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台中市西屯區福科二路99號

住宅大樓・20 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

41.0萬/坪

n=3

近三年中位單價

47.1萬/坪

n=5

歷史區間

30.1–55.3萬/坪

共 44 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/10
37.0*萬/坪
3,980 萬
84.8 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/02/02
41.0萬/坪
3,880 萬
84.8 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2026/01/07
55.3萬/坪
4,800 萬
79.6 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/03/27
47.1萬/坪
4,400 萬
84.8 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/03
48.9萬/坪
4,550 萬
84.8 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/06/09
42.1萬/坪
3,970 萬
84.8 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2022/11/28
48.3萬/坪
4,500 萬
84.8 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/06
31.2萬/坪
3,300 萬
105.8 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
2020/11/01
35.9萬/坪
3,450 萬
84.8 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2020/04/08
39.0萬/坪
3,713 萬
84.8 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/02/29
30.9萬/坪
3,168 萬
83.2 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/02/17
39.0萬/坪
3,505 萬
84.8 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/13
36.9萬/坪
3,528 萬
84.8 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/01/22
38.4萬/坪
3,659 萬
84.8 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/23
36.3萬/坪
3,480 萬
84.8 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/18
38.3萬/坪
3,648 萬
84.8 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/22
36.9萬/坪
3,533 萬
84.8 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/26
39.0萬/坪
3,500 萬
79.6 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/14
33.7萬/坪
3,260 萬
84.8 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/07/30
33.8萬/坪
3,268 萬
84.8 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/10	37.0*	3,980	84.8	3/20F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/02/02	41.0	3,880	84.8	3/20F	住宅大樓	9年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2026/01/07	55.3	4,800	79.6	19/20F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/03/27	47.1	4,400	84.8	7/20F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/12/03	48.9	4,550	84.8	18/20F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/06/09	42.1	3,970	84.8	3/20F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2022/11/28	48.3	4,500	84.8	18/20F	住宅大樓	6年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/06	31.2	3,300	105.8	2/20F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	—
2020/11/01	35.9	3,450	84.8	3/20F	住宅大樓	4年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2020/04/08	39.0	3,713	84.8	11/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/02/29	30.9	3,168	83.2	2/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/02/17	39.0	3,505	84.8	8/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/13	36.9	3,528	84.8	15/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/01/22	38.4	3,659	84.8	16/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/23	36.3	3,480	84.8	15/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/18	38.3	3,648	84.8	18/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/22	36.9	3,533	84.8	18/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/26	39.0	3,500	79.6	19/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/14	33.7	3,260	84.8	11/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/07/30	33.8	3,268	84.8	12/20F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 38 戶

2F之12 筆・105.8 坪・3房

2F之21 筆・117.2 坪・3房

3F之13 筆・107.5 坪・2房

3F之22 筆・107.5 坪・2房

4F之11 筆・118.8 坪・3房

4F之21 筆・107.5 坪・3房

5F之11 筆・107.5 坪・3房

5F之21 筆・107.5 坪・3房

6F之11 筆・107.5 坪・3房

6F之21 筆・107.5 坪・3房

7F之11 筆・107.5 坪・3房

7F之22 筆・107.5 坪・3房

8F之11 筆・96.2 坪・3房

8F之21 筆・118.8 坪・3房

9F之11 筆・118.8 坪・4房

9F之21 筆・118.8 坪・3房

10F之11 筆・107.5 坪・3房

10F之21 筆・107.5 坪・3房

11F之11 筆・107.5 坪・3房

11F之21 筆・107.5 坪・3房

12F之11 筆・107.5 坪・3房

12F之21 筆・107.5 坪・3房

13F之11 筆・107.5 坪・3房

13F之21 筆・107.5 坪・3房

14F之11 筆・107.5 坪・3房

14F之21 筆・107.5 坪・3房

15F之11 筆・107.5 坪・3房

15F之21 筆・107.5 坪・3房

16F之11 筆・107.5 坪・3房

16F之21 筆・107.5 坪・3房

17F之11 筆・107.5 坪・3房

17F之21 筆・107.5 坪・3房

18F之12 筆・107.5 坪・3房

18F之22 筆・107.5 坪・3房

19F之12 筆・102.2 坪・3房

19F之21 筆・113.6 坪・3房

20F之11 筆・91.3 坪・2房

20F之21 筆・91.3 坪・2房