ToEstate
桃園市 › 大園區 › 大立都悅航城

桃園市大園區華興路1段289號

華廈・5 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
31.4萬/坪
n=2
近三年中位單價
31.0萬/坪
n=4
歷史區間
30.4–32.2萬/坪
共 4 筆
最近成交
2025/12/07

成交備註重點

4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市大園區華興路1段289號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 13 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 4 筆

  • 2025/12/07
    32.2萬/坪
    1,200 萬・32.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 145 萬預售分件
  • 2025/10/16
    30.6萬/坪
    1,145 萬・32.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2025/03/22
    30.4萬/坪
    1,138 萬・32.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬預售分件
  • 2025/02/03
    31.4萬/坪
    1,175 萬・32.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 145 萬預售分件

各戶／樓層 4 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
5F1 筆42.2 坪
4F1 筆42.2 坪
3F1 筆42.2 坪
2F1 筆41.6 坪