1 坪・3房

8F之51 筆・85.7 坪・3房

9F之31 筆・85.6 坪・3房

10F之31 筆・85.6 坪・4房

10F之52 筆・85.7 坪・3房

11F之11 筆・98.0 坪・4房

12F之31 筆・85.6 坪・3房

13F之51 筆・85.7 坪・3房