台中市 › 西屯區 › 達麗J12

台中市西屯區福星北路82巷39號

華廈・9 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

56.8萬/坪

n=3

近三年中位單價

57.0萬/坪

n=10

歷史區間

33.9–62.8萬/坪

共 93 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/27
43.5*萬/坪
1,360 萬
20.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2026/04/24
56.8萬/坪
1,380 萬
20.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/09/28
62.3萬/坪
1,830 萬
26.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/09/26
57.1萬/坪
1,830 萬
29.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
坡道平面 170萬
2024/07/10
62.8萬/坪
1,845 萬
26.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/05/27
62.3萬/坪
1,770 萬
24.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 220萬
2024/01/16
48.2萬/坪
1,602 萬
29.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/15
58.0萬/坪
1,885 萬
29.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/30
54.5萬/坪
1,366 萬
21.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/11
55.6萬/坪
1,500 萬
23.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/09/03
53.0萬/坪
1,520 萬
24.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/08/18
51.6萬/坪
1,700 萬
29.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/06/26
48.7萬/坪
1,650 萬
29.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/18
52.8萬/坪
1,330 萬
21.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/05
41.3萬/坪
1,280 萬
26.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/03
43.9萬/坪
1,350 萬
26.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/28
46.6萬/坪
1,168 萬
20.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/16
48.2萬/坪
1,400 萬
24.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/20
35.5萬/坪
960 萬
21.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/13
51.8萬/坪
1,275 萬
20.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/27	43.5*	1,360	20.8	5/9F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2026/04/24	56.8	1,380	20.8	3/9F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/09/28	62.3	1,830	26.2	8/9F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/09/26	57.1	1,830	29.1	2/9F	華廈	2年	3房1廳2衛	坡道平面 170萬
2024/07/10	62.8	1,845	26.2	2/9F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/05/27	62.3	1,770	24.9	2/9F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/16	48.2	1,602	29.1	8/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/15	58.0	1,885	29.1	7/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/30	54.5	1,366	21.4	2/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/11	55.6	1,500	23.4	6/9F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/03	53.0	1,520	24.9	4/9F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/18	51.6	1,700	29.1	4/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/06/26	48.7	1,650	29.8	4/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/18	52.8	1,330	21.4	5/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/05	41.3	1,280	26.2	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/03	43.9	1,350	26.2	4/9F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/28	46.6	1,168	20.8	5/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/16	48.2	1,400	24.9	6/9F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/20	35.5	960	21.4	2/9F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/13	51.8	1,275	20.8	6/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 72 戶

2F之12 筆・35.4 坪・2房

2F之103 筆・31.9 坪・2房

2F之21 筆・40.2 坪・3房

2F之31 筆・33.8 坪・3房

2F之51 筆・39.5 坪・3房

2F之61 筆・31.2 坪・2房

2F之71 筆・31.2 坪・2房

2F之81 筆・35.4 坪・2房

2F之93 筆・36.7 坪・2房

3F之11 筆・35.4 坪・3房

3F之101 筆・31.9 坪・2房

3F之21 筆・40.2 坪・3房

3F之32 筆・33.8 坪・2房

3F之51 筆・39.5 坪・3房

3F之62 筆・31.2 坪・2房

3F之71 筆・31.2 坪・2房

3F之81 筆・35.4 坪・2房

3F之92 筆・36.7 坪・2房

4F之11 筆・35.4 坪・3房

4F之101 筆・31.9 坪・2房

4F之22 筆・40.2 坪・3房

4F之31 筆・33.8 坪・3房

4F之52 筆・39.5 坪・3房

4F之62 筆・31.2 坪・2房

4F之71 筆・31.2 坪・2房

4F之82 筆・35.4 坪・2房

4F之92 筆・36.7 坪・2房

5F之11 筆・35.4 坪・3房

5F之102 筆・31.9 坪・2房

5F之21 筆・40.2 坪・3房

5F之31 筆・33.8 坪・3房

5F之51 筆・39.5 坪・3房

5F之61 筆・31.2 坪・2房

5F之73 筆・31.2 坪・2房

5F之81 筆・35.4 坪・2房

5F之91 筆・36.7 坪・2房

6F之11 筆・35.4 坪・3房

6F之101 筆・31.9 坪・2房

6F之21 筆・40.2 坪・3房

6F之32 筆・33.8 坪・2房

6F之51 筆・39.5 坪・3房

6F之62 筆・31.2 坪・2房

6F之72 筆・31.2 坪・2房

6F之82 筆・35.4 坪・2房

6F之91 筆・36.7 坪・2房

7F之12 筆・35.4 坪・2房

7F之101 筆・31.9 坪・2房

7F之21 筆・40.2 坪・3房

7F之31 筆・33.8 坪・3房

7F之52 筆・39.5 坪・3房

7F之62 筆・31.2 坪・2房

7F之71 筆・31.2 坪・2房

7F之81 筆・35.4 坪・2房

7F之91 筆・36.7 坪・2房

8F之11 筆・35.4 坪・3房

8F之101 筆・31.9 坪・2房

8F之21 筆・40.2 坪・3房

8F之31 筆・33.8 坪・3房

8F之52 筆・39.5 坪・3房

8F之61 筆・31.2 坪・2房

8F之71 筆・31.2 坪・2房

8F之81 筆・35.4 坪・2房

8F之92 筆・36.7 坪・2房

9F之11 筆・35.4 坪・3房

9F之101 筆・31.9 坪・2房

9F之21 筆・40.2 坪・3房

9F之31 筆・33.8 坪・3房

9F之53 筆・39.5 坪・3房

9F之61 筆・31.2 坪・2房

9F之72 筆・31.2 坪・2房

9F之81 筆・35.4 坪・2房

9F之91 筆・36.7 坪・2房