台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區福科二路53號

住宅大樓・14 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.7萬/坪

n=1

歷史區間

22.3–43.5萬/坪

共 58 筆

成交紀錄 20 筆

2023/12/10
39.7萬/坪
3,050 萬
71.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/25
36.1萬/坪
2,800 萬
72.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/08
33.0萬/坪
1,150 萬
34.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2022/05/26
40.6萬/坪
2,780 萬
60.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬含增建
2021/10/28
43.0萬/坪
3,960 萬
82.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/06/11
31.9萬/坪
2,615 萬
72.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2020/07/22
42.3萬/坪
3,900 萬
82.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2020/07/03
27.2萬/坪
2,370 萬
72.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/15
24.3萬/坪
2,230 萬
91.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房4廳4衛
2020/05/01
28.2萬/坪
2,225 萬
71.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/21
25.0萬/坪
2,376 萬
78.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/08/02
26.4萬/坪
1,800 萬
60.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/08/01
30.3萬/坪
2,100 萬
60.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬
2019/04/23
29.5萬/坪
2,600 萬
74.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/04/04
28.7萬/坪
2,340 萬
74.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/03/23
24.2萬/坪
2,200 萬
74.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/09/23
26.0萬/坪
1,820 萬
60.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建
2018/06/13
25.4萬/坪
2,126 萬
73.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房3廳2衛
坡道平面 260萬
2018/06/06
27.5萬/坪
2,288 萬
74.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 240萬含增建
2018/02/03
28.0萬/坪
1,860 萬
60.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/10	39.7	3,050	71.9	10/14F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/25	36.1	2,800	72.0	11/14F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/08	33.0	1,150	34.9	9/14F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—
2022/05/26	40.6	2,780	60.7	12/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	含增建
2021/10/28	43.0	3,960	82.7	14/14F	住宅大樓	7年	5房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/06/11	31.9	2,615	72.5	7/14F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/07/22	42.3	3,900	82.7	14/14F	住宅大樓	6年	5房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2020/07/03	27.2	2,370	72.3	8/14F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/15	24.3	2,230	91.7	4/14F	住宅大樓	6年	5房4廳4衛	—
2020/05/01	28.2	2,225	71.9	12/14F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/21	25.0	2,376	78.9	4/14F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/08/02	26.4	1,800	60.7	9/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/08/01	30.3	2,100	60.7	5/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2019/04/23	29.5	2,600	74.5	10/14F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/04/04	28.7	2,340	74.5	11/14F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/03/23	24.2	2,200	74.5	13/14F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/09/23	26.0	1,820	60.7	12/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2018/06/13	25.4	2,126	73.4	2/14F	住宅大樓	4年	4房3廳2衛	坡道平面 260萬
2018/06/06	27.5	2,288	74.5	12/14F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 240萬	含增建
2018/02/03	28.0	1,860	60.7	10/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬

各戶／樓層 38 戶

2F之11 筆・108.2 坪・4房

2F之21 筆・91.5 坪・4房

2F之31 筆・80.0 坪・4房

3F之11 筆・93.1 坪・4房

3F之21 筆・93.5 坪・3房

3F之31 筆・83.0 坪・3房

4F之12 筆・97.0 坪・4房

4F之24 筆・91.7 坪・4房

4F之31 筆・81.3 坪・3房

5F之11 筆・93.8 坪・4房

5F之21 筆・81.5 坪・3房

5F之31 筆・78.8 坪・4房

6F之11 筆・84.0 坪・4房

6F之21 筆・90.4 坪・3房

6F之32 筆・74.3 坪・3房

7F之11 筆・93.1 坪・4房

7F之22 筆・90.6 坪・3房

7F之31 筆・78.8 坪・4房

8F之11 筆・93.0 坪・4房

8F之22 筆・90.4 坪・4房

8F之31 筆・74.3 坪・3房

9F之11 筆・97.2 坪・4房

9F之21 筆・90.1 坪・3房

9F之32 筆・52.3 坪・2房

10F之12 筆・92.6 坪・4房

10F之22 筆・80.9 坪・4房

10F之31 筆・69.7 坪・4房

11F之12 筆・92.6 坪・4房

11F之22 筆・81.1 坪・4房

11F之31 筆・78.8 坪・3房

12F之12 筆・92.6 坪・4房

12F之23 筆・80.9 坪・4房

12F之33 筆・78.8 坪・3房

13F之12 筆・92.6 坪・4房

13F之23 筆・90.1 坪・4房

13F之31 筆・78.8 坪・3房

14F之11 筆・108.3 坪・5房

14F之23 筆・100.8 坪・5房