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台中市西屯區福順路288號

住宅大樓・15 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

44.4萬/坪

n=2

歷史區間

16.1–44.6萬/坪

共 44 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/10
44.6萬/坪
2,968 萬
62.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/08/24
50.7萬/坪
3,100 萬
53.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/02/17
30.9萬/坪
3,000 萬
96.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2022/07/15
37.4萬/坪
2,678 萬
71.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
含增建
2021/12/16
38.2萬/坪
1,950 萬
47.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/11/29
31.2萬/坪
2,350 萬
62.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/06/14
24.8萬/坪
1,719 萬
53.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/04/03
25.2萬/坪
1,973 萬
62.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/09
23.4萬/坪
1,888 萬
63.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/28
32.0萬/坪
1,820 萬
49.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/06/09
26.2萬/坪
1,758 萬
62.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2018/09/06
28.7萬/坪
1,820 萬
49.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/04/09
27.0萬/坪
2,120 萬
63.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/02/05
25.3萬/坪
1,785 萬
62.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/14
27.7萬/坪
1,980 萬
62.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2018/01/07
27.5萬/坪
1,738 萬
54.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2017/06/27
27.1萬/坪
1,680 萬
53.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2017/06/12
25.2萬/坪
1,978 萬
62.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/06/10
25.3萬/坪
1,980 萬
62.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/10/22
23.6萬/坪
1,365 萬
49.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/10	44.6	2,968	62.5	5/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/24	50.7	3,100	53.2	8/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/02/17	30.9	3,000	96.9	14/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2022/07/15	37.4	2,678	71.5	8/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/12/16	38.2	1,950	47.9	8/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/11/29	31.2	2,350	62.5	6/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/06/14	24.8	1,719	53.2	3/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/04/03	25.2	1,973	62.5	11/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/09	23.4	1,888	63.6	3/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/28	32.0	1,820	49.4	10/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/06/09	26.2	1,758	62.5	2/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/09/06	28.7	1,820	49.4	12/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/04/09	27.0	2,120	63.6	15/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/02/05	25.3	1,785	62.5	8/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/14	27.7	1,980	62.5	6/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/01/07	27.5	1,738	54.2	12/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/06/27	27.1	1,680	53.2	8/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2017/06/12	25.2	1,978	62.5	13/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/06/10	25.3	1,980	62.5	15/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/10/22	23.6	1,365	49.4	4/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 38 戶

2F之71 筆・55.8 坪・4房

2F之81 筆・71.6 坪・4房

3F之11 筆・70.2 坪・3房

3F之31 筆・80.6 坪・4房

3F之51 筆・55.9 坪・3房

3F之62 筆・79.6 坪・4房

3F之71 筆・78.9 坪・4房

4F之101 筆・57.4 坪・3房

4F之91 筆・55.9 坪・3房

5F之31 筆・71.6 坪・4房

6F之11 筆・69.2 坪・4房

6F之31 筆・79.6 坪・3房

6F之81 筆・80.6 坪・4房

7F之101 筆・58.4 坪・3房

7F之71 筆・79.9 坪・4房

7F之91 筆・54.9 坪・3房

8F之12 筆・70.2 坪・3房

8F之33 筆・71.6 坪・4房

8F之51 筆・56.9 坪・3房

8F之81 筆・79.6 坪・3房

9F之51 筆・55.9 坪・3房

10F之11 筆・62.2 坪・4房

10F之101 筆・66.4 坪・3房

10F之21 筆・62.9 坪・3房

10F之52 筆・56.9 坪・3房

11F之81 筆・79.6 坪・3房

12F之11 筆・69.5 坪・4房

12F之101 筆・67.4 坪・3房

12F之21 筆・71.2 坪・4房

13F之51 筆・64.9 坪・3房

13F之61 筆・80.6 坪・3房

13F之81 筆・78.5 坪・4房

14F之51 筆・56.9 坪・2房

14F之71 筆・96.9 坪・4房

15F之21 筆・62.2 坪・3房

15F之31 筆・79.6 坪・3房

15F之62 筆・80.6 坪・4房

15F之81 筆・79.6 坪・3房