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台中市西屯區福星北二街1號

住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

49.9萬/坪

n=2

歷史區間

17.9–50.4萬/坪

共 62 筆

成交紀錄 20 筆

2024/05/12
50.4萬/坪
2,490 萬
45.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/29
49.5萬/坪
2,920 萬
51.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/23
32.6萬/坪
1,703 萬
46.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/01/10
32.6萬/坪
2,070 萬
51.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/03
35.9萬/坪
2,160 萬
51.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬
2021/06/27
31.9萬/坪
1,650 萬
45.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/25
33.9萬/坪
1,658 萬
45.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/02/03
27.5萬/坪
1,810 萬
51.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/30
26.9萬/坪
1,780 萬
51.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/07
30.8萬/坪
1,600 萬
45.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/11/18
28.2萬/坪
1,500 萬
46.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/10/05
29.7萬/坪
1,500 萬
46.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/06/06
29.1萬/坪
1,758 萬
51.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2019/03/16
25.1萬/坪
1,680 萬
51.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/01/16
25.5萬/坪
1,700 萬
51.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/05/02
22.7萬/坪
1,430 萬
45.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/26
26.7萬/坪
1,350 萬
46.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2016/04/28
24.2萬/坪
1,350 萬
55.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2015/11/05
23.0萬/坪
1,495 萬
64.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/07/08
32.5萬/坪
1,700 萬
46.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/12	50.4	2,490	45.4	10/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/29	49.5	2,920	51.0	5/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/23	32.6	1,703	46.1	12/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/01/10	32.6	2,070	51.2	3/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/03	35.9	2,160	51.2	5/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/06/27	31.9	1,650	45.4	3/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/25	33.9	1,658	45.4	7/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/02/03	27.5	1,810	51.2	9/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/30	26.9	1,780	51.2	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/07	30.8	1,600	45.4	5/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/11/18	28.2	1,500	46.1	12/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/10/05	29.7	1,500	46.1	11/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/06/06	29.1	1,758	51.2	11/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2019/03/16	25.1	1,680	51.0	10/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/01/16	25.5	1,700	51.0	7/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/05/02	22.7	1,430	45.4	9/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/26	26.7	1,350	46.1	3/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2016/04/28	24.2	1,350	55.8	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2015/11/05	23.0	1,495	64.9	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2014/07/08	32.5	1,700	46.1	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 40 戶

3F之12 筆・65.6 坪・4房

3F之22 筆・70.7 坪・4房

3F之32 筆・55.1 坪・3房

3F之52 筆・55.8 坪・3房

4F之11 筆・70.4 坪・4房

4F之21 筆・60.9 坪・4房

4F之31 筆・55.1 坪・3房

4F之51 筆・55.8 坪・3房

5F之13 筆・70.4 坪・3房

5F之22 筆・70.7 坪・4房

5F之32 筆・55.1 坪・3房

5F之51 筆・55.8 坪・3房

6F之11 筆・70.4 坪・4房

6F之22 筆・70.7 坪・3房

6F之31 筆・55.1 坪・3房

6F之51 筆・55.8 坪・3房

7F之12 筆・70.4 坪・2房

7F之21 筆・70.7 坪・4房

7F之32 筆・55.1 坪・3房

7F之51 筆・55.8 坪・3房

8F之11 筆・70.4 坪・4房

8F之21 筆・80.4 坪・4房

8F之31 筆・55.1 坪・3房

8F之51 筆・55.8 坪・3房

9F之11 筆・70.4 坪・4房

9F之22 筆・70.7 坪・2房

9F之33 筆・64.9 坪・3房

9F之52 筆・55.8 坪・3房

10F之12 筆・70.4 坪・4房

10F之21 筆・70.7 坪・4房

10F之32 筆・55.1 坪・3房

10F之52 筆・55.8 坪・3房

11F之11 筆・70.4 坪・4房

11F之25 筆・70.7 坪・3房

11F之31 筆・64.9 坪・3房

11F之52 筆・55.8 坪・3房

12F之11 筆・70.4 坪・4房

12F之21 筆・60.9 坪・4房

12F之31 筆・55.1 坪・3房

12F之54 筆・55.8 坪・3房