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桃園市中壢區青埔路2段157號

住宅大樓・23 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 11 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/06/30，23/23F、28.5 坪、總價 1,151 萬（每坪 34.8 萬）。

最近成交看逐筆成交 →

2026/06/301,151萬23/23F・28.5 坪・2 房・含車位34.8 萬/坪
2020/08/171,190萬20/23F・29.6 坪・2 房・含車位完工前簽約34.1 萬/坪
2020/08/071,468萬20/23F・37.9 坪・3 房・含車位完工前簽約34.9 萬/坪
2020/07/301,400萬7/23F・37.8 坪・3 房・含車位完工前簽約33.1 萬/坪
2020/07/281,456萬17/23F・37.8 坪・3 房・含車位完工前簽約33.8 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

980萬

每坪約 35.1 萬 × 28 坪

依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 1 筆

2026/06・23 樓・28.47 坪・每坪 34.8 萬 → 換算 35.1 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（最近一筆）34.8萬/坪
中壢區整體31.0萬/坪近一年

這棟的房子多半: 29 坪; 總價多在 1,097～1,385 萬（最近 11 筆，含車位）
成交熱度: 近一年 1 筆、歷年 11 筆; 最近一筆 2026/06
所屬社區: 威均峰澤 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 11 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 中壢區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依中壢區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

34.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.8萬/坪

n=1

歷史區間

31.4–34.9萬/坪

共 11 筆

成交備註重點

11 筆買賣成交，10 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市中壢區青埔路2段157號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 51 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 11 筆

只看有備註的成交（3 筆）

2026/06/30
34.8萬/坪
1,151 萬・28.5 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2020/08/17
34.1萬/坪
1,190 萬・29.6 坪・20/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：114年12月24日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/07
34.9萬/坪
1,468 萬・37.9 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：115年1月14日讓渡,讓渡金額2000萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/30
33.1萬/坪
1,400 萬・37.8 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2020/07/28
33.8萬/坪
1,456 萬・37.8 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：114年5月10日讓渡,讓渡金額1506萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/10
33.7萬/坪
1,108 萬・28.5 坪・7/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2020/06/26
32.2萬/坪
1,076 萬・28.7 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2020/06/12
32.1萬/坪
1,060 萬・28.5 坪・9/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
2020/06/01
31.8萬/坪
1,085 萬・28.5 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2020/05/09
32.7萬/坪
1,108 萬・28.7 坪・12/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2020/01/19
31.4萬/坪
1,370 萬・37.9 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/30	34.8	1,151	28.5	23/23F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2020/08/17	34.1	1,190	29.6	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件 114年12月24日更名,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/07	34.9	1,468	37.9	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件 115年1月14日讓渡,讓渡金額2000萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/30	33.1	1,400	37.8	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/07/28	33.8	1,456	37.8	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件 114年5月10日讓渡,讓渡金額1506萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/10	33.7	1,108	28.5	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/06/26	32.2	1,076	28.7	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/06/12	32.1	1,060	28.5	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件
2020/06/01	31.8	1,085	28.5	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2020/05/09	32.7	1,108	28.7	12/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2020/01/19	31.4	1,370	37.9	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件

各戶／樓層 11 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 6 個戶號，可左右滑動

樓層	之1	之2	之3	之5	之6	之7
23F				1 筆38.8 坪
20F	1 筆40.0 坪				1 筆48.2 坪
17F						1 筆48.1 坪
12F		1 筆39.0 坪
11F				1 筆38.8 坪
9F			1 筆38.8 坪		1 筆48.2 坪
7F			1 筆38.8 坪			1 筆48.1 坪
6F		1 筆39.0 坪