近一年中位單價
25.4萬/坪
n=1
近三年中位單價
25.4萬/坪
n=3
歷史區間
24.2–28.0萬/坪
共 10 筆
最近成交
2026/04/19
成交備註重點
10 筆買賣成交，10 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市中壢區圓光路2段283巷28號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 37 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 10 筆
- 2026/04/1925.4萬/坪690 萬・21.6 坪・1/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2025/03/1025.0萬/坪700 萬・22.4 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件
- 2024/07/0727.7萬/坪620 萬・22.4 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2023/07/3024.6萬/坪550 萬・22.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2023/03/2625.7萬/坪575 萬・22.4 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2023/03/1224.8萬/坪555 萬・22.4 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2023/03/0525.3萬/坪565 萬・22.4 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件備註：於115年3月29日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/1024.6萬/坪681 萬・22.4 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2023/01/1924.2萬/坪542 萬・22.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2023/01/1928.0萬/坪1,060 萬・33.2 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 25.4 | 690 | 21.6 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2025/03/10 | 25.0 | 700 | 22.4 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 27.7 | 620 | 22.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/30 | 24.6 | 550 | 22.4 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/26 | 25.7 | 575 | 22.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/12 | 24.8 | 555 | 22.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/05 | 25.3 | 565 | 22.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 於115年3月29日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/10 | 24.6 | 681 | 22.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2023/01/19 | 24.2 | 542 | 22.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/19 | 28.0 | 1,060 | 33.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 9 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 10F | 1 筆42.4 坪 |
| 9F | 1 筆22.4 坪 |
| 8F | 1 筆22.4 坪 |
| 7F | 1 筆22.4 坪 |
| 6F | 1 筆22.4 坪 |
| 5F | 1 筆32.4 坪 |
| 4F | 1 筆22.4 坪 |
| 3F | 1 筆32.4 坪 |
| 2F | 1 筆22.4 坪 |