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台中市西屯區福林路389號

住宅大樓・25 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

15.3–40.9萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2023/06/28
40.9萬/坪
2,650 萬
61.1 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/06/25
37.0萬/坪
3,065 萬
74.7 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/10/07
22.2萬/坪
1,500 萬
67.7 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/06/10
24.5萬/坪
2,070 萬
74.6 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建
2020/06/06
24.5萬/坪
2,375 萬
86.4 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 260萬
2020/05/09
23.6萬/坪
2,160 萬
74.7 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/31
28.7萬/坪
2,880 萬
86.4 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/04
23.7萬/坪
2,445 萬
86.4 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/11/23
25.1萬/坪
5,100 萬
171.5 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2018/07/09
19.6萬/坪
1,860 萬
74.6 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/12/14
22.4萬/坪
1,570 萬
61.1 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/10/16
21.7萬/坪
1,728 萬
61.1 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/09/23
20.0萬/坪
1,620 萬
61.1 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/06/06
22.0萬/坪
2,100 萬
86.4 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/09/27
23.8萬/坪
2,180 萬
74.7 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/04/22
23.7萬/坪
2,450 萬
86.4 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/30
23.1萬/坪
1,550 萬
67.2 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2015/03/30
23.6萬/坪
2,160 萬
74.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/03/21
26.2萬/坪
2,300 萬
87.8 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2014/04/07
22.4萬/坪
1,770 萬
61.1 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/28	40.9	2,650	61.1	14/25F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/06/25	37.0	3,065	74.7	20/25F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/10/07	22.2	1,500	67.7	20/25F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2020/06/10	24.5	2,070	74.6	7/25F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2020/06/06	24.5	2,375	86.4	10/25F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2020/05/09	23.6	2,160	74.7	13/25F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/31	28.7	2,880	86.4	6/25F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/04	23.7	2,445	86.4	8/25F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/11/23	25.1	5,100	171.5	24/25F	住宅大樓	10年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2018/07/09	19.6	1,860	74.6	4/25F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/12/14	22.4	1,570	61.1	12/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/10/16	21.7	1,728	61.1	21/25F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/09/23	20.0	1,620	61.1	4/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/06/06	22.0	2,100	86.4	5/25F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/09/27	23.8	2,180	74.7	13/25F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/04/22	23.7	2,450	86.4	14/25F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/30	23.1	1,550	67.2	11/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2015/03/30	23.6	2,160	74.6	6/25F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/03/21	26.2	2,300	87.8	23/25F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2014/04/07	22.4	1,770	61.1	17/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 29 戶

4F之11 筆・73.3 坪・3房

4F之31 筆・87.2 坪・4房

5F之11 筆・67.2 坪・3房

5F之22 筆・92.5 坪・0房

5F之31 筆・87.7 坪・4房

6F之21 筆・99.5 坪・4房

6F之31 筆・87.7 坪・4房

7F之11 筆・67.2 坪・4房

7F之31 筆・86.7 坪・4房

8F之11 筆・73.8 坪・3房

8F之22 筆・99.5 坪・4房

10F之11 筆・74.3 坪・3房

10F之21 筆・99.0 坪・4房

11F之11 筆・67.2 坪・3房

12F之11 筆・67.2 坪・3房

12F之21 筆・99.1 坪・3房

13F之32 筆・87.3 坪・4房

14F之11 筆・67.2 坪・3房

14F之21 筆・98.6 坪・3房

14F之31 筆・87.3 坪・4房

15F之11 筆・74.3 坪・3房

16F之21 筆・86.4 坪・4房

17F之11 筆・74.3 坪・3房

20F之11 筆・67.7 坪・3房

20F之31 筆・86.8 坪・4房

21F之11 筆・74.3 坪・2房

21F之31 筆・86.8 坪・4房

23F之31 筆・87.8 坪・4房

24F1 筆・196.2 坪・5房