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桃園市 › 中壢區 › 青城之愛3

桃園市中壢區圓光路2段283巷32號

住宅大樓・11 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
21.2萬/坪
n=1
近三年中位單價
23.6萬/坪
n=2
歷史區間
21.2–26.1萬/坪
共 8 筆
最近成交
2026/05/13

成交備註重點

8 筆買賣成交，8 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市中壢區圓光路2段283巷32號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 22 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 8 筆

  • 2026/05/13
    21.2萬/坪
    680 萬・21.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/07/12
    26.1萬/坪
    746 萬・22.4 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
    備註：加購車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/15
    24.0萬/坪
    538 萬・22.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2023/04/14
    24.3萬/坪
    545 萬・22.4 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：於115年3月23日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/27
    23.8萬/坪
    665 萬・22.4 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2023/02/18
    24.9萬/坪
    700 萬・22.4 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2023/02/03
    25.2萬/坪
    696 萬・22.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2023/01/19
    25.4萬/坪
    700 萬・22.4 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬預售分件
    備註：於115年3月19日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件

各戶／樓層 7 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
9F1 筆32.5 坪
7F1 筆32.5 坪
6F1 筆32.5 坪
5F1 筆32.5 坪
4F1 筆32.5 坪
3F1 筆22.4 坪
2F1 筆22.4 坪