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台中市西屯區福科一街168號

住宅大樓・19 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

44.3萬/坪

n=2

歷史區間

19.4–44.5萬/坪

共 70 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/28
44.1萬/坪
3,200 萬
65.7 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/12/10
44.5萬/坪
2,700 萬
51.6 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/07/12
44.4萬/坪
3,352 萬
66.5 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/13
37.7萬/坪
2,830 萬
64.5 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/29
33.6萬/坪
2,638 萬
66.5 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2021/08/21
39.3萬/坪
2,230 萬
51.6 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/08
30.7萬/坪
2,420 萬
65.7 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/10
32.8萬/坪
1,980 萬
60.4 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2021/02/02
35.4萬/坪
2,450 萬
63.5 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/08
30.2萬/坪
2,385 萬
65.7 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/10/07
28.3萬/坪
2,280 萬
66.5 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/31
28.9萬/坪
1,600 萬
48.5 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/10/02
30.3萬/坪
1,780 萬
58.8 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2019/09/15
32.2萬/坪
1,792 萬
51.6 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/06/26
26.1萬/坪
1,550 萬
51.6 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/07/29
19.4萬/坪
2,650 萬
100.5 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面 700萬
2017/06/03
25.6萬/坪
2,100 萬
66.5 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/01/06
25.4萬/坪
2,088 萬
66.5 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/12/27
—萬/坪
50 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 50萬
2016/11/16
26.2萬/坪
1,815 萬
69.2 坪・—・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/28	44.1	3,200	65.7	5/19F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/12/10	44.5	2,700	51.6	18/19F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/07/12	44.4	3,352	66.5	14/19F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/13	37.7	2,830	64.5	17/19F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/29	33.6	2,638	66.5	11/19F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2021/08/21	39.3	2,230	51.6	14/19F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/05/08	30.7	2,420	65.7	9/19F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/10	32.8	1,980	60.4	10/19F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2021/02/02	35.4	2,450	63.5	17/19F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/08	30.2	2,385	65.7	11/19F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/10/07	28.3	2,280	66.5	7/19F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/31	28.9	1,600	48.5	2/19F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/10/02	30.3	1,780	58.8	8/19F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2019/09/15	32.2	1,792	51.6	11/19F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/06/26	26.1	1,550	51.6	4/19F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/07/29	19.4	2,650	100.5	18/19F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 700萬
2017/06/03	25.6	2,100	66.5	16/19F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/01/06	25.4	2,088	66.5	15/19F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/12/27	—	50	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 50萬
2016/11/16	26.2	1,815	69.2	—	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 52 戶

2F之11 筆・75.3 坪・3房

2F之21 筆・74.5 坪・3房

2F之33 筆・55.7 坪・3房

3F之11 筆・82.8 坪・3房

3F之21 筆・73.0 坪・3房

3F之32 筆・34.6 坪・0房

4F之11 筆・73.3 坪・3房

4F之21 筆・81.1 坪・3房

4F之32 筆・58.8 坪・3房

5F之11 筆・82.5 坪・3房

5F之22 筆・83.3 坪・3房

5F之31 筆・60.4 坪・3房

6F之11 筆・73.7 坪・3房

6F之21 筆・74.5 坪・3房

6F之31 筆・58.8 坪・3房

7F之12 筆・84.1 坪・3房

7F之21 筆・72.9 坪・3房

7F之31 筆・60.4 坪・3房

8F之11 筆・84.1 坪・3房

8F之21 筆・81.7 坪・3房

8F之32 筆・58.8 坪・3房

9F之11 筆・84.1 坪・3房

9F之22 筆・83.3 坪・3房

9F之31 筆・58.8 坪・3房

10F之11 筆・82.5 坪・3房

10F之21 筆・83.3 坪・3房

10F之32 筆・60.4 坪・3房

11F之12 筆・82.5 坪・4房

11F之22 筆・83.3 坪・3房

11F之32 筆・58.8 坪・3房

12F之11 筆・82.5 坪・3房

12F之21 筆・83.3 坪・3房

12F之33 筆・60.4 坪・3房

13F之11 筆・84.1 坪・3房

13F之21 筆・83.3 坪・3房

13F之31 筆・58.8 坪・3房

14F之12 筆・84.1 坪・3房

14F之21 筆・80.1 坪・3房

14F之32 筆・58.8 坪・3房

15F之11 筆・82.5 坪・3房

15F之21 筆・83.3 坪・3房

15F之32 筆・60.4 坪・3房

16F之11 筆・82.5 坪・4房

16F之21 筆・83.3 坪・3房

16F之32 筆・69.2 坪・3房

17F之12 筆・82.1 坪・3房

17F之22 筆・70.7 坪・3房

17F之31 筆・69.2 坪・3房

18F之12 筆・135.7 坪・3房

18F之32 筆・67.6 坪・3房

19F之11 筆・118.1 坪・3房

19F之31 筆・67.8 坪・3房