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台中市西屯區至善路42號

住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

34.0萬/坪

n=3

歷史區間

17.2–37.0萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2025/01/19
39.3萬/坪
1,260 萬
27.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/04/13
35.4萬/坪
1,080 萬
28.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/12
32.9萬/坪
888 萬
27.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/20
33.3萬/坪
850 萬
25.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2023/07/03
38.2萬/坪
1,230 萬
27.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/10/23
29.7萬/坪
838 萬
28.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/20
37.1萬/坪
1,200 萬
27.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/30
22.5萬/坪
670 萬
29.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2021/01/26
24.5萬/坪
810 萬
29.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2019/01/04
18.8萬/坪
640 萬
29.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/09/29
19.1萬/坪
568 萬
25.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/09/18
18.4萬/坪
600 萬
28.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/07/12
20.6萬/坪
613 萬
29.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
含增建
2018/04/12
19.8萬/坪
535 萬
27.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/03/25
19.5萬/坪
668 萬
34.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/01/12
20.8萬/坪
660 萬
27.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/11/14
16.4萬/坪
500 萬
25.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/06/26
18.0萬/坪
485 萬
27.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/09/06
18.9萬/坪
615 萬
28.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2012/12/03
17.2萬/坪
520 萬
25.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/19	39.3	1,260	27.0	12/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/04/13	35.4	1,080	28.3	7/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/12	32.9	888	27.0	9/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/20	33.3	850	25.6	9/14F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—
2023/07/03	38.2	1,230	27.0	12/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/10/23	29.7	838	28.3	4/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/20	37.1	1,200	27.0	12/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/30	22.5	670	29.8	6/14F	住宅大樓	24年	2房1廳2衛	—
2021/01/26	24.5	810	29.8	10/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2019/01/04	18.8	640	29.8	10/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/09/29	19.1	568	25.6	6/14F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/09/18	18.4	600	28.3	12/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/07/12	20.6	613	29.8	8/14F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/04/12	19.8	535	27.0	9/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/03/25	19.5	668	34.3	3/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/01/12	20.8	660	27.9	14/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/11/14	16.4	500	25.6	7/14F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/06/26	18.0	485	27.0	9/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/09/06	18.9	615	28.3	7/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2012/12/03	17.2	520	25.6	6/14F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 15 戶

3F之21 筆・34.3 坪・3房

4F之31 筆・28.2 坪・3房

6F之11 筆・29.8 坪・2房

6F之32 筆・29.1 坪・2房

7F之21 筆・29.1 坪・2房

7F之32 筆・31.8 坪・2房

8F之11 筆・29.8 坪・2房

9F之23 筆・27.0 坪・3房

9F之31 筆・25.6 坪・3房

10F之12 筆・33.3 坪・3房

12F之23 筆・34.0 坪・3房

12F之51 筆・31.8 坪・3房

13F之13 筆・36.5 坪・3房

14F之34 筆・25.6 坪・2房

14F之51 筆・31.4 坪・3房