近一年中位單價
44.6萬/坪
+32.4%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
+1.0%
近三年中位 44.4 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.1–44.6 萬/坪・2012/08～2025/12・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 47 筆
- 2025/12/1044.6萬/坪2,968 萬62.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2024/08/2450.7萬/坪3,100 萬53.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/02/1730.9萬/坪3,000 萬96.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2022/07/1537.4萬/坪2,678 萬71.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/12/1638.2萬/坪1,950 萬47.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2021/11/2931.2萬/坪2,350 萬62.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2020/06/1424.8萬/坪1,719 萬53.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2020/04/0325.2萬/坪1,973 萬62.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/12/0923.4萬/坪1,888 萬63.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/10/2832.0萬/坪1,820 萬49.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2019/06/0926.2萬/坪1,758 萬62.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2018/10/2027.8萬/坪1,530 萬47.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2018/09/0628.7萬/坪1,820 萬49.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2018/04/0927.0萬/坪2,120 萬63.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2018/02/0525.3萬/坪1,785 萬62.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 台中市西屯區福順路288號 | 44.6 | 2,968 | 62.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/24 | 台中市西屯區福順路288號 | 50.7 | 3,100 | 53.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/02/17 | 台中市西屯區福順路288號 | 30.9 | 3,000 | 96.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/15 | 台中市西屯區福順路288號 | 37.4 | 2,678 | 71.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/16 | 台中市西屯區福順路288號 | 38.2 | 1,950 | 47.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2021/11/29 | 台中市西屯區福順路288號 | 31.2 | 2,350 | 62.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/06/14 | 台中市西屯區福順路288號 | 24.8 | 1,719 | 53.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/04/03 | 台中市西屯區福順路288號 | 25.2 | 1,973 | 62.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/12/09 | 台中市西屯區福順路288號 | 23.4 | 1,888 | 63.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/10/28 | 台中市西屯區福順路288號 | 32.0 | 1,820 | 49.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2019/06/09 | 台中市西屯區福順路288號 | 26.2 | 1,758 | 62.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2018/10/20 | 台中市西屯區福順路288-5號 | 27.8 | 1,530 | 47.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2018/09/06 | 台中市西屯區福順路288號 | 28.7 | 1,820 | 49.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2018/04/09 | 台中市西屯區福順路288號 | 27.0 | 2,120 | 63.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2018/02/05 | 台中市西屯區福順路288號 | 25.3 | 1,785 | 62.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+9.3%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福順路288號 | 2024/08/24 | 44.1 | 7.2 年 | +63.1% | ||
| 福順路288號 | 2022/07/15 | 37.4 | 4.4 年 | +50% | ||
| 福順路288號 | 2019/12/09 | 23.7 | 5.3 年 | -3.5% | ||
| 福順路288號 | 2018/04/09 | 26.3 | 4.3 年 | +9.3% | ||
| 福順路288號 | 2018/02/05 | 24.9 | 2.6 年 | -0.8% |