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台中市西屯區西苑一街88號

住宅大樓・17 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

49.4萬/坪

n=3

歷史區間

18.1–56.1萬/坪

共 96 筆

成交紀錄 20 筆

2024/05/26
56.1萬/坪
2,800 萬
46.4 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/26
49.4萬/坪
3,200 萬
62.2 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 125萬
2024/05/08
48.6萬/坪
2,700 萬
52.3 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬含增建
2022/04/29
44.0萬/坪
2,460 萬
52.3 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/12/31
39.2萬/坪
2,800 萬
63.8 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/08/24
37.2萬/坪
2,500 萬
63.2 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2020/08/27
26.3萬/坪
1,910 萬
72.6 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/08/18
29.6萬/坪
1,610 萬
49.1 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/05/06
29.0萬/坪
1,720 萬
53.9 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/12/31
28.2萬/坪
2,200 萬
63.8 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/09
25.3萬/坪
1,960 萬
61.7 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/01
26.5萬/坪
1,850 萬
62.3 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/24
25.8萬/坪
1,928 萬
63.8 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬
2019/04/20
26.5萬/坪
1,950 萬
63.8 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬
2019/02/22
27.5萬/坪
1,920 萬
61.8 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2018/08/31
27.5萬/坪
1,668 萬
53.3 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/07/12
24.0萬/坪
1,680 萬
61.8 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/03/18
26.4萬/坪
1,968 萬
63.2 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2018/03/04
24.1萬/坪
1,700 萬
62.3 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/10/07
22.1萬/坪
1,568 萬
52.8 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/26	56.1	2,800	46.4	15/17F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/26	49.4	3,200	62.2	16/17F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 125萬
2024/05/08	48.6	2,700	52.3	7/17F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬	含增建
2022/04/29	44.0	2,460	52.3	11/17F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/12/31	39.2	2,800	63.8	14/17F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/08/24	37.2	2,500	63.2	15/17F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/08/27	26.3	1,910	72.6	6/17F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/08/18	29.6	1,610	49.1	14/17F	住宅大樓	6年	—	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/05/06	29.0	1,720	53.9	8/17F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/12/31	28.2	2,200	63.8	8/17F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/09	25.3	1,960	61.7	5/17F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/01	26.5	1,850	62.3	12/17F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/24	25.8	1,928	63.8	10/17F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2019/04/20	26.5	1,950	63.8	6/17F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2019/02/22	27.5	1,920	61.8	15/17F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2018/08/31	27.5	1,668	53.3	9/17F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/07/12	24.0	1,680	61.8	11/17F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/03/18	26.4	1,968	63.2	11/17F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2018/03/04	24.1	1,700	62.3	10/17F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/10/07	22.1	1,568	52.8	12/17F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 59 戶

2F之11 筆・73.4 坪・4房

2F之22 筆・80.3 坪・3房

2F之31 筆・63.0 坪・3房

2F之51 筆・64.2 坪・3房

3F之12 筆・72.1 坪・4房

3F之22 筆・73.5 坪・4房

3F之32 筆・62.6 坪・3房

3F之51 筆・63.6 坪・3房

4F之11 筆・80.0 坪・4房

4F之21 筆・84.5 坪・4房

4F之32 筆・63.1 坪・3房

4F之51 筆・64.1 坪・3房

5F之12 筆・80.9 坪・4房

5F之21 筆・72.1 坪・4房

5F之31 筆・62.6 坪・3房

5F之51 筆・63.6 坪・3房

6F之13 筆・72.6 坪・4房

6F之22 筆・83.0 坪・4房

6F之31 筆・63.1 坪・3房

6F之51 筆・64.2 坪・3房

7F之12 筆・82.4 坪・4房

7F之21 筆・83.9 坪・4房

7F之32 筆・62.6 坪・3房

7F之52 筆・63.6 坪・3房

8F之11 筆・82.9 坪・4房

8F之22 筆・84.5 坪・4房

8F之33 筆・63.1 坪・3房

8F之53 筆・64.2 坪・3房

9F之11 筆・72.1 坪・4房

9F之22 筆・82.4 坪・4房

9F之32 筆・62.6 坪・3房

9F之53 筆・63.6 坪・3房

10F之14 筆・72.6 坪・4房

10F之22 筆・83.0 坪・4房

10F之32 筆・63.1 坪・3房

10F之51 筆・64.2 坪・3房

11F之12 筆・72.1 坪・4房

11F之22 筆・83.9 坪・4房

11F之33 筆・62.6 坪・3房

11F之51 筆・63.6 坪・3房

12F之13 筆・72.6 坪・4房

12F之22 筆・81.6 坪・4房

12F之33 筆・63.1 坪・3房

12F之51 筆・64.2 坪・3房

13F之11 筆・72.1 坪・4房

13F之21 筆・72.1 坪・4房

13F之31 筆・62.6 坪・3房

13F之51 筆・63.6 坪・3房

14F之11 筆・72.6 坪・4房

14F之22 筆・84.5 坪・3房

14F之32 筆・59.4 坪・0房

15F之12 筆・81.0 坪・4房

15F之22 筆・73.5 坪・4房

15F之32 筆・56.7 坪・3房

16F之12 筆・75.1 坪・4房

16F之21 筆・72.7 坪・4房

16F之32 筆・56.7 坪・3房

17F之11 筆・93.6 坪・4房

17F之31 筆・60.4 坪・3房