台中市 › 西屯區 › 達麗J12

台中市西屯區福星北路82巷37號

華廈・9 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

56.0萬/坪

n=2

近三年中位單價

54.7萬/坪

n=7

歷史區間

31.9–60.0萬/坪

共 89 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/22
56.1萬/坪
1,510 萬
23.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2026/05/11
55.9萬/坪
1,360 萬
20.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/12
60.0萬/坪
1,435 萬
20.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 190萬
2024/05/15
31.9萬/坪
1,080 萬
33.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2024/03/30
54.7萬/坪
1,335 萬
20.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/28
51.1萬/坪
1,260 萬
20.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/13
48.2萬/坪
1,200 萬
20.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/08/29
51.1萬/坪
1,710 萬
29.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/07/16
47.7萬/坪
1,388 萬
24.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/10
37.9萬/坪
1,500 萬
39.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2023/06/08
48.2萬/坪
1,400 萬
24.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/29
58.8萬/坪
1,420 萬
20.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2023/05/03
48.4萬/坪
1,438 萬
26.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
坡道平面 170萬
2023/04/05
40.2萬/坪
1,400 萬
24.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/03/21
38.1萬/坪
990 萬
20.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/02/07
36.2萬/坪
1,130 萬
31.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2022/11/05
35.0萬/坪
927 萬
20.8 坪・7/9F・華廈・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/04
45.9萬/坪
1,153 萬
20.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/16
55.4萬/坪
1,539 萬
24.9 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/09/08
39.5萬/坪
1,307 萬
29.1 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/22	56.1	1,510	23.4	6/9F	華廈	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2026/05/11	55.9	1,360	20.8	7/9F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/12	60.0	1,435	20.8	9/9F	華廈	2年	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2024/05/15	31.9	1,080	33.8	8/9F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2024/03/30	54.7	1,335	20.8	3/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/28	51.1	1,260	20.8	7/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/13	48.2	1,200	20.8	5/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/08/29	51.1	1,710	29.8	4/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/16	47.7	1,388	24.9	7/9F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/10	37.9	1,500	39.5	9/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/06/08	48.2	1,400	24.9	4/9F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/29	58.8	1,420	20.8	6/9F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/05/03	48.4	1,438	26.2	3/9F	華廈	0年	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/04/05	40.2	1,400	24.9	2/9F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/03/21	38.1	990	20.8	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/02/07	36.2	1,130	31.2	5/9F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2022/11/05	35.0	927	20.8	7/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/04	45.9	1,153	20.8	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/16	55.4	1,539	24.9	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/08	39.5	1,307	29.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件

各戶／樓層 72 戶

2F之11 筆・35.4 坪・2房

2F之101 筆・31.9 坪・2房

2F之21 筆・50.7 坪・3房

2F之31 筆・33.8 坪・2房

2F之51 筆・39.5 坪・3房

2F之62 筆・31.2 坪・2房

2F之71 筆・31.2 坪・2房

2F之82 筆・45.8 坪・2房

2F之92 筆・36.7 坪・2房

3F之12 筆・30.1 坪・2房

3F之101 筆・31.9 坪・2房

3F之21 筆・50.7 坪・3房

3F之31 筆・33.8 坪・2房

3F之51 筆・39.5 坪・3房

3F之63 筆・31.2 坪・2房

3F之71 筆・31.2 坪・2房

3F之81 筆・35.4 坪・3房

3F之92 筆・36.7 坪・2房

4F之11 筆・35.4 坪・2房

4F之101 筆・31.9 坪・2房

4F之22 筆・40.2 坪・3房

4F之31 筆・33.8 坪・2房

4F之52 筆・39.5 坪・3房

4F之61 筆・31.2 坪・2房

4F之71 筆・31.2 坪・2房

4F之83 筆・35.4 坪・2房

4F之91 筆・36.7 坪・3房

5F之11 筆・35.4 坪・2房

5F之101 筆・31.9 坪・2房

5F之21 筆・40.2 坪・3房

5F之31 筆・33.8 坪・2房

5F之51 筆・39.5 坪・3房

5F之63 筆・31.2 坪・2房

5F之71 筆・31.2 坪・2房

5F之81 筆・35.4 坪・3房

5F之91 筆・36.7 坪・3房

6F之11 筆・35.4 坪・2房

6F之101 筆・31.9 坪・2房

6F之21 筆・40.2 坪・3房

6F之32 筆・33.8 坪・2房

6F之51 筆・39.5 坪・3房

6F之62 筆・31.2 坪・2房

6F之71 筆・31.2 坪・2房

6F之81 筆・35.4 坪・3房

6F之91 筆・36.7 坪・3房

7F之12 筆・35.4 坪・2房

7F之101 筆・31.9 坪・2房

7F之21 筆・40.2 坪・3房

7F之33 筆・33.8 坪・2房

7F之51 筆・39.5 坪・3房

7F之62 筆・31.2 坪・2房

7F之73 筆・31.2 坪・2房

7F之81 筆・35.4 坪・3房

7F之91 筆・36.7 坪・3房

8F之11 筆・35.4 坪・2房

8F之101 筆・31.9 坪・2房

8F之21 筆・40.2 坪・3房

8F之32 筆・33.8 坪・2房

8F之51 筆・39.5 坪・3房

8F之61 筆・31.2 坪・2房

8F之71 筆・31.2 坪・2房

8F之81 筆・35.4 坪・3房

8F之91 筆・36.7 坪・3房

9F之11 筆・35.4 坪・2房

9F之101 筆・31.9 坪・2房

9F之21 筆・40.2 坪・3房

9F之31 筆・33.8 坪・2房

9F之52 筆・39.5 坪・3房

9F之61 筆・31.2 坪・2房

9F之71 筆・31.2 坪・2房

9F之81 筆・35.4 坪・3房

9F之93 筆・36.7 坪・2房